Żywiec: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Śląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Żywiec: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
24Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
469,000 zł
| 1M | +4.4% |
| 1Y | -4.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 510,000 zł |
| ноябрь 2025 г. | 545,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 520,000 zł |
| январь 2026 г. | 450,000 zł |
| февраль 2026 г. | 440,330 zł |
| март 2026 г. | 430,650 zł |
| апрель 2026 г. | 450,000 zł |
| май 2026 г. | 469,500 zł |
| июнь 2026 г. | 520,000 zł |
| июль 2026 г. | 496,220 zł |
| август 2026 г. | 449,230 zł |
| сентябрь 2026 г. | 469,000 zł |
Медианная месячная аренда
1,750 zł
| 1M | +1.4% |
| 1Y | -23.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 2,300 zł |
| ноябрь 2025 г. | 2,300 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,500 zł |
| январь 2026 г. | 2,500 zł |
| февраль 2026 г. | 2,200 zł |
| март 2026 г. | 2,150 zł |
| апрель 2026 г. | 1,800 zł |
| май 2026 г. | 1,900 zł |
| июнь 2026 г. | 2,000 zł |
| июль 2026 г. | 1,790 zł |
| август 2026 г. | 1,730 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,750 zł |
Валовая арендная доходность
6.22%
| 1M | +2% |
| 1Y | -2.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5.19% |
| ноябрь 2025 г. | 5.95% |
| декабрь 2025 г. | 5.86% |
| январь 2026 г. | 6.57% |
| февраль 2026 г. | 5.92% |
| март 2026 г. | 5.9% |
| апрель 2026 г. | 5.55% |
| май 2026 г. | 5.94% |
| июнь 2026 г. | 6.01% |
| июль 2026 г. | 6.3% |
| август 2026 г. | 6.1% |
| сентябрь 2026 г. | 6.22% |
Медианная цена за м²
9,770 zł
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +1.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 9,270 zł |
| ноябрь 2025 г. | 8,650 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,690 zł |
| январь 2026 г. | 9,380 zł |
| февраль 2026 г. | 9,200 zł |
| март 2026 г. | 8,970 zł |
| апрель 2026 г. | 9,380 zł |
| май 2026 г. | 9,360 zł |
| июнь 2026 г. | 10,030 zł |
| июль 2026 г. | 9,310 zł |
| август 2026 г. | 9,510 zł |
| сентябрь 2026 г. | 9,770 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (63 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-52%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 52% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
29-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 46% |
| декабрь 2025 г. | 54% |
| январь 2026 г. | 54% |
| февраль 2026 г. | 46% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 42% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 45% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.22 % | 37 | 17 | 469,000 zł | 1,750 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.