Legionowo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Mazowieckie voivodeship
Надежность
Низкая
Legionowo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
24Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
589,000 zł
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -4.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 644,000 zł |
| ноябрь 2025 г. | 635,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 620,000 zł |
| январь 2026 г. | 600,000 zł |
| февраль 2026 г. | 599,760 zł |
| март 2026 г. | 613,500 zł |
| апрель 2026 г. | 630,000 zł |
| май 2026 г. | 615,000 zł |
| июнь 2026 г. | 608,750 zł |
| июль 2026 г. | 608,750 zł |
| август 2026 г. | 600,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 589,000 zł |
Медианная месячная аренда
3,000 zł
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 2,700 zł |
| ноябрь 2025 г. | 2,850 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,900 zł |
| январь 2026 г. | 2,750 zł |
| февраль 2026 г. | 2,800 zł |
| март 2026 г. | 2,650 zł |
| апрель 2026 г. | 2,700 zł |
| май 2026 г. | 2,530 zł |
| июнь 2026 г. | 2,650 zł |
| июль 2026 г. | 2,700 zł |
| август 2026 г. | 2,850 zł |
| сентябрь 2026 г. | 3,000 zł |
Валовая арендная доходность
7.04%
| 1M | +10.9% |
| 1Y | +10.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5.72% |
| ноябрь 2025 г. | 5.93% |
| декабрь 2025 г. | 6.7% |
| январь 2026 г. | 6.16% |
| февраль 2026 г. | 6.51% |
| март 2026 г. | 5.79% |
| апрель 2026 г. | 5.91% |
| май 2026 г. | 5.86% |
| июнь 2026 г. | 5.9% |
| июль 2026 г. | 6.11% |
| август 2026 г. | 6.35% |
| сентябрь 2026 г. | 7.04% |
Медианная цена за м²
11,110 zł
| 1M | +4.4% |
| 1Y | +0.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 10,810 zł |
| ноябрь 2025 г. | 11,040 zł |
| декабрь 2025 г. | 10,400 zł |
| январь 2026 г. | 10,290 zł |
| февраль 2026 г. | 10,640 zł |
| март 2026 г. | 10,940 zł |
| апрель 2026 г. | 11,170 zł |
| май 2026 г. | 11,600 zł |
| июнь 2026 г. | 11,500 zł |
| июль 2026 г. | 10,770 zł |
| август 2026 г. | 10,640 zł |
| сентябрь 2026 г. | 11,110 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (183 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
34-57%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 41% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 39% |
| январь 2026 г. | 42% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 49% |
| май 2026 г. | 46% |
| июнь 2026 г. | 53% |
| июль 2026 г. | 49% |
| август 2026 г. | 52% |
| сентябрь 2026 г. | 57% |
Индекс активности аренды
48-82%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 82% |
| ноябрь 2025 г. | 60% |
| декабрь 2025 г. | 65% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 64% |
| март 2026 г. | 76% |
| апрель 2026 г. | 65% |
| май 2026 г. | 48% |
| июнь 2026 г. | 77% |
| июль 2026 г. | 63% |
| август 2026 г. | 75% |
| сентябрь 2026 г. | 76% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.04 % | 109 | 19 | 589,000 zł | 3,000 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.