Burgos province: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Испания
Надежность
Высокая

Burgos province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

83Хороший
83 / 100
Инвестиционная привлекательность
86
Ценовой импульс
49
Спрос на аренду
97
Спрос на покупку
64

Медианная цена предложения

€150,500
1M
+0.3%
1Y
+15.8%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€130,000
сентябрь 2025 г.€129,250
октябрь 2025 г.€126,750
ноябрь 2025 г.€129,000
декабрь 2025 г.€128,000
январь 2026 г.€130,000
февраль 2026 г.€130,000
март 2026 г.€135,000
апрель 2026 г.€140,000
май 2026 г.€145,000
июнь 2026 г.€150,000
июль 2026 г.€150,500

Медианная месячная аренда

€900
1M
0%
1Y
+15.4%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€750
сентябрь 2025 г.€710
октябрь 2025 г.€770
ноябрь 2025 г.€750
декабрь 2025 г.€750
январь 2026 г.€790
февраль 2026 г.€800
март 2026 г.€800
апрель 2026 г.€850
май 2026 г.€850
июнь 2026 г.€900
июль 2026 г.€900

Валовая арендная доходность

7.31%
1M
+3%
1Y
-2.5%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.8.06%
сентябрь 2025 г.7.82%
октябрь 2025 г.8.35%
ноябрь 2025 г.8.29%
декабрь 2025 г.8.15%
январь 2026 г.7.96%
февраль 2026 г.8.07%
март 2026 г.7.74%
апрель 2026 г.7.21%
май 2026 г.7.5%
июнь 2026 г.7.1%
июль 2026 г.7.31%

Медианная цена за м²

€1,670
1M
+0.3%
1Y
+15.8%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€1,440
сентябрь 2025 г.€1,440
октябрь 2025 г.€1,390
ноябрь 2025 г.€1,430
декабрь 2025 г.€1,420
январь 2026 г.€1,440
февраль 2026 г.€1,440
март 2026 г.€1,500
апрель 2026 г.€1,590
май 2026 г.€1,630
июнь 2026 г.€1,670
июль 2026 г.€1,670

Структура рынка

Объявления о недвижимости (3,611 на продажу)

Лучший субрынок

65
Валовая арендная доходность
5.49 %
Медианная цена предложения
€214k
Медианная месячная аренда
€900

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
1 спальня6.22%
2 спальни7.11%
3 спальни7.61%
4+ спальни6.72%
Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
квартиры 60–70 м²7.36%
квартиры 70–80 м²8.23%
квартиры 80–90 м²7.77%
квартиры 90–100 м²6.98%
квартиры 100–110 м²8.25%

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
1 спальня€2,550
2 спальни€1,820
3 спальни€1,610
4+ спальни€1,820
Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
квартиры 60–70 м²2000
квартиры 70–80 м²1680
квартиры 80–90 м²1550
квартиры 90–100 м²1690
квартиры 100–110 м²1520

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
1 спальня104
2 спальни374
3 спальни606
4+ спальни287
Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
квартиры 60–70 м²129
квартиры 70–80 м²207
квартиры 80–90 м²228
квартиры 90–100 м²161
квартиры 100–110 м²149

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
1 спальня38
2 спальни92
3 спальни97
4+ спальни40
Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
квартиры 60–70 м²34
квартиры 70–80 м²59
квартиры 80–90 м²34
квартиры 90–100 м²30
квартиры 100–110 м²37

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

1 спальня (9%)
2 спальни (28%)
3 спальни (43%)
4+ спальни (20%)
Объявления по размерам недвижимости
КатегорияОбъявления по размерам недвижимости
1 спальня (9%)142 listings (9%)
2 спальни (28%)466 listings (28%)
3 спальни (43%)703 listings (43%)
4+ спальни (20%)327 listings (20%)

Индекс активности продаж

14-30%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.23%
сентябрь 2025 г.19%
октябрь 2025 г.25%
ноябрь 2025 г.23%
декабрь 2025 г.24%
январь 2026 г.21%
февраль 2026 г.21%
март 2026 г.30%
апрель 2026 г.30%
май 2026 г.14%
июнь 2026 г.22%
июль 2026 г.19%

