Palencia province: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Испания
Надежность
Средняя

Palencia province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

64Средний
64 / 100
Инвестиционная привлекательность
41
Ценовой импульс
52
Спрос на аренду
97
Спрос на покупку
61

Медианная цена предложения

€148,000
1M
-0.7%
1Y
+23.3%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€128,000
сентябрь 2025 г.€132,000
октябрь 2025 г.€135,500
ноябрь 2025 г.€139,000
декабрь 2025 г.€139,000
январь 2026 г.€138,500
февраль 2026 г.€140,000
март 2026 г.€145,000
апрель 2026 г.€140,000
май 2026 г.€140,000
июнь 2026 г.€149,000
июль 2026 г.€148,000

Медианная месячная аренда

€730
1M
+5.1%
1Y
+11.5%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€650
сентябрь 2025 г.€630
октябрь 2025 г.€650
ноябрь 2025 г.€650
декабрь 2025 г.€650
январь 2026 г.€640
февраль 2026 г.€650
март 2026 г.€630
апрель 2026 г.€650
май 2026 г.€650
июнь 2026 г.€690
июль 2026 г.€730

Валовая арендная доходность

6.94%
1M
+1.5%
1Y
+1.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.6.73%
сентябрь 2025 г.6.49%
октябрь 2025 г.6.46%
ноябрь 2025 г.6.52%
декабрь 2025 г.6.48%
январь 2026 г.6.7%
февраль 2026 г.7.11%
март 2026 г.7.36%
апрель 2026 г.7%
май 2026 г.7.62%
июнь 2026 г.6.84%
июль 2026 г.6.94%

Медианная цена за м²

€1,510
1M
+1.4%
1Y
+22.1%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€1,290
сентябрь 2025 г.€1,320
октябрь 2025 г.€1,360
ноябрь 2025 г.€1,390
декабрь 2025 г.€1,390
январь 2026 г.€1,390
февраль 2026 г.€1,390
март 2026 г.€1,450
апрель 2026 г.€1,400
май 2026 г.€1,410
июнь 2026 г.€1,490
июль 2026 г.€1,510

Структура рынка

Объявления о недвижимости (1,407 на продажу)

Лучший субрынок

57
Валовая арендная доходность
6.02 %
Медианная цена предложения
€170.5k
Медианная месячная аренда
€700

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
2 спальни6.92%
3 спальни6.54%
Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
квартиры 70–80 м²6.7%

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
2 спальни€1,730
3 спальни€1,480
Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
квартиры 70–80 м²1600

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
2 спальни101
3 спальни243
Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
квартиры 70–80 м²69

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
2 спальни25
3 спальни24
Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
квартиры 70–80 м²17

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

2 спальни (32%)
3 спальни (68%)
Объявления по размерам недвижимости
КатегорияОбъявления по размерам недвижимости
2 спальни (32%)126 listings (32%)
3 спальни (68%)267 listings (68%)

Индекс активности продаж

11-31%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.20%
сентябрь 2025 г.18%
октябрь 2025 г.18%
ноябрь 2025 г.17%
декабрь 2025 г.27%
январь 2026 г.19%
февраль 2026 г.25%
март 2026 г.31%
апрель 2026 г.27%
май 2026 г.11%
июнь 2026 г.23%
июль 2026 г.23%

Индекс активности аренды

36-63%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.46%
сентябрь 2025 г.57%
октябрь 2025 г.57%
ноябрь 2025 г.56%
декабрь 2025 г.61%
январь 2026 г.57%
февраль 2026 г.59%
март 2026 г.63%
апрель 2026 г.63%
май 2026 г.36%
июнь 2026 г.57%
июль 2026 г.57%

Медианная цена предложения

Медианная цена предложения
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.€110k€120k
сентябрь 2025 г.€113k€126k
октябрь 2025 г.€119k€130k
ноябрь 2025 г.€116.5k€130k
декабрь 2025 г.€120.0k€130k
январь 2026 г.€113k€125k
февраль 2026 г.€110k€130k
март 2026 г.€105k€137k
апрель 2026 г.€108k€125k
май 2026 г.€110k€124.5k
июнь 2026 г.€125k€139.9k
июль 2026 г.€130k€145k

Медианная месячная аренда

Медианная месячная аренда
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.€650€650
сентябрь 2025 г.€600€700
октябрь 2025 г.€650€680
ноябрь 2025 г.€650€680
декабрь 2025 г.€630€680
январь 2026 г.€650€650
февраль 2026 г.€650€700
март 2026 г.€620€750
апрель 2026 г.€650€700
май 2026 г.€680€750
июнь 2026 г.€700€700
июль 2026 г.€750€790

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.14.115.38
сентябрь 2025 г.15.6915
октябрь 2025 г.15.2616.05
ноябрь 2025 г.14.9415.99
декабрь 2025 г.15.8715.93
январь 2026 г.14.4916.03
февраль 2026 г.14.115.48
март 2026 г.14.1115.32
апрель 2026 г.13.8514.99
май 2026 г.13.4813.83
июнь 2026 г.14.8816.65
июль 2026 г.14.4415.3

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.€1,470€1,210
сентябрь 2025 г.€1,510€1,270
октябрь 2025 г.€1,590€1,300
ноябрь 2025 г.€1,540€1,300
декабрь 2025 г.€1,540€1,300
январь 2026 г.€1,470€1,250
февраль 2026 г.€1,410€1,300
март 2026 г.€1,380€1,370
апрель 2026 г.€1,400€1,290
май 2026 г.€1,470€1,280
июнь 2026 г.€1,670€1,430
июль 2026 г.€1,730€1,480
Название
Все
6.94 %
515
81
€148,000
€730
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
6.92 %
101
25
€130,000
€750
3 спальни
6.54 %
243
24
€145,000
€790
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Итоги и ключевые выводы

С доходностью от аренды в 6.94% и ценами на недвижимость, начиная с €130,000, Palencia province

может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.

Медианные цены на недвижимость в Palencia province составляют €148,000, а медианная аренда — €730. Это значит, что объект с медианными показателями в Palencia province окупится за 16.9 лет.

Детализированный обзор доходности недвижимости:

2-комнатная квартира: медианная доходность 6.92%, цена продажи €130,000, аренда €750.

3-комнатная квартира: медианная доходность 6.54%, цена продажи €145,000, аренда €790.

Где именно стоит купить недвижимость?

Palencia province предлагает доходность до 5.70% для медианная квартира. Изучите Palencia province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.