Wejherowo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Pomorskie voivodeship
Надежность
Низкая
Wejherowo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
24Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
442,500 zł
| 1M | -5.7% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 439,000 zł |
| ноябрь 2025 г. | 419,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 414,000 zł |
| январь 2026 г. | 411,000 zł |
| февраль 2026 г. | 422,500 zł |
| март 2026 г. | 429,000 zł |
| апрель 2026 г. | 449,500 zł |
| май 2026 г. | 444,500 zł |
| июнь 2026 г. | 439,000 zł |
| июль 2026 г. | 470,000 zł |
| август 2026 г. | 469,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 442,500 zł |
Медианная месячная аренда
1,950 zł
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 1,930 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,750 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,700 zł |
| январь 2026 г. | 2,050 zł |
| февраль 2026 г. | 2,000 zł |
| март 2026 г. | 2,050 zł |
| апрель 2026 г. | 2,000 zł |
| май 2026 г. | 2,130 zł |
| июнь 2026 г. | 2,100 zł |
| июль 2026 г. | 2,000 zł |
| август 2026 г. | 2,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,950 zł |
Валовая арендная доходность
7.19%
| 1M | +20.3% |
| 1Y | +17.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6.18% |
| ноябрь 2025 г. | 6.29% |
| декабрь 2025 г. | 5.89% |
| январь 2026 г. | 6.25% |
| февраль 2026 г. | 5.99% |
| март 2026 г. | 5.93% |
| апрель 2026 г. | 6.22% |
| май 2026 г. | 6.28% |
| июнь 2026 г. | 6.42% |
| июль 2026 г. | 6.04% |
| август 2026 г. | 5.98% |
| сентябрь 2026 г. | 7.19% |
Медианная цена за м²
8,490 zł
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 8,330 zł |
| ноябрь 2025 г. | 8,060 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,560 zł |
| январь 2026 г. | 8,500 zł |
| февраль 2026 г. | 8,240 zł |
| март 2026 г. | 8,130 zł |
| апрель 2026 г. | 8,790 zł |
| май 2026 г. | 8,650 zł |
| июнь 2026 г. | 8,520 zł |
| июль 2026 г. | 8,680 zł |
| август 2026 г. | 8,560 zł |
| сентябрь 2026 г. | 8,490 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (179 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.61% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | 9,040 zł |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 56 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 66 listings (100%) |
Индекс активности продаж
27-49%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 39% |
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 49% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 35% |
| сентябрь 2026 г. | 41% |
Индекс активности аренды
46-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 64% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 46% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 63% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 54% |
| июнь 2026 г. | 64% |
| июль 2026 г. | 47% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 56% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 350k zł |
| ноябрь 2025 г. | 350k zł |
| декабрь 2025 г. | 350k zł |
| январь 2026 г. | 355k zł |
| февраль 2026 г. | 348.5k zł |
| март 2026 г. | 344.5k zł |
| апрель 2026 г. | 347k zł |
| май 2026 г. | 350k zł |
| июнь 2026 г. | 354k zł |
| июль 2026 г. | 370k zł |
| август 2026 г. | 365k zł |
| сентябрь 2026 г. | 367.5k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 1,950 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,700 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,650 zł |
| январь 2026 г. | 2,100 zł |
| февраль 2026 г. | 2,100 zł |
| март 2026 г. | 2,100 zł |
| апрель 2026 г. | 1,990 zł |
| май 2026 г. | 2,130 zł |
| июнь 2026 г. | 2,100 zł |
| июль 2026 г. | 2,000 zł |
| август 2026 г. | 1,950 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,030 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 14.96 |
| ноябрь 2025 г. | 17.16 |
| декабрь 2025 г. | 17.68 |
| январь 2026 г. | 14.09 |
| февраль 2026 г. | 13.83 |
| март 2026 г. | 13.67 |
| апрель 2026 г. | 14.53 |
| май 2026 г. | 13.73 |
| июнь 2026 г. | 14.05 |
| июль 2026 г. | 15.42 |
| август 2026 г. | 15.6 |
| сентябрь 2026 г. | 15.12 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 8,050 zł |
| ноябрь 2025 г. | 8,430 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,220 zł |
| январь 2026 г. | 8,330 zł |
| февраль 2026 г. | 8,240 zł |
| март 2026 г. | 8,290 zł |
| апрель 2026 г. | 8,800 zł |
| май 2026 г. | 8,330 zł |
| июнь 2026 г. | 9,040 zł |
| июль 2026 г. | 8,840 zł |
| август 2026 г. | 8,870 zł |
| сентябрь 2026 г. | 9,040 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.19 % | 140 | 20 | 442,500 zł | 1,950 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.61 % | 56 | 10 | 367,500 zł | 2,030 zł |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.19% и ценами на недвижимость, начиная с 367,500 zł, Wejherowo
остается одним из самых привлекательных рынков в Польша.
Медианные цены на недвижимость в Wejherowo составляют 442,500 zł, а медианная аренда — 1,950 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Wejherowo окупится за 18.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.61%, цена продажи 367,500 zł, аренда 2,030 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.