Paredes: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Porto district
Надежность
Низкая
Paredes: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
22Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€275,000
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +12.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €249,950 |
| декабрь 2025 г. | €260,000 |
| январь 2026 г. | €258,750 |
| февраль 2026 г. | €269,750 |
| март 2026 г. | €265,500 |
| апрель 2026 г. | €265,330 |
| май 2026 г. | €265,170 |
| июнь 2026 г. | €265,000 |
| июль 2026 г. | €262,500 |
| август 2026 г. | €274,500 |
| сентябрь 2026 г. | €265,500 |
| октябрь 2026 г. | €275,000 |
Медианная месячная аренда
€950
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €930 |
| февраль 2026 г. | €960 |
| март 2026 г. | €930 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €980 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €1,090 |
| сентябрь 2026 г. | €950 |
| октябрь 2026 г. | €950 |
Валовая арендная доходность
4.6%
| 1M | +5.2% |
| 1Y | -1.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.79% |
| декабрь 2025 г. | 4.57% |
| январь 2026 г. | 5.15% |
| февраль 2026 г. | 4.88% |
| март 2026 г. | 4.76% |
| апрель 2026 г. | 4.76% |
| май 2026 г. | 4.76% |
| июнь 2026 г. | 4.76% |
| июль 2026 г. | 4.75% |
| август 2026 г. | 4.93% |
| сентябрь 2026 г. | 4.37% |
| октябрь 2026 г. | 4.6% |
Медианная цена за м²
€2,290
| 1M | +4.4% |
| 1Y | +12.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,110 |
| декабрь 2025 г. | €2,040 |
| январь 2026 г. | €2,000 |
| февраль 2026 г. | €2,000 |
| март 2026 г. | €2,000 |
| апрель 2026 г. | €2,020 |
| май 2026 г. | €2,050 |
| июнь 2026 г. | €2,070 |
| июль 2026 г. | €2,130 |
| август 2026 г. | €2,210 |
| сентябрь 2026 г. | €2,190 |
| октябрь 2026 г. | €2,290 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (381 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
17-42%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 34% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 26% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
| октябрь 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
38-92%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 75% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 70% |
| апрель 2026 г. | 72% |
| май 2026 г. | 73% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 92% |
| сентябрь 2026 г. | 60% |
| октябрь 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.6 % | 179 | 13 | €275,000 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.