Foz: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Lugo province
Надежность
Низкая
Foz: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€177,500
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +18.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €157,000 |
| декабрь 2025 г. | €155,000 |
| январь 2026 г. | €159,800 |
| февраль 2026 г. | €160,000 |
| март 2026 г. | €162,000 |
| апрель 2026 г. | €164,450 |
| май 2026 г. | €165,000 |
| июнь 2026 г. | €164,900 |
| июль 2026 г. | €165,000 |
| август 2026 г. | €165,000 |
| сентябрь 2026 г. | €172,500 |
| октябрь 2026 г. | €177,500 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €500 |
| сентябрь 2026 г. | €570 |
| октябрь 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
4.35%
| 1M | +8.1% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.38% |
| декабрь 2025 г. | 4.67% |
| январь 2026 г. | 4.83% |
| февраль 2026 г. | 5.06% |
| март 2026 г. | 4.34% |
| апрель 2026 г. | 4.09% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 4.41% |
| июль 2026 г. | 4.43% |
| август 2026 г. | 4.12% |
| сентябрь 2026 г. | 4.03% |
| октябрь 2026 г. | 4.35% |
Медианная цена за м²
€2,130
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,910 |
| декабрь 2025 г. | €1,940 |
| январь 2026 г. | €2,000 |
| февраль 2026 г. | €2,000 |
| март 2026 г. | €2,030 |
| апрель 2026 г. | €1,910 |
| май 2026 г. | €2,060 |
| июнь 2026 г. | €2,060 |
| июль 2026 г. | €2,060 |
| август 2026 г. | €2,060 |
| сентябрь 2026 г. | €2,070 |
| октябрь 2026 г. | €2,130 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (139 на продажу)
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 19% |
| сентябрь 2026 г. | 23% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Индекс активности аренды
2-37%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 2% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 7% |
| сентябрь 2026 г. | 30% |
| октябрь 2026 г. | 37% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.35 % | 72 | 46 | €177,500 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.