Alcácer do Sal: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Setúbal district
Надежность
Низкая
Alcácer do Sal: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€850,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +13.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €749,000 |
| сентябрь 2025 г. | €749,000 |
| октябрь 2025 г. | €749,000 |
| ноябрь 2025 г. | €749,000 |
| декабрь 2025 г. | €750,000 |
| январь 2026 г. | €750,000 |
| февраль 2026 г. | €750,000 |
| март 2026 г. | €790,000 |
| апрель 2026 г. | €810,000 |
| май 2026 г. | €830,000 |
| июнь 2026 г. | €850,000 |
| июль 2026 г. | €850,000 |
Медианная месячная аренда
€2,120
| 1M | +71.5% |
| 1Y | +69.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,170 |
| сентябрь 2025 г. | €1,490 |
| октябрь 2025 г. | €1,100 |
| ноябрь 2025 г. | €990 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €920 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €970 |
| апрель 2026 г. | €1,060 |
| май 2026 г. | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €1,240 |
| июль 2026 г. | €2,120 |
Валовая арендная доходность
4.93%
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +16.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.77% |
| сентябрь 2025 г. | 3.12% |
| октябрь 2025 г. | 3.07% |
| ноябрь 2025 г. | 2.72% |
| декабрь 2025 г. | 3.27% |
| январь 2026 г. | 3.26% |
| февраль 2026 г. | 3.85% |
| март 2026 г. | 3.54% |
| апрель 2026 г. | 3.99% |
| май 2026 г. | 4.43% |
| июнь 2026 г. | 4.87% |
| июль 2026 г. | 4.93% |
Медианная цена за м²
€4,240
| 1M | -3% |
| 1Y | +8.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,860 |
| сентябрь 2025 г. | €3,930 |
| октябрь 2025 г. | €3,920 |
| ноябрь 2025 г. | €4,120 |
| декабрь 2025 г. | €3,930 |
| январь 2026 г. | €3,940 |
| февраль 2026 г. | €3,830 |
| март 2026 г. | €3,950 |
| апрель 2026 г. | €4,090 |
| май 2026 г. | €4,230 |
| июнь 2026 г. | €4,370 |
| июль 2026 г. | €4,240 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (415 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-19%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 13% |
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 12% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
0-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 20% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.24 % | 129 | 5 | €459,960 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |