São Brás de Alportel: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Faro district
Надежность
Низкая
São Brás de Alportel: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
42Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€850,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +13.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €780,000 |
| декабрь 2025 г. | €780,000 |
| январь 2026 г. | €780,000 |
| февраль 2026 г. | €790,000 |
| март 2026 г. | €795,000 |
| апрель 2026 г. | €813,330 |
| май 2026 г. | €831,670 |
| июнь 2026 г. | €850,000 |
| июль 2026 г. | €850,000 |
| август 2026 г. | €850,000 |
| сентябрь 2026 г. | €850,000 |
| октябрь 2026 г. | €850,000 |
Медианная месячная аренда
€2,750
| 1M | +5.8% |
| 1Y | +14.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,450 |
| декабрь 2025 г. | €2,400 |
| январь 2026 г. | €2,400 |
| февраль 2026 г. | €2,400 |
| март 2026 г. | €2,400 |
| апрель 2026 г. | €2,470 |
| май 2026 г. | €2,530 |
| июнь 2026 г. | €2,600 |
| июль 2026 г. | €2,600 |
| август 2026 г. | €2,600 |
| сентябрь 2026 г. | €2,600 |
| октябрь 2026 г. | €2,750 |
Валовая арендная доходность
4.95%
| 1M | +6.9% |
| 1Y | +0.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.07% |
| декабрь 2025 г. | 3.91% |
| январь 2026 г. | 3.9% |
| февраль 2026 г. | 4.71% |
| март 2026 г. | 4.59% |
| апрель 2026 г. | 4.84% |
| май 2026 г. | 5.09% |
| июнь 2026 г. | 5.34% |
| июль 2026 г. | 5.54% |
| август 2026 г. | 5.75% |
| сентябрь 2026 г. | 4.63% |
| октябрь 2026 г. | 4.95% |
Медианная цена за м²
€3,850
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +10.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,440 |
| декабрь 2025 г. | €3,330 |
| январь 2026 г. | €3,290 |
| февраль 2026 г. | €3,330 |
| март 2026 г. | €3,520 |
| апрель 2026 г. | €3,530 |
| май 2026 г. | €3,550 |
| июнь 2026 г. | €3,560 |
| июль 2026 г. | €3,680 |
| август 2026 г. | €3,710 |
| сентябрь 2026 г. | €3,740 |
| октябрь 2026 г. | €3,850 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (336 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 5% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
0-25%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 8% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О São Brás de Alportel
Сао-Браш де Альпортел — небольшой внутренний город в округе Фаро, расположен среди холмов внутреннего Альгарве. Его территория компактна: белёные дома, узкие улочки и сохранённое ощущение наследия, укоренившееся в заготовке пробкового дерева и традиционных ремёслах. Город расположен в аграрно-лесном поясе, где заготовка пробкового дерева, оливковые рощи и ремесленная торговля формируют повседневную жизнь. Надёжные автомобильные связи с крупными центрами, близость необходимых служб и атмосфера гостеприимства поддерживают устойчивый спрос на жильё как у местных жителей, так и у посетителей. Спрос на аренду обычно отражает сочетание специалистов, ищущих спокойную базу рядом с местами работы и природой, семей, тянущихся к зелёным зонам и школам, и гостей, ценящих сельское очарование. Цифровые кочевники ценят надёжное интернет-подключение и спокойную обстановку.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.21 % | 30 | 3 | €385,000 | €1,600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.