Castro-Urdiales: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Cantabria province
Надежность
Высокая
Castro-Urdiales: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
57Средний
57 / 100
Инвестиционная привлекательность
50Ценовой импульс
27Спрос на аренду
54Спрос на покупку
47Медианная цена предложения
€285,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €283,000 |
| сентябрь 2025 г. | €287,000 |
| октябрь 2025 г. | €300,000 |
| ноябрь 2025 г. | €299,000 |
| декабрь 2025 г. | €299,000 |
| январь 2026 г. | €295,000 |
| февраль 2026 г. | €295,000 |
| март 2026 г. | €295,000 |
| апрель 2026 г. | €293,350 |
| май 2026 г. | €295,000 |
| июнь 2026 г. | €285,000 |
| июль 2026 г. | €285,000 |
Медианная месячная аренда
€1,300
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €890 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €890 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
Валовая арендная доходность
5.69%
| 1M | +6.6% |
| 1Y | -5.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.9% |
| сентябрь 2025 г. | 4.17% |
| октябрь 2025 г. | 3.87% |
| ноябрь 2025 г. | 4.39% |
| декабрь 2025 г. | 4.37% |
| январь 2026 г. | 4.32% |
| февраль 2026 г. | 4.52% |
| март 2026 г. | 4.28% |
| апрель 2026 г. | 4.83% |
| май 2026 г. | 5.13% |
| июнь 2026 г. | 5.34% |
| июль 2026 г. | 5.69% |
Медианная цена за м²
€3,170
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,950 |
| сентябрь 2025 г. | €2,660 |
| октябрь 2025 г. | €3,000 |
| ноябрь 2025 г. | €3,110 |
| декабрь 2025 г. | €3,160 |
| январь 2026 г. | €3,280 |
| февраль 2026 г. | €3,210 |
| март 2026 г. | €3,280 |
| апрель 2026 г. | €3,260 |
| май 2026 г. | €3,280 |
| июнь 2026 г. | €3,170 |
| июль 2026 г. | €3,170 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (512 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.45% |
| 3 спальни | 5.69% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 5.48% |
| квартиры 70–80 м² | 5.85% |
| квартиры 80–90 м² | 5.92% |
| квартиры 90–100 м² | 7.32% |
| квартиры 100–110 м² | 4.86% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,620 |
| 3 спальни | €2,950 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 3690 |
| квартиры 70–80 м² | 3370 |
| квартиры 80–90 м² | 3340 |
| квартиры 90–100 м² | 3140 |
| квартиры 100–110 м² | 2850 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 113 |
| 3 спальни | 128 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 37 |
| квартиры 70–80 м² | 37 |
| квартиры 80–90 м² | 48 |
| квартиры 90–100 м² | 41 |
| квартиры 100–110 м² | 54 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 52 |
| 3 спальни | 26 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 16 |
| квартиры 70–80 м² | 25 |
| квартиры 80–90 м² | 18 |
| квартиры 90–100 м² | 9 |
| квартиры 100–110 м² | 13 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (52%)
3 спальни (48%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (52%) | 165 listings (52%) |
| 3 спальни (48%) | 154 listings (48%) |
Индекс активности продаж
7-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 27% |
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
16-72%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 43% |
| сентябрь 2025 г. | 46% |
| октябрь 2025 г. | 72% |
| ноябрь 2025 г. | 65% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 46% |
| февраль 2026 г. | 45% |
| март 2026 г. | 46% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €256k | €320k |
| сентябрь 2025 г. | €265k | €320k |
| октябрь 2025 г. | €289.9k | €319k |
| ноябрь 2025 г. | €299k | €319k |
| декабрь 2025 г. | €289k | €319k |
| январь 2026 г. | €289k | €299k |
| февраль 2026 г. | €270k | €299k |
| март 2026 г. | €279.9k | €299k |
| апрель 2026 г. | €266.5k | €295k |
| май 2026 г. | €269.5k | €295k |
| июнь 2026 г. | €275k | €295k |
| июль 2026 г. | €275k | €295k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €800 | €1,250 |
| сентябрь 2025 г. | €800 | €950 |
| октябрь 2025 г. | €800 | €1,100 |
| ноябрь 2025 г. | €850 | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €850 | €1,100 |
| январь 2026 г. | €850 | €1,030 |
| февраль 2026 г. | €850 | €1,100 |
| март 2026 г. | €850 | €1,050 |
| апрель 2026 г. | €900 | €1,450 |
| май 2026 г. | €950 | €1,300 |
| июнь 2026 г. | €1,200 | €1,280 |
| июль 2026 г. | €1,250 | €1,400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 26.67 | 21.33 |
| сентябрь 2025 г. | 27.6 | 28.07 |
| октябрь 2025 г. | 30.2 | 24.17 |
| ноябрь 2025 г. | 29.31 | 24.17 |
| декабрь 2025 г. | 28.33 | 24.17 |
| январь 2026 г. | 28.33 | 24.31 |
| февраль 2026 г. | 26.47 | 22.65 |
| март 2026 г. | 27.44 | 23.73 |
| апрель 2026 г. | 24.68 | 16.95 |
| май 2026 г. | 23.64 | 18.91 |
| июнь 2026 г. | 19.1 | 19.28 |
| июль 2026 г. | 18.33 | 17.56 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €3,320 | €2,770 |
| сентябрь 2025 г. | €3,310 | €2,780 |
| октябрь 2025 г. | €3,540 | €2,900 |
| ноябрь 2025 г. | €3,690 | €3,010 |
| декабрь 2025 г. | €3,440 | €2,930 |
| январь 2026 г. | €3,610 | €2,770 |
| февраль 2026 г. | €3,510 | €2,880 |
| март 2026 г. | €3,730 | €2,930 |
| апрель 2026 г. | €3,550 | €2,950 |
| май 2026 г. | €3,590 | €2,950 |
| июнь 2026 г. | €3,570 | €2,950 |
| июль 2026 г. | €3,620 | €2,950 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€9,780
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€9,990
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Castro-Urdiales варьировалась от ~6.52% в районах с самой низкой доходностью до ~6.66% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.69 % | 297 | 104 | €285,000 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.45 % | 113 | 52 | €275,000 | €1,250 |
3 спальни | 5.69 % | 128 | 26 | €295,000 | €1,400 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.69% и ценами на недвижимость, начиная с €275,000, Castro-Urdiales
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Castro-Urdiales составляют €285,000, а медианная аренда — €1,300. Это значит, что объект с медианными показателями в Castro-Urdiales окупится за 18.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.45%, цена продажи €275,000, аренда €1,250.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.69%, цена продажи €295,000, аренда €1,400.
Где именно стоит купить недвижимость?
Castro-Urdiales предлагает доходность до 6.66% для медианная квартира. Изучите Castro-Urdiales подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.