Burgos: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Burgos province
Надежность
Высокая
Burgos: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
65Средний
65 / 100
Инвестиционная привлекательность
54Ценовой импульс
25Спрос на аренду
70Спрос на покупку
61Медианная цена предложения
€214,000
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +1.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €214,990 |
| сентябрь 2025 г. | €219,900 |
| октябрь 2025 г. | €219,000 |
| ноябрь 2025 г. | €215,800 |
| декабрь 2025 г. | €209,700 |
| январь 2026 г. | €210,000 |
| февраль 2026 г. | €213,400 |
| март 2026 г. | €229,000 |
| апрель 2026 г. | €221,500 |
| май 2026 г. | €223,000 |
| июнь 2026 г. | €220,000 |
| июль 2026 г. | €214,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €850 |
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €920 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
5.49%
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +11% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.18% |
| сентябрь 2025 г. | 5.14% |
| октябрь 2025 г. | 5.41% |
| ноябрь 2025 г. | 5.51% |
| декабрь 2025 г. | 5.69% |
| январь 2026 г. | 5.62% |
| февраль 2026 г. | 5.5% |
| март 2026 г. | 5.34% |
| апрель 2026 г. | 5.03% |
| май 2026 г. | 5.32% |
| июнь 2026 г. | 5.21% |
| июль 2026 г. | 5.49% |
Медианная цена за м²
€2,400
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +9.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,260 |
| сентябрь 2025 г. | €2,290 |
| октябрь 2025 г. | €2,260 |
| ноябрь 2025 г. | €2,220 |
| декабрь 2025 г. | €2,270 |
| январь 2026 г. | €2,260 |
| февраль 2026 г. | €2,290 |
| март 2026 г. | €2,440 |
| апрель 2026 г. | €2,460 |
| май 2026 г. | €2,480 |
| июнь 2026 г. | €2,440 |
| июль 2026 г. | €2,400 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (739 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 5.53% |
| 2 спальни | 5.54% |
| 3 спальни | 5.29% |
| 4+ спальни | 4.8% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 6.19% |
| квартиры 70–80 м² | 6.14% |
| квартиры 80–90 м² | 5.8% |
| квартиры 90–100 м² | 5.27% |
| квартиры 100–110 м² | 4.73% |
| квартиры 110–120 м² | 4.51% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €2,900 |
| 2 спальни | €2,590 |
| 3 спальни | €2,440 |
| 4+ спальни | €2,410 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 2460 |
| квартиры 70–80 м² | 2300 |
| квартиры 80–90 м² | 2150 |
| квартиры 90–100 м² | 2420 |
| квартиры 100–110 м² | 2660 |
| квартиры 110–120 м² | 2770 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 58 |
| 2 спальни | 167 |
| 3 спальни | 233 |
| 4+ спальни | 144 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 73 |
| квартиры 70–80 м² | 89 |
| квартиры 80–90 м² | 82 |
| квартиры 90–100 м² | 64 |
| квартиры 100–110 м² | 43 |
| квартиры 110–120 м² | 38 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 28 |
| 2 спальни | 58 |
| 3 спальни | 57 |
| 4+ спальни | 32 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 20 |
| квартиры 70–80 м² | 33 |
| квартиры 80–90 м² | 22 |
| квартиры 90–100 м² | 19 |
| квартиры 100–110 м² | 24 |
| квартиры 110–120 м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (11%)
2 спальни (29%)
3 спальни (37%)
4+ спальни (23%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (11%) | 86 listings (11%) |
| 2 спальни (29%) | 225 listings (29%) |
| 3 спальни (37%) | 290 listings (37%) |
| 4+ спальни (23%) | 176 listings (23%) |
Индекс активности продаж
15-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 28% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 26% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
42-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 62% |
| сентябрь 2025 г. | 58% |
| октябрь 2025 г. | 56% |
| ноябрь 2025 г. | 55% |
| декабрь 2025 г. | 56% |
