Águeda: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Aveiro district
Надежность
Низкая
Águeda: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
29Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€242,500
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +16.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €215,000 |
| октябрь 2025 г. | €217,000 |
| ноябрь 2025 г. | €220,000 |
| декабрь 2025 г. | €217,500 |
| январь 2026 г. | €220,000 |
| февраль 2026 г. | €240,000 |
| март 2026 г. | €249,750 |
| апрель 2026 г. | €244,830 |
| май 2026 г. | €239,920 |
| июнь 2026 г. | €235,000 |
| июль 2026 г. | €243,000 |
| август 2026 г. | €242,500 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | -5.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €780 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €780 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €820 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €850 |
| август 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
4.13%
| 1M | -5.2% |
| 1Y | -15.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.48% |
| октябрь 2025 г. | 4.59% |
| ноябрь 2025 г. | 4.4% |
| декабрь 2025 г. | 4.36% |
| январь 2026 г. | 4.62% |
| февраль 2026 г. | 4.3% |
| март 2026 г. | 4.11% |
| апрель 2026 г. | 4.18% |
| май 2026 г. | 4.25% |
| июнь 2026 г. | 4.33% |
| июль 2026 г. | 4.35% |
| август 2026 г. | 4.13% |
Медианная цена за м²
€2,010
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +21.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,650 |
| октябрь 2025 г. | €1,790 |
| ноябрь 2025 г. | €1,730 |
| декабрь 2025 г. | €1,730 |
| январь 2026 г. | €1,790 |
| февраль 2026 г. | €2,050 |
| март 2026 г. | €1,930 |
| апрель 2026 г. | €1,950 |
| май 2026 г. | €1,970 |
| июнь 2026 г. | €1,990 |
| июль 2026 г. | €2,040 |
| август 2026 г. | €2,010 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (283 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
21-57%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 37% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 26% |
| февраль 2026 г. | 39% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 37% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
22-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 43% |
| ноябрь 2025 г. | 63% |
| декабрь 2025 г. | 54% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 55% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 55% |
| июнь 2026 г. | 56% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.13 % | 84 | 9 | €242,500 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.