Vila Real: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Vila Real district
Надежность
Низкая
Vila Real: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
18Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€320,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +18.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €270,000 |
| сентябрь 2025 г. | €260,000 |
| октябрь 2025 г. | €285,000 |
| ноябрь 2025 г. | €285,000 |
| декабрь 2025 г. | €265,000 |
| январь 2026 г. | €292,500 |
| февраль 2026 г. | €295,000 |
| март 2026 г. | €300,000 |
| апрель 2026 г. | €306,670 |
| май 2026 г. | €313,330 |
| июнь 2026 г. | €320,000 |
| июль 2026 г. | €320,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | -6.7% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €730 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €770 |
| апрель 2026 г. | €760 |
| май 2026 г. | €760 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
3.42%
| 1M | -8.5% |
| 1Y | -24.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.6% |
| сентябрь 2025 г. | 4.01% |
| октябрь 2025 г. | 3.78% |
| ноябрь 2025 г. | 3.74% |
| декабрь 2025 г. | 3.6% |
| январь 2026 г. | 4.12% |
| февраль 2026 г. | 3.12% |
| март 2026 г. | 3.63% |
| апрель 2026 г. | 3.67% |
| май 2026 г. | 3.7% |
| июнь 2026 г. | 3.74% |
| июль 2026 г. | 3.42% |
Медианная цена за м²
€2,210
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +13.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,940 |
| сентябрь 2025 г. | €2,100 |
| октябрь 2025 г. | €2,040 |
| ноябрь 2025 г. | €2,040 |
| декабрь 2025 г. | €2,150 |
| январь 2026 г. | €2,300 |
| февраль 2026 г. | €2,320 |
| март 2026 г. | €2,360 |
| апрель 2026 г. | €2,320 |
| май 2026 г. | €2,280 |
| июнь 2026 г. | €2,250 |
| июль 2026 г. | €2,210 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (220 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
17-34%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 27% |
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 26% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
33-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 46% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 73% |
| январь 2026 г. | 45% |
| февраль 2026 г. | 64% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 57% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 46% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.42 % | 47 | 23 | €320,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |