Grójec: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Mazowieckie voivodeship
Надежность
Низкая
Grójec: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
485,000 zł
| 1M | -3.3% |
| 1Y | +7.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 472,440 zł |
| декабрь 2025 г. | 431,000 zł |
| январь 2026 г. | 442,440 zł |
| февраль 2026 г. | 512,000 zł |
| март 2026 г. | 455,000 zł |
| апрель 2026 г. | 455,000 zł |
| май 2026 г. | 512,000 zł |
| июнь 2026 г. | 496,170 zł |
| июль 2026 г. | 484,000 zł |
| август 2026 г. | 472,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 501,500 zł |
| октябрь 2026 г. | 485,000 zł |
Медианная месячная аренда
2,400 zł
| 1M | -4% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 2,350 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,500 zł |
| январь 2026 г. | 2,300 zł |
| февраль 2026 г. | 2,300 zł |
| март 2026 г. | 2,300 zł |
| апрель 2026 г. | 2,450 zł |
| май 2026 г. | 2,300 zł |
| июнь 2026 г. | 2,400 zł |
| июль 2026 г. | 2,500 zł |
| август 2026 г. | 2,400 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,500 zł |
| октябрь 2026 г. | 2,400 zł |
Валовая арендная доходность
7.3%
| 1M | +3.4% |
| 1Y | +3.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.31% |
| декабрь 2025 г. | 6.89% |
| январь 2026 г. | 6.89% |
| февраль 2026 г. | 7.25% |
| март 2026 г. | 7.16% |
| апрель 2026 г. | 7.42% |
| май 2026 г. | 7.42% |
| июнь 2026 г. | 7.25% |
| июль 2026 г. | 8.28% |
| август 2026 г. | 8.51% |
| сентябрь 2026 г. | 7.06% |
| октябрь 2026 г. | 7.3% |
Медианная цена за м²
9,260 zł
| 1M | +1.7% |
| 1Y | -0.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9,740 zł |
| декабрь 2025 г. | 9,040 zł |
| январь 2026 г. | 8,770 zł |
| февраль 2026 г. | 9,070 zł |
| март 2026 г. | 8,670 zł |
| апрель 2026 г. | 8,950 zł |
| май 2026 г. | 9,480 zł |
| июнь 2026 г. | 9,590 zł |
| июль 2026 г. | 9,480 zł |
| август 2026 г. | 9,100 zł |
| сентябрь 2026 г. | 9,100 zł |
| октябрь 2026 г. | 9,260 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (47 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
15-57%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 43% |
| август 2026 г. | 30% |
| сентябрь 2026 г. | 45% |
| октябрь 2026 г. | 57% |
Индекс активности аренды
50-91%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 68% |
| декабрь 2025 г. | 71% |
| январь 2026 г. | 91% |
| февраль 2026 г. | 71% |
| март 2026 г. | 75% |
| апрель 2026 г. | 78% |
| май 2026 г. | 60% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 90% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 62% |
| октябрь 2026 г. | 84% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.3 % | 32 | 11 | 485,000 zł | 2,400 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.