Siechnice: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июля 2026 г.

Dolnośląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Siechnice: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
32Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
591,500 zł
| 1M | -5.5% |
| 1Y | +7.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | 575,000 zł |
| сентябрь 2025 г. | 579,090 zł |
| октябрь 2025 г. | 587,320 zł |
| ноябрь 2025 г. | 570,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 533,000 zł |
| январь 2026 г. | 529,000 zł |
| февраль 2026 г. | 519,500 zł |
| март 2026 г. | 529,980 zł |
| апрель 2026 г. | 599,000 zł |
| май 2026 г. | 610,580 zł |
| июнь 2026 г. | 625,600 zł |
| июль 2026 г. | 591,500 zł |
Медианная месячная аренда
2,400 zł
| 1M | -2% |
| 1Y | -2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | 2,800 zł |
| сентябрь 2025 г. | 2,750 zł |
| октябрь 2025 г. | 2,250 zł |
| ноябрь 2025 г. | 2,900 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,800 zł |
| январь 2026 г. | 2,700 zł |
| февраль 2026 г. | 2,700 zł |
| март 2026 г. | 2,450 zł |
| апрель 2026 г. | 2,350 zł |
| май 2026 г. | 2,400 zł |
| июнь 2026 г. | 2,450 zł |
| июль 2026 г. | 2,400 zł |
Валовая арендная доходность
5.94%
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -4.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.14% |
| сентябрь 2025 г. | 5.65% |
| октябрь 2025 г. | 5.33% |
| ноябрь 2025 г. | 5.45% |
| декабрь 2025 г. | 6.02% |
| январь 2026 г. | 5.7% |
| февраль 2026 г. | 5.66% |
| март 2026 г. | 5.33% |
| апрель 2026 г. | 5.76% |
| май 2026 г. | 5.84% |
| июнь 2026 г. | 5.69% |
| июль 2026 г. | 5.94% |
Медианная цена за м²
11,520 zł
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +7.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 11,200 zł |
| сентябрь 2025 г. | 11,280 zł |
| октябрь 2025 г. | 11,440 zł |
| ноябрь 2025 г. | 11,100 zł |
| декабрь 2025 г. | 10,450 zł |
| январь 2026 г. | 10,370 zł |
| февраль 2026 г. | 10,330 zł |
| март 2026 г. | 10,430 zł |
| апрель 2026 г. | 11,420 zł |
| май 2026 г. | 10,800 zł |
| июнь 2026 г. | 10,990 zł |
| июль 2026 г. | 11,520 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (149 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-63%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 20% |
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 62% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 39% |
Индекс активности аренды
29-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 75% |
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 100% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 78% |
| февраль 2026 г. | 58% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 75% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 63% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
О Siechnice
Сiechнице — небольшой город в Нижнесилезском воеводстве на юго-западе Польши, расположен прямо через Одру от Вроцлава и входит в его пригородную зону. Ландшафт равнинный и прибрежный, история здесь тесно связана с сельским хозяйством и впоследствии с пригородным ростом, сосредоточенным вблизи города. Её экономика выгодно отличается от близости к разнообразной экономике Вроцлава, поддерживаемой логистикой, энергетической инфраструктурой и развивающимся производством и услугами. Доступность транспортных связей и растущее деловое присутствие привлекают инвестиции и жителей, обеспечивая устойчивый спрос на жильё в хорошем месте рядом с городскими рабочими узлами. Спрос на аренду формируется за счёт работающих профессионалов, студентов и семей, ищущих доступное и удобное жильё рядом с крупным городом. Цифровые кочевники и гости, приезжающие ненадолго, тоже могут быть заинтересованы в качестве жизни, сочетающем близость к реке и удобный доступ к городской инфраструктуре.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.94 % | 90 | 9 | 591,500 zł | 2,400 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |