Starogard Gdański: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Pomorskie voivodeship
Надежность
Низкая
Starogard Gdański: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
14Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
373,050 zł
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 380,930 zł |
| декабрь 2025 г. | 379,930 zł |
| январь 2026 г. | 382,170 zł |
| февраль 2026 г. | 372,540 zł |
| март 2026 г. | 380,930 zł |
| апрель 2026 г. | 369,360 zł |
| май 2026 г. | 372,540 zł |
| июнь 2026 г. | 367,540 zł |
| июль 2026 г. | 375,000 zł |
| август 2026 г. | 374,500 zł |
| сентябрь 2026 г. | 370,500 zł |
| октябрь 2026 г. | 373,050 zł |
Медианная месячная аренда
1,700 zł
| 1M | -12.8% |
| 1Y | -5.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 1,800 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,800 zł |
| январь 2026 г. | 1,800 zł |
| февраль 2026 г. | 1,800 zł |
| март 2026 г. | 1,600 zł |
| апрель 2026 г. | 1,800 zł |
| май 2026 г. | 1,600 zł |
| июнь 2026 г. | 1,800 zł |
| июль 2026 г. | 1,830 zł |
| август 2026 г. | 2,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,950 zł |
| октябрь 2026 г. | 1,700 zł |
Валовая арендная доходность
5.97%
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -10.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.37% |
| декабрь 2025 г. | 6.11% |
| январь 2026 г. | 6.1% |
| февраль 2026 г. | 6.36% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 6.24% |
| май 2026 г. | 5.72% |
| июнь 2026 г. | 6.33% |
| июль 2026 г. | 6.75% |
| август 2026 г. | 6.73% |
| сентябрь 2026 г. | 6.08% |
| октябрь 2026 г. | 5.97% |
Медианная цена за м²
7,870 zł
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7,970 zł |
| декабрь 2025 г. | 7,990 zł |
| январь 2026 г. | 8,010 zł |
| февраль 2026 г. | 7,810 zł |
| март 2026 г. | 7,980 zł |
| апрель 2026 г. | 7,820 zł |
| май 2026 г. | 7,930 zł |
| июнь 2026 г. | 7,870 zł |
| июль 2026 г. | 7,970 zł |
| август 2026 г. | 7,970 zł |
| сентябрь 2026 г. | 7,930 zł |
| октябрь 2026 г. | 7,870 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (356 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.71% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 6.53% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | 8,200 zł |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 8190 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 154 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 105 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 12 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 166 listings (100%) |
Индекс активности продаж
12-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 27% |
| октябрь 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
24-87%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 52% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 59% |
| февраль 2026 г. | 48% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 54% |
| июль 2026 г. | 52% |
| август 2026 г. | 56% |
| сентябрь 2026 г. | 87% |
| октябрь 2026 г. | 31% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 338.2k zł |
| декабрь 2025 г. | 340k zł |
| январь 2026 г. | 355.6k zł |
| февраль 2026 г. | 344.5k zł |
| март 2026 г. | 354.6k zł |
| апрель 2026 г. | 349.0k zł |
| май 2026 г. | 344.5k zł |
| июнь 2026 г. | 346.5k zł |
| июль 2026 г. | 348.5k zł |
| август 2026 г. | 359.5k zł |
| сентябрь 2026 г. | 347.4k zł |
| октябрь 2026 г. | 349.0k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 2,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,800 zł |
| январь 2026 г. | 1,800 zł |
| февраль 2026 г. | 1,900 zł |
| март 2026 г. | 1,700 zł |
| апрель 2026 г. | 1,900 zł |
| май 2026 г. | 1,650 zł |
| июнь 2026 г. | 1,850 zł |
| июль 2026 г. | 2,050 zł |
| август 2026 г. | 2,100 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,000 zł |
| октябрь 2026 г. | 1,950 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14.09 |
| декабрь 2025 г. | 15.74 |
| январь 2026 г. | 16.46 |
| февраль 2026 г. | 15.11 |
| март 2026 г. | 17.38 |
| апрель 2026 г. | 15.31 |
| май 2026 г. | 17.4 |
| июнь 2026 г. | 15.61 |
| июль 2026 г. | 14.17 |
| август 2026 г. | 14.27 |
| сентябрь 2026 г. | 14.47 |
| октябрь 2026 г. | 14.91 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8,120 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,160 zł |
| январь 2026 г. | 8,270 zł |
| февраль 2026 г. | 8,010 zł |
| март 2026 г. | 8,270 zł |
| апрель 2026 г. | 8,100 zł |
| май 2026 г. | 8,270 zł |
| июнь 2026 г. | 8,080 zł |
| июль 2026 г. | 8,090 zł |
| август 2026 г. | 8,320 zł |
| сентябрь 2026 г. | 8,170 zł |
| октябрь 2026 г. | 8,200 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.97 % | 295 | 23 | 373,050 zł | 1,700 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.71 % | 154 | 12 | 348,970 zł | 1,950 zł |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.97% и ценами на недвижимость, начиная с 348,970 zł, Starogard Gdański
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Starogard Gdański составляют 373,050 zł, а медианная аренда — 1,700 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Starogard Gdański окупится за 18.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.71%, цена продажи 348,970 zł, аренда 1,950 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.