Otwock: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Mazowieckie voivodeship
Надежность
Низкая
Otwock: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
699,000 zł
| 1M | +9% |
| 1Y | -2.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 720,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 719,250 zł |
| январь 2026 г. | 681,180 zł |
| февраль 2026 г. | 610,000 zł |
| март 2026 г. | 721,180 zł |
| апрель 2026 г. | 707,960 zł |
| май 2026 г. | 697,260 zł |
| июнь 2026 г. | 699,000 zł |
| июль 2026 г. | 699,000 zł |
| август 2026 г. | 631,040 zł |
| сентябрь 2026 г. | 641,040 zł |
| октябрь 2026 г. | 699,000 zł |
Медианная месячная аренда
2,900 zł
| 1M | +7.4% |
| 1Y | +16% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 2,700 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,800 zł |
| январь 2026 г. | 3,200 zł |
| февраль 2026 г. | 3,000 zł |
| март 2026 г. | 3,200 zł |
| апрель 2026 г. | 3,000 zł |
| май 2026 г. | 3,000 zł |
| июнь 2026 г. | 3,000 zł |
| июль 2026 г. | 2,800 zł |
| август 2026 г. | 2,950 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,700 zł |
| октябрь 2026 г. | 2,900 zł |
Валовая арендная доходность
6.24%
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +7.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.56% |
| декабрь 2025 г. | 5.74% |
| январь 2026 г. | 5.96% |
| февраль 2026 г. | 6.58% |
| март 2026 г. | 5.7% |
| апрель 2026 г. | 5.75% |
| май 2026 г. | 5.8% |
| июнь 2026 г. | 6.17% |
| июль 2026 г. | 6.26% |
| август 2026 г. | 6.25% |
| сентябрь 2026 г. | 6.14% |
| октябрь 2026 г. | 6.24% |
Медианная цена за м²
12,870 zł
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +7.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12,240 zł |
| декабрь 2025 г. | 12,940 zł |
| январь 2026 г. | 13,130 zł |
| февраль 2026 г. | 12,680 zł |
| март 2026 г. | 12,710 zł |
| апрель 2026 г. | 12,640 zł |
| май 2026 г. | 13,060 zł |
| июнь 2026 г. | 12,780 zł |
| июль 2026 г. | 12,710 zł |
| август 2026 г. | 12,200 zł |
| сентябрь 2026 г. | 12,350 zł |
| октябрь 2026 г. | 12,870 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (130 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
25-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 26% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 45% |
| сентябрь 2026 г. | 42% |
| октябрь 2026 г. | 41% |
Индекс активности аренды
44-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 73% |
| январь 2026 г. | 80% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 75% |
| апрель 2026 г. | 68% |
| май 2026 г. | 62% |
| июнь 2026 г. | 90% |
| июль 2026 г. | 93% |
| август 2026 г. | 100% |
| сентябрь 2026 г. | 60% |
| октябрь 2026 г. | 89% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.24 % | 100 | 10 | 699,000 zł | 2,900 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.