Torres Novas: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 сентября 2026 г.
Santarém district
Надежность
Низкая
Torres Novas: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
14Слабый
14 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
28Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€260,000
| 1M | +2% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €240,000 |
| ноябрь 2025 г. | €274,900 |
| декабрь 2025 г. | €230,000 |
| январь 2026 г. | €232,500 |
| февраль 2026 г. | €247,000 |
| март 2026 г. | €250,000 |
| апрель 2026 г. | €247,000 |
| май 2026 г. | €244,000 |
| июнь 2026 г. | €241,000 |
| июль 2026 г. | €250,000 |
| август 2026 г. | €254,950 |
| сентябрь 2026 г. | €260,000 |
Медианная месячная аренда
€830
| 1M | -7.3% |
| 1Y | -2.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €790 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €880 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €930 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €950 |
| август 2026 г. | €890 |
| сентябрь 2026 г. | €830 |
Валовая арендная доходность
3.74%
| 1M | -17.7% |
| 1Y | -35.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.66% |
| ноябрь 2025 г. | 4.26% |
| декабрь 2025 г. | 4.45% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 4.45% |
| март 2026 г. | 4.15% |
| апрель 2026 г. | 4.45% |
| май 2026 г. | 4.75% |
| июнь 2026 г. | 5.05% |
| июль 2026 г. | 5.58% |
| август 2026 г. | 4.55% |
| сентябрь 2026 г. | 3.74% |
Медианная цена за м²
€2,160
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +13.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,950 |
| ноябрь 2025 г. | €2,230 |
| декабрь 2025 г. | €1,980 |
| январь 2026 г. | €1,940 |
| февраль 2026 г. | €2,060 |
| март 2026 г. | €2,080 |
| апрель 2026 г. | €2,060 |
| май 2026 г. | €2,040 |
| июнь 2026 г. | €2,020 |
| июль 2026 г. | €2,040 |
| август 2026 г. | €2,080 |
| сентябрь 2026 г. | €2,160 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (295 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-49%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 39% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 32% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
29-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 70% |
| ноябрь 2025 г. | 46% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 55% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 48% |
| май 2026 г. | 51% |
| июнь 2026 г. | 53% |
| июль 2026 г. | 55% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 73% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.74 % | 62 | 12 | €260,000 | €830 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.