Siechnice: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Dolnośląskie voivodeship
Надежность
Низкая

Siechnice: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
15
Ценовой импульс
20
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

580,000 zł
1M
0%
1Y
-1.2%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.570,000 zł
декабрь 2025 г.533,000 zł
январь 2026 г.529,000 zł
февраль 2026 г.519,500 zł
март 2026 г.529,980 zł
апрель 2026 г.599,000 zł
май 2026 г.610,580 zł
июнь 2026 г.625,600 zł
июль 2026 г.591,500 zł
август 2026 г.560,000 zł
сентябрь 2026 г.580,000 zł
октябрь 2026 г.580,000 zł

Медианная месячная аренда

2,600 zł
1M
-7.1%
1Y
+15.6%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.2,900 zł
декабрь 2025 г.2,800 zł
январь 2026 г.2,700 zł
февраль 2026 г.2,700 zł
март 2026 г.2,450 zł
апрель 2026 г.2,350 zł
май 2026 г.2,400 zł
июнь 2026 г.2,450 zł
июль 2026 г.2,400 zł
август 2026 г.3,000 zł
сентябрь 2026 г.2,800 zł
октябрь 2026 г.2,600 zł

Валовая арендная доходность

6.17%
1M
+10.2%
1Y
+15.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.5.45%
декабрь 2025 г.6.02%
январь 2026 г.5.7%
февраль 2026 г.5.66%
март 2026 г.5.33%
апрель 2026 г.5.76%
май 2026 г.5.84%
июнь 2026 г.5.69%
июль 2026 г.5.94%
август 2026 г.6.79%
сентябрь 2026 г.5.6%
октябрь 2026 г.6.17%

Медианная цена за м²

11,370 zł
1M
0%
1Y
-0.5%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.11,100 zł
декабрь 2025 г.10,450 zł
январь 2026 г.10,370 zł
февраль 2026 г.10,330 zł
март 2026 г.10,430 zł
апрель 2026 г.11,420 zł
май 2026 г.10,800 zł
июнь 2026 г.10,990 zł
июль 2026 г.11,520 zł
август 2026 г.11,130 zł
сентябрь 2026 г.11,370 zł
октябрь 2026 г.11,370 zł

Структура рынка

Объявления о недвижимости (138 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Нет доступных данных

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

14-63%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.14%
декабрь 2025 г.49%
январь 2026 г.30%
февраль 2026 г.19%
март 2026 г.23%
апрель 2026 г.62%
май 2026 г.39%
июнь 2026 г.63%
июль 2026 г.39%
август 2026 г.31%
сентябрь 2026 г.29%
октябрь 2026 г.34%

Индекс активности аренды

45-89%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.75%
декабрь 2025 г.60%
январь 2026 г.78%
февраль 2026 г.58%
март 2026 г.45%
апрель 2026 г.67%
май 2026 г.75%
июнь 2026 г.71%
июль 2026 г.63%
август 2026 г.89%
сентябрь 2026 г.80%
октябрь 2026 г.88%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Siechnice

Сiechнице — небольшой город в Нижнесилезском воеводстве на юго-западе Польши, расположен прямо через Одру от Вроцлава и входит в его пригородную зону. Ландшафт равнинный и прибрежный, история здесь тесно связана с сельским хозяйством и впоследствии с пригородным ростом, сосредоточенным вблизи города.

Её экономика выгодно отличается от близости к разнообразной экономике Вроцлава, поддерживаемой логистикой, энергетической инфраструктурой и развивающимся производством и услугами. Доступность транспортных связей и растущее деловое присутствие привлекают инвестиции и жителей, обеспечивая устойчивый спрос на жильё в хорошем месте рядом с городскими рабочими узлами.

Спрос на аренду формируется за счёт работающих профессионалов, студентов и семей, ищущих доступное и удобное жильё рядом с крупным городом. Цифровые кочевники и гости, приезжающие ненадолго, тоже могут быть заинтересованы в качестве жизни, сочетающем близость к реке и удобный доступ к городской инфраструктуре.
Название
Все
6.17 %
90
16
580,000 zł
2,600 zł
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.