Reda: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Pomorskie voivodeship
Надежность
Низкая
Reda: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
31Низкий
31 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
62Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
512,250 zł
| 1M | -8.4% |
| 1Y | +19% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 429,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 431,840 zł |
| январь 2026 г. | 432,000 zł |
| февраль 2026 г. | 432,000 zł |
| март 2026 г. | 485,000 zł |
| апрель 2026 г. | 504,500 zł |
| май 2026 г. | 525,540 zł |
| июнь 2026 г. | 539,340 zł |
| июль 2026 г. | 550,000 zł |
| август 2026 г. | 555,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 559,000 zł |
| октябрь 2026 г. | 512,250 zł |
Медианная месячная аренда
2,300 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | -4.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 2,300 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,200 zł |
| январь 2026 г. | 2,150 zł |
| февраль 2026 г. | 2,200 zł |
| март 2026 г. | 2,200 zł |
| апрель 2026 г. | 2,000 zł |
| май 2026 г. | 2,100 zł |
| июнь 2026 г. | 2,300 zł |
| июль 2026 г. | 2,300 zł |
| август 2026 г. | 2,300 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,300 zł |
| октябрь 2026 г. | 2,300 zł |
Валовая арендная доходность
6.67%
| 1M | +4.5% |
| 1Y | -15.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.43% |
| декабрь 2025 г. | 7.5% |
| январь 2026 г. | 7.69% |
| февраль 2026 г. | 7.33% |
| март 2026 г. | 6.4% |
| апрель 2026 г. | 6.76% |
| май 2026 г. | 6.73% |
| июнь 2026 г. | 7.22% |
| июль 2026 г. | 6.54% |
| август 2026 г. | 6.14% |
| сентябрь 2026 г. | 6.38% |
| октябрь 2026 г. | 6.67% |
Медианная цена за м²
9,910 zł
| 1M | +0.2% |
| 1Y | +8.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8,960 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,740 zł |
| январь 2026 г. | 8,900 zł |
| февраль 2026 г. | 8,920 zł |
| март 2026 г. | 9,590 zł |
| апрель 2026 г. | 9,860 zł |
| май 2026 г. | 9,790 zł |
| июнь 2026 г. | 9,790 zł |
| июль 2026 г. | 9,730 zł |
| август 2026 г. | 10,230 zł |
| сентябрь 2026 г. | 9,890 zł |
| октябрь 2026 г. | 9,910 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (313 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.26% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 7.24% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | 10.3k zł |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 9950 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 120 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 46 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 14 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 134 listings (100%) |
Индекс активности продаж
10-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 41% |
| сентябрь 2026 г. | 34% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Индекс активности аренды
44-85%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 76% |
| февраль 2026 г. | 54% |
| март 2026 г. | 79% |
| апрель 2026 г. | 77% |
| май 2026 г. | 71% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 62% |
| август 2026 г. | 85% |
| сентябрь 2026 г. | 71% |
| октябрь 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 332k zł |
| декабрь 2025 г. | 332k zł |
| январь 2026 г. | 332k zł |
| февраль 2026 г. | 332k zł |
| март 2026 г. | 384.5k zł |
| апрель 2026 г. | 397k zł |
| май 2026 г. | 380k zł |
| июнь 2026 г. | 349k zł |
| июль 2026 г. | 420.1k zł |
| август 2026 г. | 420.1k zł |
| сентябрь 2026 г. | 425k zł |
| октябрь 2026 г. | 422k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 2,250 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,150 zł |
| январь 2026 г. | 2,200 zł |
| февраль 2026 г. | 2,100 zł |
| март 2026 г. | 2,100 zł |
| апрель 2026 г. | 2,050 zł |
| май 2026 г. | 2,100 zł |
| июнь 2026 г. | 2,300 zł |
| июль 2026 г. | 2,290 zł |
| август 2026 г. | 2,200 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,300 zł |
| октябрь 2026 г. | 2,200 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12.3 |
| декабрь 2025 г. | 12.87 |
| январь 2026 г. | 12.58 |
| февраль 2026 г. | 13.17 |
| март 2026 г. | 15.26 |
| апрель 2026 г. | 16.14 |
| май 2026 г. | 15.08 |
| июнь 2026 г. | 12.64 |
| июль 2026 г. | 15.29 |
| август 2026 г. | 15.91 |
| сентябрь 2026 г. | 15.4 |
| октябрь 2026 г. | 15.98 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8,910 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,910 zł |
| январь 2026 г. | 8,910 zł |
| февраль 2026 г. | 8,910 zł |
| март 2026 г. | 9,590 zł |
| апрель 2026 г. | 9,890 zł |
| май 2026 г. | 9,460 zł |
| июнь 2026 г. | 8,840 zł |
| июль 2026 г. | 10.5k zł |
| август 2026 г. | 10.5k zł |
| сентябрь 2026 г. | 10.5k zł |
| октябрь 2026 г. | 10.3k zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
О Reda
Реда — город среднего размера на севере Польши в Поморском воеводстве, расположенный на плавной прибрежной равнине недалеко от Балтики. Его история отражает кашубские и поморские корни, а план города сочетает спокойные жилые улицы, удобные сервисы и легкий доступ к соседним городам. Экономическая активность опирается на более широкий регион Три города, включая логистику и распределение, профессиональные услуги и легкую промышленность. Близость к Гданьску, Гдыне и Сопоту поддерживает деловые связи, в то время как транспортные коридоры и местная инфраструктура делают Реда привлекательной базой для компаний и работников. Спрос на аренду в городе обычно следует региональным моделям, формируемым студентами, профессионалами, цифровыми кочевниками и гостями побережья. Спокойная и хорошо связанная база привлекает тех, кто ищет доступность, близость к услугам и доступ к удобствам широкой прибрежной городской зоны.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.67 % | 262 | 20 | 512,250 zł | 2,300 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.26 % | 120 | 14 | 422,000 zł | 2,200 zł |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.67% и ценами на недвижимость, начиная с 422,000 zł, Reda
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Reda составляют 512,250 zł, а медианная аренда — 2,300 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Reda окупится за 18.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.26%, цена продажи 422,000 zł, аренда 2,200 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.