Jaworzno: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июля 2026 г.
Śląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Jaworzno: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
32Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
354,000 zł
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -0.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | 350,500 zł |
| сентябрь 2025 г. | 359,000 zł |
| октябрь 2025 г. | 359,000 zł |
| ноябрь 2025 г. | 359,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 355,000 zł |
| январь 2026 г. | 349,000 zł |
| февраль 2026 г. | 349,000 zł |
| март 2026 г. | 351,680 zł |
| апрель 2026 г. | 365,000 zł |
| май 2026 г. | 364,000 zł |
| июнь 2026 г. | 340,000 zł |
| июль 2026 г. | 354,000 zł |
Медианная месячная аренда
1,480 zł
| 1M | +5.4% |
| 1Y | -1.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | 1,500 zł |
| сентябрь 2025 г. | 1,480 zł |
| октябрь 2025 г. | 1,400 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,500 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,600 zł |
| январь 2026 г. | 1,800 zł |
| февраль 2026 г. | 1,650 zł |
| март 2026 г. | 1,600 zł |
| апрель 2026 г. | 1,600 zł |
| май 2026 г. | 1,500 zł |
| июнь 2026 г. | 1,400 zł |
| июль 2026 г. | 1,480 zł |
Валовая арендная доходность
6.04%
| 1M | -5.7% |
| 1Y | +2.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.41% |
| сентябрь 2025 г. | 6.62% |
| октябрь 2025 г. | 6.19% |
| ноябрь 2025 г. | 7.03% |
| декабрь 2025 г. | 7.2% |
| январь 2026 г. | 7.39% |
| февраль 2026 г. | 7.13% |
| март 2026 г. | 6.75% |
| апрель 2026 г. | 6.77% |
| май 2026 г. | 6.06% |
| июнь 2026 г. | 6.41% |
| июль 2026 г. | 6.04% |
Медианная цена за м²
6,940 zł
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 6,870 zł |
| сентябрь 2025 г. | 7,040 zł |
| октябрь 2025 г. | 7,040 zł |
| ноябрь 2025 г. | 6,900 zł |
| декабрь 2025 г. | 6,960 zł |
| январь 2026 г. | 6,920 zł |
| февраль 2026 г. | 6,840 zł |
| март 2026 г. | 6,900 zł |
| апрель 2026 г. | 7,090 zł |
| май 2026 г. | 6,930 zł |
| июнь 2026 г. | 6,660 zł |
| июль 2026 г. | 6,940 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (132 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.66% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | 6,650 zł |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 41 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 14 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 55 listings (100%) |
Индекс активности продаж
27-58%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 43% |
| сентябрь 2025 г. | 41% |
| октябрь 2025 г. | 37% |
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 49% |
| июль 2026 г. | 40% |
Индекс активности аренды
55-95%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 61% |
| сентябрь 2025 г. | 69% |
| октябрь 2025 г. | 71% |
| ноябрь 2025 г. | 87% |
| декабрь 2025 г. | 95% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 58% |
| март 2026 г. | 69% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 77% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 59% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 329k zł |
| сентябрь 2025 г. | 329k zł |
| октябрь 2025 г. | 320k zł |
| ноябрь 2025 г. | 299k zł |
| декабрь 2025 г. | 318.8k zł |
| январь 2026 г. | 297.5k zł |
| февраль 2026 г. | 298.3k zł |
| март 2026 г. | 319.5k zł |
| апрель 2026 г. | 319k zł |
| май 2026 г. | 320k zł |
| июнь 2026 г. | 318.5k zł |
| июль 2026 г. | 318k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 1,700 zł |
| сентябрь 2025 г. | 1,600 zł |
| октябрь 2025 г. | 1,500 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,500 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,500 zł |
| январь 2026 г. | 1,800 zł |
| февраль 2026 г. | 1,700 zł |
| март 2026 г. | 1,600 zł |
| апрель 2026 г. | 1,600 zł |
| май 2026 г. | 1,500 zł |
| июнь 2026 г. | 1,500 zł |
| июль 2026 г. | 1,500 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 16.13 |
| сентябрь 2025 г. | 17.14 |
| октябрь 2025 г. | 17.78 |
| ноябрь 2025 г. | 16.61 |
| декабрь 2025 г. | 17.71 |
| январь 2026 г. | 13.77 |
| февраль 2026 г. | 14.62 |
| март 2026 г. | 16.64 |
| апрель 2026 г. | 16.61 |
| май 2026 г. | 17.78 |
| июнь 2026 г. | 17.69 |
| июль 2026 г. | 17.67 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 6,960 zł |
| сентябрь 2025 г. | 7,000 zł |
| октябрь 2025 г. | 6,880 zł |
| ноябрь 2025 г. | 6,530 zł |
| декабрь 2025 г. | 6,870 zł |
| январь 2026 г. | 6,550 zł |
| февраль 2026 г. | 6,400 zł |
| март 2026 г. | 6,660 zł |
| апрель 2026 г. | 6,690 zł |
| май 2026 г. | 6,810 zł |
| июнь 2026 г. | 6,730 zł |
| июль 2026 г. | 6,650 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.04 % | 85 | 30 | 354,000 zł | 1,480 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.66 % | 41 | 14 | 318,000 zł | 1,500 zł |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.04% и ценами на недвижимость, начиная с 318,000 zł, Jaworzno
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Jaworzno составляют 354,000 zł, а медианная аренда — 1,480 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Jaworzno окупится за 19.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.66%, цена продажи 318,000 zł, аренда 1,500 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?