Jawor: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Dolnośląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Jawor: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
379,000 zł
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +12.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 349,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 336,000 zł |
| январь 2026 г. | 339,000 zł |
| февраль 2026 г. | 331,000 zł |
| март 2026 г. | 336,000 zł |
| апрель 2026 г. | 333,000 zł |
| май 2026 г. | 365,000 zł |
| июнь 2026 г. | 362,970 zł |
| июль 2026 г. | 412,300 zł |
| август 2026 г. | 362,970 zł |
| сентябрь 2026 г. | 374,000 zł |
| октябрь 2026 г. | 379,000 zł |
Медианная месячная аренда
2,250 zł
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 2,250 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,850 zł |
| январь 2026 г. | 2,300 zł |
| февраль 2026 г. | 2,250 zł |
| март 2026 г. | 2,400 zł |
| апрель 2026 г. | 1,950 zł |
| май 2026 г. | 2,180 zł |
| июнь 2026 г. | 2,400 zł |
| июль 2026 г. | 2,500 zł |
| август 2026 г. | 2,500 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,400 zł |
| октябрь 2026 г. | 2,250 zł |
Валовая арендная доходность
7.06%
| 1M | +5.4% |
| 1Y | -16.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.64% |
| декабрь 2025 г. | 9.55% |
| январь 2026 г. | 9.05% |
| февраль 2026 г. | 9.73% |
| март 2026 г. | 9.07% |
| апрель 2026 г. | 8.36% |
| май 2026 г. | 6.83% |
| июнь 2026 г. | 8.25% |
| июль 2026 г. | 7.73% |
| август 2026 г. | 8.14% |
| сентябрь 2026 г. | 6.7% |
| октябрь 2026 г. | 7.06% |
Медианная цена за м²
6,320 zł
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +11.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6,010 zł |
| декабрь 2025 г. | 5,600 zł |
| январь 2026 г. | 5,650 zł |
| февраль 2026 г. | 5,450 zł |
| март 2026 г. | 5,330 zł |
| апрель 2026 г. | 5,370 zł |
| май 2026 г. | 5,890 zł |
| июнь 2026 г. | 5,850 zł |
| июль 2026 г. | 6,650 zł |
| август 2026 г. | 6,180 zł |
| сентябрь 2026 г. | 6,350 zł |
| октябрь 2026 г. | 6,320 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (91 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 7.42% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | 6,960 zł |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 36 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 44 listings (100%) |
Индекс активности продаж
13-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 13% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
14-42%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 35% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 14% |
| октябрь 2026 г. | 27% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 369k zł |
| декабрь 2025 г. | 369k zł |
| январь 2026 г. | 369k zł |
| февраль 2026 г. | 379k zł |
| март 2026 г. | 380k zł |
| апрель 2026 г. | 379k zł |
| май 2026 г. | 439k zł |
| июнь 2026 г. | 439k zł |
| июль 2026 г. | 449.9k zł |
| август 2026 г. | 444.5k zł |
| сентябрь 2026 г. | 470.3k zł |
| октябрь 2026 г. | 444.5k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 2,700 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,500 zł |
| январь 2026 г. | 2,750 zł |
| февраль 2026 г. | 2,400 zł |
| март 2026 г. | 2,400 zł |
| апрель 2026 г. | 2,500 zł |
| май 2026 г. | 2,400 zł |
| июнь 2026 г. | 2,500 zł |
| июль 2026 г. | 2,700 zł |
| август 2026 г. | 2,600 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,700 zł |
| октябрь 2026 г. | 2,750 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11.39 |
| декабрь 2025 г. | 12.3 |
| январь 2026 г. | 11.18 |
| февраль 2026 г. | 13.16 |
| март 2026 г. | 13.19 |
| апрель 2026 г. | 12.63 |
| май 2026 г. | 15.24 |
| июнь 2026 г. | 14.63 |
| июль 2026 г. | 13.89 |
| август 2026 г. | 14.25 |
| сентябрь 2026 г. | 14.51 |
| октябрь 2026 г. | 13.47 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5,800 zł |
| декабрь 2025 г. | 5,590 zł |
| январь 2026 г. | 5,750 zł |
| февраль 2026 г. | 5,740 zł |
| март 2026 г. | 5,380 zł |
| апрель 2026 г. | 5,670 zł |
| май 2026 г. | 6,840 zł |
| июнь 2026 г. | 6,800 zł |
| июль 2026 г. | 6,920 zł |
| август 2026 г. | 6,940 zł |
| сентябрь 2026 г. | 7,420 zł |
| октябрь 2026 г. | 6,960 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.06 % | 77 | 22 | 379,000 zł | 2,250 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 7.42 % | 36 | 8 | 444,500 zł | 2,750 zł |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.06% и ценами на недвижимость, начиная с 444,500 zł, Jawor
остается одним из самых привлекательных рынков в Польша.
Медианные цены на недвижимость в Jawor составляют 379,000 zł, а медианная аренда — 2,250 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Jawor окупится за 14.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 7.42%, цена продажи 444,500 zł, аренда 2,750 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.