Lubań: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Dolnośląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Lubań: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
326,480 zł
| 1M | -4.5% |
| 1Y | +9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 298,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 294,500 zł |
| январь 2026 г. | 307,460 zł |
| февраль 2026 г. | 307,460 zł |
| март 2026 г. | 299,000 zł |
| апрель 2026 г. | 298,880 zł |
| май 2026 г. | 319,000 zł |
| июнь 2026 г. | 324,170 zł |
| июль 2026 г. | 299,000 zł |
| август 2026 г. | 303,500 zł |
| сентябрь 2026 г. | 342,000 zł |
| октябрь 2026 г. | 326,480 zł |
Медианная месячная аренда
1,650 zł
| 1M | -17.5% |
| 1Y | +5.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 1,450 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,500 zł |
| январь 2026 г. | 1,500 zł |
| февраль 2026 г. | 1,500 zł |
| март 2026 г. | 1,500 zł |
| апрель 2026 г. | 1,650 zł |
| май 2026 г. | 1,500 zł |
| июнь 2026 г. | 1,500 zł |
| июль 2026 г. | 1,920 zł |
| август 2026 г. | 1,900 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,000 zł |
| октябрь 2026 г. | 1,650 zł |
Валовая арендная доходность
8.56%
| 1M | -4.7% |
| 1Y | -5.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.66% |
| декабрь 2025 г. | 7.41% |
| январь 2026 г. | 8.04% |
| февраль 2026 г. | 7.99% |
| март 2026 г. | 9.35% |
| апрель 2026 г. | 7.87% |
| май 2026 г. | 8.22% |
| июнь 2026 г. | 8.44% |
| июль 2026 г. | 7.85% |
| август 2026 г. | 7.92% |
| сентябрь 2026 г. | 8.98% |
| октябрь 2026 г. | 8.56% |
Медианная цена за м²
6,530 zł
| 1M | -0.1% |
| 1Y | +17.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5,680 zł |
| декабрь 2025 г. | 5,990 zł |
| январь 2026 г. | 5,910 zł |
| февраль 2026 г. | 5,910 zł |
| март 2026 г. | 6,110 zł |
| апрель 2026 г. | 6,210 zł |
| май 2026 г. | 6,600 zł |
| июнь 2026 г. | 6,700 zł |
| июль 2026 г. | 6,130 zł |
| август 2026 г. | 6,160 zł |
| сентябрь 2026 г. | 6,530 zł |
| октябрь 2026 г. | 6,530 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (84 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-48%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 35% |
| октябрь 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
0-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 55% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 42% |
| май 2026 г. | 40% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 80% |
| август 2026 г. | 83% |
| сентябрь 2026 г. | 64% |
| октябрь 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.56 % | 71 | 11 | 326,480 zł | 1,650 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.