Elvas: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Portalegre district
Надежность
Низкая
Elvas: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
14Слабый
14 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
22Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€125,000
| 1M | -10.4% |
| 1Y | +15.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €115,000 |
| декабрь 2025 г. | €110,000 |
| январь 2026 г. | €115,000 |
| февраль 2026 г. | €117,500 |
| март 2026 г. | €120,000 |
| апрель 2026 г. | €120,000 |
| май 2026 г. | €120,000 |
| июнь 2026 г. | €120,000 |
| июль 2026 г. | €120,000 |
| август 2026 г. | €120,000 |
| сентябрь 2026 г. | €139,500 |
| октябрь 2026 г. | €125,000 |
Медианная месячная аренда
€640
| 1M | +13.8% |
| 1Y | -4.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €620 |
| декабрь 2025 г. | €530 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €450 |
| март 2026 г. | €390 |
| апрель 2026 г. | €440 |
| май 2026 г. | €490 |
| июнь 2026 г. | €540 |
| июль 2026 г. | €540 |
| август 2026 г. | €480 |
| сентябрь 2026 г. | €560 |
| октябрь 2026 г. | €640 |
Валовая арендная доходность
6.17%
| 1M | +2.5% |
| 1Y | -25.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.32% |
| декабрь 2025 г. | 6.45% |
| январь 2026 г. | 7.7% |
| февраль 2026 г. | 6.68% |
| март 2026 г. | 7.68% |
| апрель 2026 г. | 7.5% |
| май 2026 г. | 7.33% |
| июнь 2026 г. | 7.15% |
| июль 2026 г. | 6.21% |
| август 2026 г. | 5.92% |
| сентябрь 2026 г. | 6.02% |
| октябрь 2026 г. | 6.17% |
Медианная цена за м²
€1,450
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,350 |
| декабрь 2025 г. | €1,290 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,420 |
| март 2026 г. | €1,500 |
| апрель 2026 г. | €1,480 |
| май 2026 г. | €1,460 |
| июнь 2026 г. | €1,450 |
| июль 2026 г. | €1,460 |
| август 2026 г. | €1,410 |
| сентябрь 2026 г. | €1,470 |
| октябрь 2026 г. | €1,450 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (257 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-34%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 30% |
| июнь 2026 г. | 34% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
| октябрь 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
25-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 80% |
| март 2026 г. | 75% |
| апрель 2026 г. | 75% |
| май 2026 г. | 75% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 40% |
| октябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.17 % | 48 | 15 | €125,000 | €640 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.