Pombal: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.

Leiria district
Надежность
Низкая
Pombal: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
22Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€243,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €240,000 |
| декабрь 2025 г. | €226,750 |
| январь 2026 г. | €240,000 |
| февраль 2026 г. | €230,000 |
| март 2026 г. | €250,000 |
| апрель 2026 г. | €250,000 |
| май 2026 г. | €250,000 |
| июнь 2026 г. | €250,000 |
| июль 2026 г. | €250,000 |
| август 2026 г. | €245,000 |
| сентябрь 2026 г. | €243,000 |
| октябрь 2026 г. | €243,000 |
Медианная месячная аренда
€790
| 1M | -1.2% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €880 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
| октябрь 2026 г. | €790 |
Валовая арендная доходность
4.98%
| 1M | +10.8% |
| 1Y | +10.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.83% |
| декабрь 2025 г. | 3.65% |
| январь 2026 г. | 4.13% |
| февраль 2026 г. | 4.73% |
| март 2026 г. | 4.63% |
| апрель 2026 г. | 4.6% |
| май 2026 г. | 4.57% |
| июнь 2026 г. | 4.54% |
| июль 2026 г. | 4.67% |
| август 2026 г. | 4.35% |
| сентябрь 2026 г. | 4.5% |
| октябрь 2026 г. | 4.98% |
Медианная цена за м²
€1,720
| 1M | -5.3% |
| 1Y | -6.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,880 |
| декабрь 2025 г. | €1,870 |
| январь 2026 г. | €1,860 |
| февраль 2026 г. | €1,810 |
| март 2026 г. | €1,920 |
| апрель 2026 г. | €1,890 |
| май 2026 г. | €1,860 |
| июнь 2026 г. | €1,820 |
| июль 2026 г. | €1,870 |
| август 2026 г. | €1,790 |
| сентябрь 2026 г. | €1,820 |
| октябрь 2026 г. | €1,720 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (371 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
16-56%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
| октябрь 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
17-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 75% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 56% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 57% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 67% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 60% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Pombal
Помбал — традиционный рыночный городок в округе Леирия, в центральной Португалии. Он занимает скромную территорию и расположен среди холмистых полей и мягких возвышенностей, а его исторический центр сложился на основе долгой торговли и ремесел. Компактное пешее ядро города сочетает старые лавки и кафе с современными сервисами, отражая гармоничное сочетание наследия и повседневной жизни, которое продолжает развиваться. Местная экономика опирается на услуги, сельское хозяйство, легкую промышленность и логистику, связанную с региональными производителями и сетями распределения. Местная деловая сеть поддерживает связи с сельским хозяйством и розничной торговлей. Спрос на аренду обычно формируется за счет студентов и молодых профессионалов, которые перемещаются в крупные города, за счет цифровых кочевников, ищущих спокойную обстановку, и за счет туристов, приезжающих на короткие визиты. Также сюда привлекают туристов, ищущих культурный и сельский опыт.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.98 % | 60 | 13 | €243,000 | €790 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.