Trofa: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Porto district
Надежность
Низкая
Trofa: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
22Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€319,500
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €280,000 |
| декабрь 2025 г. | €275,000 |
| январь 2026 г. | €280,000 |
| февраль 2026 г. | €268,500 |
| март 2026 г. | €275,000 |
| апрель 2026 г. | €282,830 |
| май 2026 г. | €290,670 |
| июнь 2026 г. | €298,500 |
| июль 2026 г. | €304,500 |
| август 2026 г. | €310,000 |
| сентябрь 2026 г. | €319,500 |
| октябрь 2026 г. | €319,500 |
Медианная месячная аренда
€1,050
| 1M | +27.3% |
| 1Y | -8.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €930 |
| декабрь 2025 г. | €860 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €870 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €880 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €830 |
| октябрь 2026 г. | €1,050 |
Валовая арендная доходность
4.43%
| 1M | +9.6% |
| 1Y | -4.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.42% |
| декабрь 2025 г. | 3.97% |
| январь 2026 г. | 4.54% |
| февраль 2026 г. | 4.47% |
| март 2026 г. | 4.56% |
| апрель 2026 г. | 4.44% |
| май 2026 г. | 4.32% |
| июнь 2026 г. | 4.21% |
| июль 2026 г. | 4.48% |
| август 2026 г. | 4.32% |
| сентябрь 2026 г. | 4.04% |
| октябрь 2026 г. | 4.43% |
Медианная цена за м²
€2,580
| 1M | +8.1% |
| 1Y | +6.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,400 |
| декабрь 2025 г. | €2,380 |
| январь 2026 г. | €2,330 |
| февраль 2026 г. | €2,310 |
| март 2026 г. | €2,290 |
| апрель 2026 г. | €2,360 |
| май 2026 г. | €2,420 |
| июнь 2026 г. | €2,490 |
| июль 2026 г. | €2,500 |
| август 2026 г. | €2,480 |
| сентябрь 2026 г. | €2,380 |
| октябрь 2026 г. | €2,580 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (264 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
25-42%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 27% |
| сентябрь 2026 г. | 41% |
| октябрь 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
0-92%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 80% |
| декабрь 2025 г. | 88% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 92% |
| апрель 2026 г. | 61% |
| май 2026 г. | 31% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 83% |
| сентябрь 2026 г. | 33% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.43 % | 140 | 9 | €319,500 | €1,050 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.