Reda: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Pomorskie voivodeship
Надежность
Низкая
Reda: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
24Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
559,000 zł
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +27.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 430,500 zł |
| ноябрь 2025 г. | 429,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 431,840 zł |
| январь 2026 г. | 432,000 zł |
| февраль 2026 г. | 432,000 zł |
| март 2026 г. | 485,000 zł |
| апрель 2026 г. | 504,500 zł |
| май 2026 г. | 525,540 zł |
| июнь 2026 г. | 539,340 zł |
| июль 2026 г. | 550,000 zł |
| август 2026 г. | 555,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 559,000 zł |
Медианная месячная аренда
2,300 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 2,400 zł |
| ноябрь 2025 г. | 2,300 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,200 zł |
| январь 2026 г. | 2,150 zł |
| февраль 2026 г. | 2,200 zł |
| март 2026 г. | 2,200 zł |
| апрель 2026 г. | 2,000 zł |
| май 2026 г. | 2,100 zł |
| июнь 2026 г. | 2,300 zł |
| июль 2026 г. | 2,300 zł |
| август 2026 г. | 2,300 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,300 zł |
Валовая арендная доходность
6.38%
| 1M | +3.9% |
| 1Y | -9.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 7.88% |
| ноябрь 2025 г. | 7.43% |
| декабрь 2025 г. | 7.5% |
| январь 2026 г. | 7.69% |
| февраль 2026 г. | 7.33% |
| март 2026 г. | 6.4% |
| апрель 2026 г. | 6.76% |
| май 2026 г. | 6.73% |
| июнь 2026 г. | 7.22% |
| июль 2026 г. | 6.54% |
| август 2026 г. | 6.14% |
| сентябрь 2026 г. | 6.38% |
Медианная цена за м²
9,890 zł
| 1M | -3.4% |
| 1Y | +7.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 9,130 zł |
| ноябрь 2025 г. | 8,960 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,740 zł |
| январь 2026 г. | 8,900 zł |
| февраль 2026 г. | 8,920 zł |
| март 2026 г. | 9,590 zł |
| апрель 2026 г. | 9,860 zł |
| май 2026 г. | 9,790 zł |
| июнь 2026 г. | 9,790 zł |
| июль 2026 г. | 9,730 zł |
| август 2026 г. | 10,230 zł |
| сентябрь 2026 г. | 9,890 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (196 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.49% |
| 3 спальни | 5.29% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | 10.5k zł |
| 3 спальни | 9,620 zł |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 59 |
| 3 спальни | 64 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 11 |
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (49%)
3 спальни (51%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (49%) | 70 listings (49%) |
| 3 спальни (51%) | 72 listings (51%) |
Индекс активности продаж
10-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 41% |
| сентябрь 2026 г. | 34% |
Индекс активности аренды
44-85%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 68% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 76% |
| февраль 2026 г. | 54% |
| март 2026 г. | 79% |
| апрель 2026 г. | 77% |
| май 2026 г. | 71% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 62% |
| август 2026 г. | 85% |
| сентябрь 2026 г. | 71% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | 332k zł | 493k zł |
| ноябрь 2025 г. | 332k zł | 493k zł |
| декабрь 2025 г. | 332k zł | 493k zł |
| январь 2026 г. | 332k zł | 499k zł |
| февраль 2026 г. | 332k zł | 493k zł |
| март 2026 г. | 384.5k zł | 557.4k zł |
| апрель 2026 г. | 397k zł | 560.4k zł |
| май 2026 г. | 380k zł | 570k zł |
| июнь 2026 г. | 349k zł | 573.7k zł |
| июль 2026 г. | 420.1k zł | 579k zł |
| август 2026 г. | 420.1k zł | 579k zł |
| сентябрь 2026 г. | 425k zł | 612k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | 2,500 zł | 2,800 zł |
| ноябрь 2025 г. | 2,250 zł | 2,700 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,150 zł | 2,800 zł |
| январь 2026 г. | 2,200 zł | 3,200 zł |
| февраль 2026 г. | 2,100 zł | 3,200 zł |
| март 2026 г. | 2,100 zł | 2,990 zł |
| апрель 2026 г. | 2,050 zł | -- |
| май 2026 г. | 2,100 zł | 2,900 zł |
| июнь 2026 г. | 2,300 zł | 2,870 zł |
| июль 2026 г. | 2,290 zł | 2,800 zł |
| август 2026 г. | 2,200 zł | 2,400 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,300 zł | 2,700 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | 11.07 | 14.67 |
| ноябрь 2025 г. | 12.3 | 15.22 |
| декабрь 2025 г. | 12.87 | 14.67 |
| январь 2026 г. | 12.58 | 12.99 |
| февраль 2026 г. | 13.17 | 12.84 |
| март 2026 г. | 15.26 | 15.53 |
| апрель 2026 г. | 16.14 | -- |
| май 2026 г. | 15.08 | 16.38 |
| июнь 2026 г. | 12.64 | 16.66 |
| июль 2026 г. | 15.29 | 17.23 |
| август 2026 г. | 15.91 | 20.1 |
| сентябрь 2026 г. | 15.4 | 18.89 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | 8,910 zł | 8,540 zł |
| ноябрь 2025 г. | 8,910 zł | 8,540 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,910 zł | 8,540 zł |
| январь 2026 г. | 8,910 zł | 8,650 zł |
| февраль 2026 г. | 8,910 zł | 8,540 zł |
| март 2026 г. | 9,590 zł | 9,590 zł |
| апрель 2026 г. | 9,890 zł | 9,580 zł |
| май 2026 г. | 9,460 zł | 9,720 zł |
| июнь 2026 г. | 8,840 zł | 9,540 zł |
| июль 2026 г. | 10.5k zł | 9,280 zł |
| август 2026 г. | 10.5k zł | 9,650 zł |
| сентябрь 2026 г. | 10.5k zł | 9,620 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
О Reda
Реда — город среднего размера на севере Польши в Поморском воеводстве, расположенный на плавной прибрежной равнине недалеко от Балтики. Его история отражает кашубские и поморские корни, а план города сочетает спокойные жилые улицы, удобные сервисы и легкий доступ к соседним городам. Экономическая активность опирается на более широкий регион Три города, включая логистику и распределение, профессиональные услуги и легкую промышленность. Близость к Гданьску, Гдыне и Сопоту поддерживает деловые связи, в то время как транспортные коридоры и местная инфраструктура делают Реда привлекательной базой для компаний и работников. Спрос на аренду в городе обычно следует региональным моделям, формируемым студентами, профессионалами, цифровыми кочевниками и гостями побережья. Спокойная и хорошо связанная база привлекает тех, кто ищет доступность, близость к услугам и доступ к удобствам широкой прибрежной городской зоны.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.38 % | 148 | 21 | 559,000 zł | 2,300 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.49 % | 59 | 11 | 425,000 zł | 2,300 zł |
3 спальни | 5.29 % | 64 | 8 | 612,000 zł | 2,700 zł |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.38% и ценами на недвижимость, начиная с 425,000 zł, Reda
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Reda составляют 559,000 zł, а медианная аренда — 2,300 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Reda окупится за 20.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.49%, цена продажи 425,000 zł, аренда 2,300 zł.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.29%, цена продажи 612,000 zł, аренда 2,700 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.