Guarda: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 сентября 2026 г.
Guarda district
Надежность
Низкая
Guarda: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
28Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€189,250
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €170,000 |
| ноябрь 2025 г. | €171,000 |
| декабрь 2025 г. | €175,000 |
| январь 2026 г. | €175,000 |
| февраль 2026 г. | €175,000 |
| март 2026 г. | €180,000 |
| апрель 2026 г. | €181,670 |
| май 2026 г. | €183,330 |
| июнь 2026 г. | €185,000 |
| июль 2026 г. | €181,500 |
| август 2026 г. | €185,000 |
| сентябрь 2026 г. | €189,250 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | -5.8% |
| 1Y | +13% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €630 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €630 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €690 |
| сентябрь 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
4.58%
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +4.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.51% |
| ноябрь 2025 г. | 4.67% |
| декабрь 2025 г. | 4.86% |
| январь 2026 г. | 4.2% |
| февраль 2026 г. | 4.4% |
| март 2026 г. | 4.93% |
| апрель 2026 г. | 4.75% |
| май 2026 г. | 4.58% |
| июнь 2026 г. | 4.4% |
| июль 2026 г. | 4.61% |
| август 2026 г. | 4.65% |
| сентябрь 2026 г. | 4.58% |
Медианная цена за м²
€1,660
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +8.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,560 |
| ноябрь 2025 г. | €1,650 |
| декабрь 2025 г. | €1,650 |
| январь 2026 г. | €1,720 |
| февраль 2026 г. | €1,750 |
| март 2026 г. | €1,800 |
| апрель 2026 г. | €1,760 |
| май 2026 г. | €1,720 |
| июнь 2026 г. | €1,680 |
| июль 2026 г. | €1,590 |
| август 2026 г. | €1,620 |
| сентябрь 2026 г. | €1,660 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (253 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-37%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 30% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
Индекс активности аренды
8-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 75% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 71% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 55% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 8% |
| сентябрь 2026 г. | 41% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.58 % | 56 | 15 | €189,250 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.