Narón: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
A Coruña province
Надежность
Низкая
Narón: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
41Низкий
41 / 100
Инвестиционная привлекательность
18Ценовой импульс
16Спрос на аренду
70Спрос на покупку
55Медианная цена предложения
€132,500
| 1M | +10.4% |
| 1Y | +42.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €95,000 |
| сентябрь 2025 г. | €90,000 |
| октябрь 2025 г. | €96,500 |
| ноябрь 2025 г. | €108,000 |
| декабрь 2025 г. | €130,000 |
| январь 2026 г. | €125,000 |
| февраль 2026 г. | €120,000 |
| март 2026 г. | €139,000 |
| апрель 2026 г. | €126,000 |
| май 2026 г. | €125,000 |
| июнь 2026 г. | €120,000 |
| июль 2026 г. | €132,500 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €650 |
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €660 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
6.2%
| 1M | -5.4% |
| 1Y | -28.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 9.24% |
| сентябрь 2025 г. | 8.78% |
| октябрь 2025 г. | 9.08% |
| ноябрь 2025 г. | 8.28% |
| декабрь 2025 г. | 7.25% |
| январь 2026 г. | 7.44% |
| февраль 2026 г. | 7.25% |
| март 2026 г. | 6.64% |
| апрель 2026 г. | 6.39% |
| май 2026 г. | 6.85% |
| июнь 2026 г. | 6.56% |
| июль 2026 г. | 6.2% |
Медианная цена за м²
€1,410
| 1M | +11.6% |
| 1Y | +44% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €980 |
| сентябрь 2025 г. | €940 |
| октябрь 2025 г. | €1,020 |
| ноябрь 2025 г. | €1,110 |
| декабрь 2025 г. | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,250 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,390 |
| апрель 2026 г. | €1,300 |
| май 2026 г. | €1,320 |
| июнь 2026 г. | €1,260 |
| июль 2026 г. | €1,410 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (297 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.85% |
| 3 спальни | 6.11% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,720 |
| 3 спальни | €1,380 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 34 |
| 3 спальни | 94 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 9 |
| 3 спальни | 17 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (28%)
3 спальни (72%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (28%) | 43 listings (28%) |
| 3 спальни (72%) | 111 listings (72%) |
Индекс активности продаж
10-34%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 25% |
| сентябрь 2025 г. | 22% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 34% |
Индекс активности аренды
29-79%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 64% |
| сентябрь 2025 г. | 44% |
| октябрь 2025 г. | 52% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 79% |
| январь 2026 г. | 54% |
| февраль 2026 г. | 62% |
| март 2026 г. | 71% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 54% |
| июль 2026 г. | 59% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €97k |
| сентябрь 2025 г. | €91.5k |
| октябрь 2025 г. | €101.5k |
| ноябрь 2025 г. | €109.0k |
| декабрь 2025 г. | €120k |
| январь 2026 г. | €120k |
| февраль 2026 г. | €118.5k |
| март 2026 г. | €129k |
| апрель 2026 г. | €124.9k |
| май 2026 г. | €120k |
| июнь 2026 г. | €117k |
| июль 2026 г. | €137.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €790 |
| сентябрь 2025 г. | €740 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €670 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 10.2 |
| сентябрь 2025 г. | 10.3 |
| октябрь 2025 г. | 11.28 |
| ноябрь 2025 г. | 13.16 |
| декабрь 2025 г. | 15.38 |
| январь 2026 г. | 15.38 |
| февраль 2026 г. | 14.85 |
| март 2026 г. | 13.78 |
| апрель 2026 г. | 16.01 |
| май 2026 г. | 14.29 |
| июнь 2026 г. | 13.93 |
| июль 2026 г. | 16.37 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €940 |
| сентябрь 2025 г. | €920 |
| октябрь 2025 г. | €1,040 |
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,190 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,190 |
| март 2026 г. | €1,260 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,170 |
| июль 2026 г. | €1,380 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Narón
Нарон — муниципалитет в провинции А Корунья, в Галисии на северо‑западе Испании. Он находится недалеко от атлантического побережья, соседствует с Ферролем, и сочетает пригородные районы с зелёными холмами и реками. Его история объединяет традиционные сельские корни и рыбную промышленность с последующим индустриальным ростом, который сформировал повседневную жизнь. Его экономика опирается на производство и услуги, поддерживаемые местными индустриальными парками и логистическими связями с близлежащим портом и судостроительной сферой. Также вносят вклад профессиональные услуги, строительство и розничная торговля, пользуясь доступностью и устойчивым спросом на площади. Спрос на аренду обычно формируется за счёт приезжающих на работу профессионалов, студентов и сотрудников близлежащих образовательных учреждений, семей, ищущих доступное жильё, и временных посетителей. Цифровые кочевники также могут выбрать Нарон за сбалансированный образ жизни и удобные транспортные связи.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.2 % | 152 | 29 | €132,500 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.85 % | 34 | 9 | €137,500 | €670 |
3 спальни | 6.11 % | 94 | 17 | €137,500 | €700 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.2% и ценами на недвижимость, начиная с €137,500, Narón
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Narón составляют €132,500, а медианная аренда — €700. Это значит, что объект с медианными показателями в Narón окупится за 15.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.85%, цена продажи €137,500, аренда €670.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.11%, цена продажи €137,500, аренда €700.
Где именно стоит купить недвижимость?
Narón предлагает доходность до 5.31% для медианная квартира. Изучите Narón подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.