Индекс активности аренды

42-63%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.57%
сентябрь 2025 г.58%
октябрь 2025 г.62%
ноябрь 2025 г.57%
декабрь 2025 г.57%
январь 2026 г.51%
февраль 2026 г.56%
март 2026 г.63%
апрель 2026 г.60%
май 2026 г.42%
июнь 2026 г.57%
июль 2026 г.54%

Медианная цена предложения

Медианная цена предложения
Месяц2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€105k€129k€192.5k
сентябрь 2025 г.€100k€129k€200k
октябрь 2025 г.€99.5k€129k€200k
ноябрь 2025 г.€105k€128k€199.9k
декабрь 2025 г.€105k€126k€209.5k
январь 2026 г.€114k€128k€205k
февраль 2026 г.€109.5k€132k€190k
март 2026 г.€118k€132k€199k
апрель 2026 г.€124k€140k€239k
май 2026 г.€124k€140k€240k
июнь 2026 г.€130k€145.7k€257.5k
июль 2026 г.€135k€149.8k€250k

Медианная месячная аренда

Медианная месячная аренда
Месяц2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€750€800€1,200
сентябрь 2025 г.€700€800€1,200
октябрь 2025 г.€750€850€1,100
ноябрь 2025 г.€730€900€1,200
декабрь 2025 г.€770€850€1,200
январь 2026 г.€760€820€1,200
февраль 2026 г.€800€850€1,200
март 2026 г.€800€880€1,250
апрель 2026 г.€800€900€1,200
май 2026 г.€810€900€1,300
июнь 2026 г.€800€900€1,400
июль 2026 г.€800€950€1,400

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Месяц2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.11.6713.4413.37
сентябрь 2025 г.11.913.5213.89
октябрь 2025 г.11.0612.6515.15
ноябрь 2025 г.11.9911.8513.88
декабрь 2025 г.11.3612.3514.55
январь 2026 г.12.5813.0114.24
февраль 2026 г.11.4813.0213.19
март 2026 г.12.3712.5713.27
апрель 2026 г.12.9212.9616.6
май 2026 г.12.7612.9615.38
июнь 2026 г.13.5413.4915.33
июль 2026 г.14.0613.1414.88

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
Месяц2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€1,400€1,360€1,480
сентябрь 2025 г.€1,330€1,340€1,540
октябрь 2025 г.€1,330€1,330€1,530
ноябрь 2025 г.€1,400€1,350€1,540
декабрь 2025 г.€1,400€1,330€1,610
январь 2026 г.€1,520€1,350€1,580
февраль 2026 г.€1,460€1,390€1,450
март 2026 г.€1,570€1,390€1,490
апрель 2026 г.€1,650€1,520€1,770
май 2026 г.€1,650€1,520€1,750
июнь 2026 г.€1,730€1,570€1,870
июль 2026 г.€1,820€1,610€1,820

Сценарии доходности

* При вложении €150,000

Район с низкой доходностью

€5,955

Годовой доход от аренды

Район с высокой доходностью

€13,140

Годовой доход от аренды

По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Burgos province варьировалась от ~3.97% в районах с самой низкой доходностью до ~8.76% в районах с самой высокой доходностью.

Название
Все
7.31 %
1,385
273
€150,500
€900
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
6.22 %
104
38
€135,000
€700
2 спальни
7.11 %
374
92
€135,000
€800
3 спальни
7.61 %
606
97
€149,750
€950
4+ спальни
6.72 %
287
40
€250,000
€1,400

Итоги и ключевые выводы

С доходностью от аренды в 7.31% и ценами на недвижимость, начиная с €135,000, Burgos province

остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.

Медианные цены на недвижимость в Burgos province составляют €150,500, а медианная аренда — €900. Это значит, что объект с медианными показателями в Burgos province окупится за 13.9 лет.

Детализированный обзор доходности недвижимости:

1-комнатная квартира: медианная доходность 6.22%, цена продажи €135,000, аренда €700.

2-комнатная квартира: медианная доходность 7.11%, цена продажи €135,000, аренда €800.

3-комнатная квартира: медианная доходность 7.61%, цена продажи €149,750, аренда €950.

4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.72%, цена продажи €250,000, аренда €1,400.

Где именно стоит купить недвижимость?

Burgos province предлагает доходность до 8.76% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Burgos province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.