Ponte de Lima: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Viana do Castelo district
Надежность
Низкая
Ponte de Lima: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€364,500
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €350,000 |
| сентябрь 2025 г. | €350,000 |
| октябрь 2025 г. | €360,000 |
| ноябрь 2025 г. | €370,000 |
| декабрь 2025 г. | €373,000 |
| январь 2026 г. | €375,000 |
| февраль 2026 г. | €370,000 |
| март 2026 г. | €350,000 |
| апрель 2026 г. | €354,830 |
| май 2026 г. | €359,670 |
| июнь 2026 г. | €364,500 |
| июль 2026 г. | €364,500 |
Медианная месячная аренда
€1,250
| 1M | -7.4% |
| 1Y | -3.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,100 |
| сентябрь 2025 г. | €900 |
| октябрь 2025 г. | €930 |
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,330 |
| апрель 2026 г. | €1,330 |
| май 2026 г. | €1,340 |
| июнь 2026 г. | €1,350 |
| июль 2026 г. | €1,250 |
Валовая арендная доходность
5.66%
| 1M | +5.5% |
| 1Y | +0.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.8% |
| сентябрь 2025 г. | 5.74% |
| октябрь 2025 г. | 6.12% |
| ноябрь 2025 г. | 5.9% |
| декабрь 2025 г. | 5.37% |
| январь 2026 г. | 5.45% |
| февраль 2026 г. | 5.39% |
| март 2026 г. | 5.49% |
| апрель 2026 г. | 5.45% |
| май 2026 г. | 5.41% |
| июнь 2026 г. | 5.36% |
| июль 2026 г. | 5.66% |
Медианная цена за м²
€1,460
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +3.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,400 |
| сентябрь 2025 г. | €1,420 |
| октябрь 2025 г. | €1,460 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,450 |
| январь 2026 г. | €1,460 |
| февраль 2026 г. | €1,490 |
| март 2026 г. | €1,410 |
| апрель 2026 г. | €1,430 |
| май 2026 г. | €1,440 |
| июнь 2026 г. | €1,460 |
| июль 2026 г. | €1,460 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (437 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-19%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 14% |
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 12% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
5-43%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 20% |
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 35% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 27% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Ponte de Lima
Понте-де-Лима — живописный город на севере Португалии, известный сохраненным историческим центром, долиной реки и стойким ощущением места. Город небольшого размера, окружён холмами и каменной застройкой, узкими улочками и древним мостом, соединяющим прошлое и настоящее. Его наследие лежит в центре повседневной жизни, с рынками, фестивалями и спокойным ритмом, которые привлекают посетителей, ищущих вечное очарование. Экономика района сосредоточена на туризме, гостеприимстве и региональном сельском хозяйстве, с ремеслами и сервисным сектором, поддерживающими повседневную жизнь. Район выигрывает от улучшения транспортной инфраструктуры и близости к большим городским рынкам, что привлекает посетителей и бизнес, обеспечивающих спрос на жилье. Спрос на аренду формируется за счёт сочетания жильцов, гостей и профессионалов, а также людей, работающих удалённо, которые ценят спокойную обстановку, активный отдых на природе и культурные впечатления.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.72 % | 44 | 18 | €300,000 | €920 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |