Santo Tirso: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 сентября 2026 г.
Porto district
Надежность
Низкая
Santo Tirso: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
28Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€269,000
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +7.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €274,000 |
| ноябрь 2025 г. | €265,000 |
| декабрь 2025 г. | €247,450 |
| январь 2026 г. | €280,000 |
| февраль 2026 г. | €269,500 |
| март 2026 г. | €274,750 |
| апрель 2026 г. | €272,630 |
| май 2026 г. | €270,520 |
| июнь 2026 г. | €268,400 |
| июль 2026 г. | €260,000 |
| август 2026 г. | €270,000 |
| сентябрь 2026 г. | €269,000 |
Медианная месячная аренда
€1,040
| 1M | +5.1% |
| 1Y | +34.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €820 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €1,050 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,030 |
| май 2026 г. | €1,070 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €950 |
| август 2026 г. | €990 |
| сентябрь 2026 г. | €1,040 |
Валовая арендная доходность
4.86%
| 1M | +5.8% |
| 1Y | -0.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5.17% |
| ноябрь 2025 г. | 4.46% |
| декабрь 2025 г. | 5.06% |
| январь 2026 г. | 4.61% |
| февраль 2026 г. | 4.31% |
| март 2026 г. | 4.72% |
| апрель 2026 г. | 4.86% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 5.14% |
| июль 2026 г. | 5.27% |
| август 2026 г. | 4.59% |
| сентябрь 2026 г. | 4.86% |
Медианная цена за м²
€2,340
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +18.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,060 |
| ноябрь 2025 г. | €2,040 |
| декабрь 2025 г. | €2,090 |
| январь 2026 г. | €2,150 |
| февраль 2026 г. | €2,070 |
| март 2026 г. | €2,030 |
| апрель 2026 г. | €2,140 |
| май 2026 г. | €2,260 |
| июнь 2026 г. | €2,380 |
| июль 2026 г. | €2,500 |
| август 2026 г. | €2,340 |
| сентябрь 2026 г. | €2,340 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (396 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-44%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 37% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 30% |
| сентябрь 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
29-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 63% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 68% |
| май 2026 г. | 70% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 57% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.86 % | 78 | 12 | €269,000 | €1,040 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.