Żyrardów: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Mazowieckie voivodeship
Надежность
Низкая
Żyrardów: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
548,980 zł
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +14% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 468,520 zł |
| ноябрь 2025 г. | 475,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 475,000 zł |
| январь 2026 г. | 443,350 zł |
| февраль 2026 г. | 448,500 zł |
| март 2026 г. | 446,250 zł |
| апрель 2026 г. | 479,000 zł |
| май 2026 г. | 479,000 zł |
| июнь 2026 г. | 473,950 zł |
| июль 2026 г. | 530,000 zł |
| август 2026 г. | 550,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 548,980 zł |
Медианная месячная аренда
3,000 zł
| 1M | +8.1% |
| 1Y | -6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 2,700 zł |
| ноябрь 2025 г. | 2,550 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,750 zł |
| январь 2026 г. | 2,800 zł |
| февраль 2026 г. | 2,800 zł |
| март 2026 г. | 3,000 zł |
| апрель 2026 г. | 2,850 zł |
| май 2026 г. | 2,800 zł |
| июнь 2026 г. | 2,400 zł |
| июль 2026 г. | 3,000 zł |
| август 2026 г. | 2,780 zł |
| сентябрь 2026 г. | 3,000 zł |
Валовая арендная доходность
8.35%
| 1M | +13.3% |
| 1Y | -3.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 8.64% |
| ноябрь 2025 г. | 7.79% |
| декабрь 2025 г. | 8.66% |
| январь 2026 г. | 8.44% |
| февраль 2026 г. | 8.28% |
| март 2026 г. | 8.63% |
| апрель 2026 г. | 8.33% |
| май 2026 г. | 7.99% |
| июнь 2026 г. | 7.94% |
| июль 2026 г. | 7.58% |
| август 2026 г. | 7.37% |
| сентябрь 2026 г. | 8.35% |
Медианная цена за м²
10,300 zł
| 1M | +0.2% |
| 1Y | +15.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 9,360 zł |
| ноябрь 2025 г. | 9,480 zł |
| декабрь 2025 г. | 9,330 zł |
| январь 2026 г. | 9,360 zł |
| февраль 2026 г. | 9,280 zł |
| март 2026 г. | 9,050 zł |
| апрель 2026 г. | 9,760 zł |
| май 2026 г. | 9,880 zł |
| июнь 2026 г. | 9,680 zł |
| июль 2026 г. | 10,120 zł |
| август 2026 г. | 10,280 zł |
| сентябрь 2026 г. | 10,300 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (351 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
21-52%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 52% |
| май 2026 г. | 49% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 46% |
| август 2026 г. | 23% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
43-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 43% |
| ноябрь 2025 г. | 64% |
| декабрь 2025 г. | 83% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 55% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 64% |
| июль 2026 г. | 71% |
| август 2026 г. | 80% |
| сентябрь 2026 г. | 70% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.35 % | 294 | 9 | 548,980 zł | 3,000 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.