Miranda de Ebro: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Burgos province
Надежность
Низкая
Miranda de Ebro: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
48Низкий
48 / 100
Инвестиционная привлекательность
23Ценовой импульс
16Спрос на аренду
97Спрос на покупку
51Медианная цена предложения
€150,000
| 1M | +3.4% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €140,000 |
| сентябрь 2025 г. | €140,000 |
| октябрь 2025 г. | €145,000 |
| ноябрь 2025 г. | €142,500 |
| декабрь 2025 г. | €139,000 |
| январь 2026 г. | €145,000 |
| февраль 2026 г. | €152,000 |
| март 2026 г. | €148,000 |
| апрель 2026 г. | €145,000 |
| май 2026 г. | €148,000 |
| июнь 2026 г. | €145,000 |
| июль 2026 г. | €150,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €810 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €770 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €880 |
| июнь 2026 г. | €880 |
| июль 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
7.74%
| 1M | +6.6% |
| 1Y | +9.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.56% |
| сентябрь 2025 г. | 7.27% |
| октябрь 2025 г. | 7.24% |
| ноябрь 2025 г. | 8.25% |
| декабрь 2025 г. | 8.03% |
| январь 2026 г. | 9.05% |
| февраль 2026 г. | 7.15% |
| март 2026 г. | 6.74% |
| апрель 2026 г. | 8.36% |
| май 2026 г. | 7.55% |
| июнь 2026 г. | 7.26% |
| июль 2026 г. | 7.74% |
Медианная цена за м²
€1,760
| 1M | +3.4% |
| 1Y | +17% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,610 |
| сентябрь 2025 г. | €1,560 |
| октябрь 2025 г. | €1,610 |
| ноябрь 2025 г. | €1,580 |
| декабрь 2025 г. | €1,540 |
| январь 2026 г. | €1,670 |
| февраль 2026 г. | €1,720 |
| март 2026 г. | €1,700 |
| апрель 2026 г. | €1,700 |
| май 2026 г. | €1,720 |
| июнь 2026 г. | €1,710 |
| июль 2026 г. | €1,760 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (247 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.33% |
| 3 спальни | 8.36% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,140 |
| 3 спальни | €1,580 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 51 |
| 3 спальни | 85 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 9 |
| 3 спальни | 12 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (38%)
3 спальни (62%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (38%) | 60 listings (38%) |
| 3 спальни (62%) | 97 listings (62%) |
Индекс активности продаж
16-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 24% |
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
56-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 79% |
| сентябрь 2025 г. | 82% |
| октябрь 2025 г. | 100% |
| ноябрь 2025 г. | 86% |
| декабрь 2025 г. | 94% |
| январь 2026 г. | 70% |
| февраль 2026 г. | 87% |
| март 2026 г. | 78% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 56% |
| июнь 2026 г. | 72% |
| июль 2026 г. | 60% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €130k | €140k |
| сентябрь 2025 г. | €132.5k | €140k |
| октябрь 2025 г. | €130k | €149k |
| ноябрь 2025 г. | €141k | €140k |
| декабрь 2025 г. | €139k | €130k |
| январь 2026 г. | €140k | €149k |
| февраль 2026 г. | €154.5k | €155.5k |
| март 2026 г. | €155k | €150k |
| апрель 2026 г. | €135k | €146.5k |
| май 2026 г. | €152k | €148k |
| июнь 2026 г. | €157k | €145k |
| июль 2026 г. | €169k | €150k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €750 | €760 |
| сентябрь 2025 г. | €750 | €800 |
| октябрь 2025 г. | €720 | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €700 | €900 |
| декабрь 2025 г. | €800 | €900 |
| январь 2026 г. | €710 | €930 |
| февраль 2026 г. | €780 | €850 |
| март 2026 г. | €770 | €770 |
| апрель 2026 г. | €780 | €950 |
| май 2026 г. | €720 | €900 |
| июнь 2026 г. | €830 | €890 |
| июль 2026 г. | €750 | €1,050 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 14.44 | 15.35 |
| сентябрь 2025 г. | 14.72 | 14.58 |
| октябрь 2025 г. | 15.05 | 15.52 |
| ноябрь 2025 г. | 16.79 | 12.96 |
| декабрь 2025 г. | 14.48 | 12.04 |
| январь 2026 г. | 16.37 | 13.42 |
| февраль 2026 г. | 16.61 | 15.25 |
| март 2026 г. | 16.88 | 16.23 |
| апрель 2026 г. | 14.42 | 12.85 |
| май 2026 г. | 17.59 | 13.7 |
| июнь 2026 г. | 15.86 | 13.62 |
| июль 2026 г. | 18.78 | 11.96 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,730 | €1,560 |
| сентябрь 2025 г. | €1,790 | €1,490 |
| октябрь 2025 г. | €1,690 | €1,570 |
| ноябрь 2025 г. | €1,760 | €1,540 |
| декабрь 2025 г. | €1,840 | €1,370 |
| январь 2026 г. | €1,870 | €1,510 |
| февраль 2026 г. | €2,020 | €1,560 |
| март 2026 г. | €2,070 | €1,530 |
| апрель 2026 г. | €1,710 | €1,570 |
| май 2026 г. | €1,990 | €1,560 |
| июнь 2026 г. | €1,970 | €1,530 |
| июль 2026 г. | €2,140 | €1,580 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Miranda de Ebro
Миранда-де-Эбро — небольшой город в провинции Бургос на севере Испании, расположенный вдоль обширной речной долины с историческим центром, где сочетаются традиционные улочки, набережная и развивающиеся современные кварталы. Его характер отражает старое индустриальное прошлое, гармонично сосуществующее с сервисами, а дорожные и железнодорожные связи связывают внутренние районы с большими урбанистическими центрами. Местная экономика сосредоточена на производстве и логистике, поддерживаемая крепкими транспортными связями и разнообразием малых и средних предприятий. Близость к региональным сетям и соседним урбанистическим центрам способствует занятости и спросу на жильё, привлекая работников, студентов и профессионалов, ищущих доступное и хорошо связанное жильё. Спрос на аренду обычно определяется студентами, специалистами, ездящими в близлежащие города, и посетителями, увлекающимися берегами реки и культурными предложениями. Цифровые кочевники, семьи и долгосрочные резиденты также ценят доступность и подключение, поддерживая спрос на жильё, которое обеспечивает повседневную жизнь и мобильность.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.74 % | 180 | 27 | €150,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.33 % | 51 | 9 | €169,000 | €750 |
3 спальни | 8.36 % | 85 | 12 | €150,000 | €1,050 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.74% и ценами на недвижимость, начиная с €150,000, Miranda de Ebro
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Miranda de Ebro составляют €150,000, а медианная аренда — €900. Это значит, что объект с медианными показателями в Miranda de Ebro окупится за 13.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.33%, цена продажи €169,000, аренда €750.
3-комнатная квартира: медианная доходность 8.36%, цена продажи €150,000, аренда €1,050.
Где именно стоит купить недвижимость?
Miranda de Ebro предлагает доходность до 8.76% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Miranda de Ebro подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.