Śrem: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Śrem: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
374,000 zł
| 1M | -1.4% |
| 1Y | -1.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 377,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 380,000 zł |
| январь 2026 г. | 400,000 zł |
| февраль 2026 г. | 394,440 zł |
| март 2026 г. | 393,970 zł |
| апрель 2026 г. | 391,980 zł |
| май 2026 г. | 389,120 zł |
| июнь 2026 г. | 389,120 zł |
| июль 2026 г. | 377,150 zł |
| август 2026 г. | 390,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 379,500 zł |
| октябрь 2026 г. | 374,000 zł |
Медианная месячная аренда
1,700 zł
| 1M | -10.5% |
| 1Y | -2.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 1,730 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,500 zł |
| январь 2026 г. | 1,600 zł |
| февраль 2026 г. | 1,850 zł |
| март 2026 г. | 1,800 zł |
| апрель 2026 г. | 1,930 zł |
| май 2026 г. | 1,500 zł |
| июнь 2026 г. | 1,650 zł |
| июль 2026 г. | 1,780 zł |
| август 2026 г. | 2,050 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,900 zł |
| октябрь 2026 г. | 1,700 zł |
Валовая арендная доходность
6.55%
| 1M | -7.6% |
| 1Y | +19.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.35% |
| декабрь 2025 г. | 5.29% |
| январь 2026 г. | 5.57% |
| февраль 2026 г. | 5.41% |
| март 2026 г. | 5.49% |
| апрель 2026 г. | 5.55% |
| май 2026 г. | 5.41% |
| июнь 2026 г. | 5.56% |
| июль 2026 г. | 6.92% |
| август 2026 г. | 7.36% |
| сентябрь 2026 г. | 7.09% |
| октябрь 2026 г. | 6.55% |
Медианная цена за м²
7,140 zł
| 1M | +1.7% |
| 1Y | -1.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7,180 zł |
| декабрь 2025 г. | 6,700 zł |
| январь 2026 г. | 7,090 zł |
| февраль 2026 г. | 7,620 zł |
| март 2026 г. | 7,610 zł |
| апрель 2026 г. | 7,480 zł |
| май 2026 г. | 7,520 zł |
| июнь 2026 г. | 7,840 zł |
| июль 2026 г. | 7,050 zł |
| август 2026 г. | 7,400 zł |
| сентябрь 2026 г. | 7,020 zł |
| октябрь 2026 г. | 7,140 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (67 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-52%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 27% |
| сентябрь 2026 г. | 52% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
20-86%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 75% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 73% |
| апрель 2026 г. | 86% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 55% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 33% |
| октябрь 2026 г. | 62% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.55 % | 50 | 9 | 374,000 zł | 1,700 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.