Śrem: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июля 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Śrem: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
32Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
377,150 zł
| 1M | -3.1% |
| 1Y | +3.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | 375,000 zł |
| сентябрь 2025 г. | 369,000 zł |
| октябрь 2025 г. | 379,000 zł |
| ноябрь 2025 г. | 377,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 380,000 zł |
| январь 2026 г. | 400,000 zł |
| февраль 2026 г. | 394,440 zł |
| март 2026 г. | 393,970 zł |
| апрель 2026 г. | 391,980 zł |
| май 2026 г. | 389,120 zł |
| июнь 2026 г. | 389,120 zł |
| июль 2026 г. | 377,150 zł |
Медианная месячная аренда
1,780 zł
| 1M | +7.6% |
| 1Y | -11.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | 2,000 zł |
| сентябрь 2025 г. | 1,850 zł |
| октябрь 2025 г. | 1,750 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,730 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,500 zł |
| январь 2026 г. | 1,600 zł |
| февраль 2026 г. | 1,850 zł |
| март 2026 г. | 1,800 zł |
| апрель 2026 г. | 1,930 zł |
| май 2026 г. | 1,500 zł |
| июнь 2026 г. | 1,650 zł |
| июль 2026 г. | 1,780 zł |
Валовая арендная доходность
6.92%
| 1M | +24.5% |
| 1Y | -1.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.59% |
| сентябрь 2025 г. | 6.27% |
| октябрь 2025 г. | 5.5% |
| ноябрь 2025 г. | 6.35% |
| декабрь 2025 г. | 5.29% |
| январь 2026 г. | 5.57% |
| февраль 2026 г. | 5.41% |
| март 2026 г. | 5.49% |
| апрель 2026 г. | 5.55% |
| май 2026 г. | 5.41% |
| июнь 2026 г. | 5.56% |
| июль 2026 г. | 6.92% |
Медианная цена за м²
7,050 zł
| 1M | -10.1% |
| 1Y | +8.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 6,630 zł |
| сентябрь 2025 г. | 6,830 zł |
| октябрь 2025 г. | 7,220 zł |
| ноябрь 2025 г. | 7,180 zł |
| декабрь 2025 г. | 6,700 zł |
| январь 2026 г. | 7,090 zł |
| февраль 2026 г. | 7,620 zł |
| март 2026 г. | 7,610 zł |
| апрель 2026 г. | 7,480 zł |
| май 2026 г. | 7,520 zł |
| июнь 2026 г. | 7,840 zł |
| июль 2026 г. | 7,050 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (67 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 30% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 50% |
Индекс активности аренды
20-86%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 45% |
| сентябрь 2025 г. | 73% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 75% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 73% |
| апрель 2026 г. | 86% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.92 % | 52 | 10 | 377,150 zł | 1,780 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |