Vagos: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Aveiro district
Надежность
Низкая
Vagos: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
22Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€275,000
| 1M | +1.9% |
| 1Y | +5.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €275,000 |
| декабрь 2025 г. | €275,000 |
| январь 2026 г. | €272,500 |
| февраль 2026 г. | €264,950 |
| март 2026 г. | €283,000 |
| апрель 2026 г. | €288,330 |
| май 2026 г. | €293,670 |
| июнь 2026 г. | €299,000 |
| июль 2026 г. | €299,000 |
| август 2026 г. | €280,000 |
| сентябрь 2026 г. | €270,000 |
| октябрь 2026 г. | €275,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | -4.3% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €930 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €870 |
| май 2026 г. | €880 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €950 |
| август 2026 г. | €950 |
| сентябрь 2026 г. | €940 |
| октябрь 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
3.81%
| 1M | -6.2% |
| 1Y | -7.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.7% |
| декабрь 2025 г. | 3.86% |
| январь 2026 г. | 3.48% |
| февраль 2026 г. | 3.39% |
| март 2026 г. | 2.96% |
| апрель 2026 г. | 3.19% |
| май 2026 г. | 3.41% |
| июнь 2026 г. | 3.64% |
| июль 2026 г. | 3.53% |
| август 2026 г. | 4.14% |
| сентябрь 2026 г. | 4.06% |
| октябрь 2026 г. | 3.81% |
Медианная цена за м²
€2,460
| 1M | -7.2% |
| 1Y | +3.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,430 |
| декабрь 2025 г. | €2,310 |
| январь 2026 г. | €2,400 |
| февраль 2026 г. | €2,730 |
| март 2026 г. | €2,640 |
| апрель 2026 г. | €2,720 |
| май 2026 г. | €2,800 |
| июнь 2026 г. | €2,880 |
| июль 2026 г. | €3,020 |
| август 2026 г. | €2,570 |
| сентябрь 2026 г. | €2,650 |
| октябрь 2026 г. | €2,460 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (163 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
19-58%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 38% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
| октябрь 2026 г. | 39% |
Индекс активности аренды
0-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 64% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 63% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 56% |
| октябрь 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.81 % | 57 | 13 | €275,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.