| январь 2026 г. | 49% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 64% |
| апрель 2026 г. | 62% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 54% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €180k | €219.9k | €300k |
| сентябрь 2025 г. | €185k | €241k | €300k |
| октябрь 2025 г. | €169.9k | €230k | €320k |
| ноябрь 2025 г. | €170k | €239.7k | €320k |
| декабрь 2025 г. | €169.5k | €233.9k | €320k |
| январь 2026 г. | €169.5k | €235k | €312k |
| февраль 2026 г. | €170k | €239k | €320k |
| март 2026 г. | €185k | €257k | €320k |
| апрель 2026 г. | €188k | €245k | €320k |
| май 2026 г. | €187.9k | €229k | €319k |
| июнь 2026 г. | €189k | €225k | €335k |
| июль 2026 г. | €184k | €220k | €350k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €790 | €850 | €1,200 |
| сентябрь 2025 г. | €800 | €900 | €1,200 |
| октябрь 2025 г. | €800 | €940 | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €800 | €950 | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €850 | €920 | €1,200 |
| январь 2026 г. | €800 | €900 | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €800 | €900 | €1,250 |
| март 2026 г. | €810 | €930 | €1,300 |
| апрель 2026 г. | €850 | €950 | €1,200 |
| май 2026 г. | €850 | €950 | €1,300 |
| июнь 2026 г. | €800 | €950 | €1,400 |
| июль 2026 г. | €850 | €970 | €1,400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 18.99 | 21.56 | 20.83 |
| сентябрь 2025 г. | 19.27 | 22.31 | 20.83 |
| октябрь 2025 г. | 17.7 | 20.5 | 22.22 |
| ноябрь 2025 г. | 17.71 | 21.03 | 22.22 |
| декабрь 2025 г. | 16.62 | 21.19 | 22.22 |
| январь 2026 г. | 17.66 | 21.76 | 21.67 |
| февраль 2026 г. | 17.71 | 22.13 | 21.33 |
| март 2026 г. | 19.03 | 23.03 | 20.51 |
| апрель 2026 г. | 18.43 | 21.49 | 22.22 |
| май 2026 г. | 18.43 | 20.09 | 20.45 |
| июнь 2026 г. | 19.69 | 19.74 | 19.94 |
| июль 2026 г. | 18.04 | 18.9 | 20.83 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €2,400 | €2,220 | €2,200 |
| сентябрь 2025 г. | €2,470 | €2,410 | €2,220 |
| октябрь 2025 г. | €2,300 | €2,300 | €2,290 |
| ноябрь 2025 г. | €2,360 | €2,400 | €2,320 |
| декабрь 2025 г. | €2,420 | €2,340 | €2,370 |
| январь 2026 г. | €2,420 | €2,350 | €2,310 |
| февраль 2026 г. | €2,390 | €2,390 | €2,290 |
| март 2026 г. | €2,480 | €2,570 | €2,220 |
| апрель 2026 г. | €2,650 | €2,630 | €2,250 |
| май 2026 г. | €2,650 | €2,480 | €2,200 |
| июнь 2026 г. | €2,630 | €2,450 | €2,310 |
| июль 2026 г. | €2,590 | €2,440 | €2,410 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,955
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€8,970
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Burgos варьировалась от ~3.97% в районах с самой низкой доходностью до ~5.98% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.49 % | 604 | 180 | €214,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.53 % | 58 | 28 | €152,000 | €700 |
2 спальни | 5.54 % | 167 | 58 | €184,000 | €850 |
3 спальни | 5.29 % | 233 | 57 | €220,000 | €970 |
4+ спальни | 4.8 % | 144 | 32 | €350,000 | €1,400 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.49% и ценами на недвижимость, начиная с €152,000, Burgos
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Burgos составляют €214,000, а медианная аренда — €900. Это значит, что объект с медианными показателями в Burgos окупится за 19.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.53%, цена продажи €152,000, аренда €700.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.54%, цена продажи €184,000, аренда €850.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.29%, цена продажи €220,000, аренда €970.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.80%, цена продажи €350,000, аренда €1,400.
Где именно стоит купить недвижимость?
Burgos предлагает доходность до 5.98% для медианная квартира. Изучите Burgos подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.