Amarante: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Porto district
Надежность
Низкая
Amarante: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
18Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€265,000
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +43.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €185,000 |
| сентябрь 2025 г. | €185,000 |
| октябрь 2025 г. | €195,000 |
| ноябрь 2025 г. | €210,000 |
| декабрь 2025 г. | €212,960 |
| январь 2026 г. | €239,000 |
| февраль 2026 г. | €239,500 |
| март 2026 г. | €235,000 |
| апрель 2026 г. | €246,670 |
| май 2026 г. | €258,330 |
| июнь 2026 г. | €270,000 |
| июль 2026 г. | €265,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | +13.3% |
| 1Y | -10.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €950 |
| сентябрь 2025 г. | €900 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €820 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €860 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
4.03%
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -42.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 9.82% |
| сентябрь 2025 г. | 8.95% |
| октябрь 2025 г. | 5.1% |
| ноябрь 2025 г. | 4.96% |
| декабрь 2025 г. | 4.78% |
| январь 2026 г. | 4.54% |
| февраль 2026 г. | 3.85% |
| март 2026 г. | 4.21% |
| апрель 2026 г. | 4.15% |
| май 2026 г. | 4.1% |
| июнь 2026 г. | 4.04% |
| июль 2026 г. | 4.03% |
Медианная цена за м²
€2,500
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +60.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,730 |
| сентябрь 2025 г. | €1,620 |
| октябрь 2025 г. | €1,680 |
| ноябрь 2025 г. | €1,750 |
| декабрь 2025 г. | €1,840 |
| январь 2026 г. | €2,100 |
| февраль 2026 г. | €2,120 |
| март 2026 г. | €2,200 |
| апрель 2026 г. | €2,310 |
| май 2026 г. | €2,430 |
| июнь 2026 г. | €2,550 |
| июль 2026 г. | €2,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (318 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-70%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 28% |
| сентябрь 2025 г. | 39% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 55% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 2% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 14% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.03 % | 48 | 8 | €265,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |