Amares: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Braga district
Надежность
Низкая
Amares: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
14Слабый
14 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
22Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€275,000
| 1M | +8.1% |
| 1Y | +14.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €259,900 |
| декабрь 2025 г. | €259,900 |
| январь 2026 г. | €259,900 |
| февраль 2026 г. | €259,900 |
| март 2026 г. | €244,900 |
| апрель 2026 г. | €241,600 |
| май 2026 г. | €238,300 |
| июнь 2026 г. | €235,000 |
| июль 2026 г. | €244,450 |
| август 2026 г. | €241,900 |
| сентябрь 2026 г. | €254,500 |
| октябрь 2026 г. | €275,000 |
Медианная месячная аренда
€1,100
| 1M | +22.2% |
| 1Y | +22.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €930 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €480 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €770 |
| май 2026 г. | €830 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €1,600 |
| август 2026 г. | €1,050 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €1,100 |
Валовая арендная доходность
5.23%
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +10.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.23% |
| декабрь 2025 г. | 4.55% |
| январь 2026 г. | 4.05% |
| февраль 2026 г. | 4.31% |
| март 2026 г. | 3.98% |
| апрель 2026 г. | 5.18% |
| май 2026 г. | 6.37% |
| июнь 2026 г. | 7.57% |
| июль 2026 г. | 8.55% |
| август 2026 г. | 6.18% |
| сентябрь 2026 г. | 5.19% |
| октябрь 2026 г. | 5.23% |
Медианная цена за м²
€2,080
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,150 |
| декабрь 2025 г. | €2,150 |
| январь 2026 г. | €2,180 |
| февраль 2026 г. | €2,150 |
| март 2026 г. | €2,150 |
| апрель 2026 г. | €2,140 |
| май 2026 г. | €2,140 |
| июнь 2026 г. | €2,140 |
| июль 2026 г. | €1,870 |
| август 2026 г. | €1,870 |
| сентябрь 2026 г. | €1,970 |
| октябрь 2026 г. | €2,080 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (248 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
17-67%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 61% |
| май 2026 г. | 56% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 23% |
| октябрь 2026 г. | 36% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 55% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 89% |
| май 2026 г. | 78% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 67% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.23 % | 43 | 8 | €275,000 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.