Alcácer do Sal: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Setúbal district
Надежность
Низкая
Alcácer do Sal: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
22Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€459,960
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €435,000 |
| декабрь 2025 г. | €457,880 |
| январь 2026 г. | €467,550 |
| февраль 2026 г. | €465,750 |
| март 2026 г. | €469,350 |
| апрель 2026 г. | €464,810 |
| май 2026 г. | €460,270 |
| июнь 2026 г. | €455,730 |
| июль 2026 г. | €459,960 |
| август 2026 г. | €465,000 |
| сентябрь 2026 г. | €459,960 |
| октябрь 2026 г. | €459,960 |
Медианная месячная аренда
€950
| 1M | -20.8% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €1,530 |
| январь 2026 г. | €950 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €2,000 |
| апрель 2026 г. | €2,030 |
| май 2026 г. | €2,070 |
| июнь 2026 г. | €2,100 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €1,500 |
| сентябрь 2026 г. | €1,200 |
| октябрь 2026 г. | €950 |
Валовая арендная доходность
3.16%
| 1M | -12.4% |
| 1Y | +4.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.2% |
| декабрь 2025 г. | 3.64% |
| январь 2026 г. | 3.4% |
| февраль 2026 г. | 2.5% |
| март 2026 г. | 4.98% |
| апрель 2026 г. | 4.73% |
| май 2026 г. | 4.49% |
| июнь 2026 г. | 4.24% |
| июль 2026 г. | 3.24% |
| август 2026 г. | 3.85% |
| сентябрь 2026 г. | 3.61% |
| октябрь 2026 г. | 3.16% |
Медианная цена за м²
€4,690
| 1M | 0% |
| 1Y | +2.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,680 |
| декабрь 2025 г. | €4,870 |
| январь 2026 г. | €4,870 |
| февраль 2026 г. | €5,120 |
| март 2026 г. | €5,160 |
| апрель 2026 г. | €5,050 |
| май 2026 г. | €4,930 |
| июнь 2026 г. | €4,820 |
| июль 2026 г. | €4,790 |
| август 2026 г. | €4,840 |
| сентябрь 2026 г. | €4,690 |
| октябрь 2026 г. | €4,690 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (429 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 7% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 83% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 83% |
| апрель 2026 г. | 72% |
| май 2026 г. | 61% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 67% |
| август 2026 г. | 40% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.16 % | 130 | 15 | €459,960 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.