Arcos de Valdevez: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.

Viana do Castelo district
Надежность
Низкая
Arcos de Valdevez: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
29Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€250,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +17.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €215,000 |
| октябрь 2025 г. | €215,000 |
| ноябрь 2025 г. | €215,000 |
| декабрь 2025 г. | €215,000 |
| январь 2026 г. | €215,000 |
| февраль 2026 г. | €209,500 |
| март 2026 г. | €209,500 |
| апрель 2026 г. | €223,000 |
| май 2026 г. | €236,500 |
| июнь 2026 г. | €250,000 |
| июль 2026 г. | €250,000 |
| август 2026 г. | €250,000 |
Медианная месячная аренда
€670
| 1M | -8.3% |
| 1Y | +2.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €730 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €680 |
| май 2026 г. | €690 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €730 |
| август 2026 г. | €670 |
Валовая арендная доходность
3.77%
| 1M | -8.8% |
| 1Y | -24.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.89% |
| октябрь 2025 г. | 4.84% |
| ноябрь 2025 г. | 4.46% |
| декабрь 2025 г. | 4.19% |
| январь 2026 г. | 5.02% |
| февраль 2026 г. | 4.47% |
| март 2026 г. | 4.01% |
| апрель 2026 г. | 3.96% |
| май 2026 г. | 3.91% |
| июнь 2026 г. | 3.86% |
| июль 2026 г. | 4.13% |
| август 2026 г. | 3.77% |
Медианная цена за м²
€2,180
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +6.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,900 |
| октябрь 2025 г. | €2,050 |
| ноябрь 2025 г. | €2,080 |
| декабрь 2025 г. | €2,050 |
| январь 2026 г. | €1,940 |
| февраль 2026 г. | €1,750 |
| март 2026 г. | €1,730 |
| апрель 2026 г. | €1,920 |
| май 2026 г. | €2,110 |
| июнь 2026 г. | €2,290 |
| июль 2026 г. | €2,230 |
| август 2026 г. | €2,180 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (437 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 12% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 26% |
Индекс активности аренды
25-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 78% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 49% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 43% |
| август 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Arcos de Valdevez
Аркос-де-Валдевеш в северной части португальского округа Виана-ду-Каштелу — живописный муниципалитет. Расположенный вдоль плодородной речной долины и окружён гранитными холмами, он сочетает долгую историческую преемственность с размеренной застройкой, свойственной городку. Его улицы сохраняют средневековые корни и традиционное архитектурное очарование. Его экономика опирается на смесь сельского хозяйства, ремёсел и сферы услуг, усиленную туризмом, связанным с окружающими горами, парками и историческими памятниками. Надёжная инфраструктура и региональная связанность поддерживают гостеприимство, розничную торговлю и лёгкую индустрию, поддерживая спрос на хорошо расположенную недвижимость. Спрос на аренду формируется студентами, обучающимися в близлежащих центрах, специалистами, направляющимися в региональные узлы, и посетителями, привлекаемыми активным отдыхом и сельским наследием. Цифровые кочевники могут предпочесть проживание с лёгким доступом к природе и надёжными сервисами, в то время как сезонный туризм придаёт рынку аренды ритм.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.77 % | 48 | 8 | €250,000 | €670 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |