Ponte de Lima: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Viana do Castelo district
Надежность
Низкая

Ponte de Lima: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

22Слабый
22 / 100
Инвестиционная привлекательность
19
Ценовой импульс
31
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€360,000
1M
-1.2%
1Y
+2.9%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€350,000
октябрь 2025 г.€360,000
ноябрь 2025 г.€370,000
декабрь 2025 г.€373,000
январь 2026 г.€375,000
февраль 2026 г.€370,000
март 2026 г.€350,000
апрель 2026 г.€354,830
май 2026 г.€359,670
июнь 2026 г.€364,500
июль 2026 г.€364,500
август 2026 г.€360,000

Медианная месячная аренда

€1,200
1M
-4%
1Y
+9.1%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€900
октябрь 2025 г.€930
ноябрь 2025 г.€1,100
декабрь 2025 г.€1,200
январь 2026 г.€1,200
февраль 2026 г.€1,000
март 2026 г.€1,330
апрель 2026 г.€1,330
май 2026 г.€1,340
июнь 2026 г.€1,350
июль 2026 г.€1,250
август 2026 г.€1,200

Валовая арендная доходность

4.97%
1M
-12.2%
1Y
-14.3%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.5.74%
октябрь 2025 г.6.12%
ноябрь 2025 г.5.9%
декабрь 2025 г.5.37%
январь 2026 г.5.45%
февраль 2026 г.5.39%
март 2026 г.5.49%
апрель 2026 г.5.45%
май 2026 г.5.41%
июнь 2026 г.5.36%
июль 2026 г.5.66%
август 2026 г.4.97%

Медианная цена за м²

€1,440
1M
-1.2%
1Y
+2.9%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€1,420
октябрь 2025 г.€1,460
ноябрь 2025 г.€1,500
декабрь 2025 г.€1,450
январь 2026 г.€1,460
февраль 2026 г.€1,490
март 2026 г.€1,410
апрель 2026 г.€1,430
май 2026 г.€1,440
июнь 2026 г.€1,460
июль 2026 г.€1,460
август 2026 г.€1,440

Структура рынка

Объявления о недвижимости (452 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

8-19%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.14%
октябрь 2025 г.12%
ноябрь 2025 г.15%
декабрь 2025 г.12%
январь 2026 г.8%
февраль 2026 г.19%
март 2026 г.19%
апрель 2026 г.18%
май 2026 г.18%
июнь 2026 г.18%
июль 2026 г.14%
август 2026 г.14%

Индекс активности аренды

5-43%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.19%
октябрь 2025 г.24%
ноябрь 2025 г.16%
декабрь 2025 г.33%
январь 2026 г.5%
февраль 2026 г.43%
март 2026 г.26%
апрель 2026 г.31%
май 2026 г.35%
июнь 2026 г.40%
июль 2026 г.27%
август 2026 г.31%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Ponte de Lima

Понте-де-Лима — живописный город на севере Португалии, известный сохраненным историческим центром, долиной реки и стойким ощущением места. Город небольшого размера, окружён холмами и каменной застройкой, узкими улочками и древним мостом, соединяющим прошлое и настоящее. Его наследие лежит в центре повседневной жизни, с рынками, фестивалями и спокойным ритмом, которые привлекают посетителей, ищущих вечное очарование.

Экономика района сосредоточена на туризме, гостеприимстве и региональном сельском хозяйстве, с ремеслами и сервисным сектором, поддерживающими повседневную жизнь. Район выигрывает от улучшения транспортной инфраструктуры и близости к большим городским рынкам, что привлекает посетителей и бизнес, обеспечивающих спрос на жилье.

Спрос на аренду формируется за счёт сочетания жильцов, гостей и профессионалов, а также людей, работающих удалённо, которые ценят спокойную обстановку, активный отдых на природе и культурные впечатления.
Название
Все
3.35 %
43
18
€320,000
€750
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--