Vieira do Minho: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Braga district
Надежность
Низкая
Vieira do Minho: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
22Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€268,000
| 1M | +7.8% |
| 1Y | +27.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €207,000 |
| декабрь 2025 г. | €209,900 |
| январь 2026 г. | €199,500 |
| февраль 2026 г. | €199,900 |
| март 2026 г. | €209,900 |
| апрель 2026 г. | €206,600 |
| май 2026 г. | €203,300 |
| июнь 2026 г. | €200,000 |
| июль 2026 г. | €216,000 |
| август 2026 г. | €235,000 |
| сентябрь 2026 г. | €248,500 |
| октябрь 2026 г. | €268,000 |
Медианная месячная аренда
€1,230
| 1M | -9.3% |
| 1Y | +2.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,250 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,400 |
| август 2026 г. | €1,400 |
| сентябрь 2026 г. | €1,350 |
| октябрь 2026 г. | €1,230 |
Валовая арендная доходность
7.56%
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -19.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.13% |
| декабрь 2025 г. | 4.45% |
| январь 2026 г. | 4.38% |
| февраль 2026 г. | 3.63% |
| март 2026 г. | 3.65% |
| апрель 2026 г. | 4.41% |
| май 2026 г. | 5.18% |
| июнь 2026 г. | 5.94% |
| июль 2026 г. | 4.93% |
| август 2026 г. | 8.4% |
| сентябрь 2026 г. | 7.7% |
| октябрь 2026 г. | 7.56% |
Медианная цена за м²
€1,370
| 1M | +4.5% |
| 1Y | +9.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,150 |
| декабрь 2025 г. | €1,170 |
| январь 2026 г. | €1,110 |
| февраль 2026 г. | €1,110 |
| март 2026 г. | €1,190 |
| апрель 2026 г. | €1,170 |
| май 2026 г. | €1,140 |
| июнь 2026 г. | €1,110 |
| июль 2026 г. | €1,180 |
| август 2026 г. | €1,250 |
| сентябрь 2026 г. | €1,310 |
| октябрь 2026 г. | €1,370 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (263 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 6% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 44% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 67% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.18 % | 10 | 4 | €193,750 | €680 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.