A Coruña province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Испания
Надежность
Высокая
A Coruña province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
71Хороший
71 / 100
Инвестиционная привлекательность
63Ценовой импульс
51Спрос на аренду
74Спрос на покупку
71Медианная цена предложения
€195,000
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +18.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €169,000 |
| сентябрь 2025 г. | €170,000 |
| октябрь 2025 г. | €175,000 |
| ноябрь 2025 г. | €180,000 |
| декабрь 2025 г. | €180,000 |
| январь 2026 г. | €185,000 |
| февраль 2026 г. | €185,000 |
| март 2026 г. | €185,000 |
| апрель 2026 г. | €189,050 |
| май 2026 г. | €190,000 |
| июнь 2026 г. | €190,000 |
| июль 2026 г. | €195,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | -5.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €780 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €820 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
5.34%
| 1M | -3.1% |
| 1Y | -18.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.1% |
| сентябрь 2025 г. | 5.82% |
| октябрь 2025 г. | 5.62% |
| ноябрь 2025 г. | 5.35% |
| декабрь 2025 г. | 5.51% |
| январь 2026 г. | 5.49% |
| февраль 2026 г. | 5.49% |
| март 2026 г. | 5.41% |
| апрель 2026 г. | 5.47% |
| май 2026 г. | 5.44% |
| июнь 2026 г. | 5.51% |
| июль 2026 г. | 5.34% |
Медианная цена за м²
€2,100
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +20.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,800 |
| сентябрь 2025 г. | €1,790 |
| октябрь 2025 г. | €1,840 |
| ноябрь 2025 г. | €1,890 |
| декабрь 2025 г. | €1,890 |
| январь 2026 г. | €1,950 |
| февраль 2026 г. | €1,980 |
| март 2026 г. | €1,990 |
| апрель 2026 г. | €2,050 |
| май 2026 г. | €2,040 |
| июнь 2026 г. | €2,040 |
| июль 2026 г. | €2,100 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (7,266 на продажу)
Лучший субрынок
72
Валовая арендная доходность
6.1 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€750
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 5.25% |
| 2 спальни | 4.93% |
| 3 спальни | 5.14% |
| 4+ спальни | 5.95% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 5.52% |
| квартиры 50–60 м² | 6.3% |
| квартиры 60–70 м² | 5.42% |
| квартиры 70–80 м² | 5.55% |
| квартиры 80–90 м² | 5.05% |
| квартиры 90–100 м² | 5.4% |
| квартиры 100–110 м² | 5.22% |
| квартиры 110–120 м² | 5.74% |
| квартиры 120–130 м² | 6.26% |
| квартиры 130–140 м² | 5.76% |
| квартиры 140–150 м² | 5.43% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €2,960 |
| 2 спальни | €2,430 |
| 3 спальни | €2,100 |
| 4+ спальни | €1,880 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 3330 |
| квартиры 50–60 м² | 2570 |
| квартиры 60–70 м² | 2380 |
| квартиры 70–80 м² | 2340 |
| квартиры 80–90 м² | 2260 |
| квартиры 90–100 м² | 2130 |
| квартиры 100–110 м² | 2240 |
| квартиры 110–120 м² | 2020 |
| квартиры 120–130 м² | 1870 |
| квартиры 130–140 м² | 1880 |
| квартиры 140–150 м² | 1850 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 189 |
| 2 спальни | 923 |
| 3 спальни | 1,189 |
| 4+ спальни | 489 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 74 |
| квартиры 50–60 м² | 172 |
| квартиры 60–70 м² | 243 |
| квартиры 70–80 м² | 341 |
| квартиры 80–90 м² | 392 |
| квартиры 90–100 м² | 404 |
| квартиры 100–110 м² | 306 |
| квартиры 110–120 м² | 231 |
| квартиры 120–130 м² | 183 |
| квартиры 130–140 м² | 127 |
| квартиры 140–150 м² | 97 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 181 |
| 2 спальни | 559 |
| 3 спальни | 559 |
| 4+ спальни | 229 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 75 |
| квартиры 50–60 м² | 123 |
| квартиры 60–70 м² | 174 |
| квартиры 70–80 м² | 243 |
| квартиры 80–90 м² | 247 |
| квартиры 90–100 м² | 201 |
| квартиры 100–110 м² | 191 |
| квартиры 110–120 м² | 86 |
| квартиры 120–130 м² | 89 |
| квартиры 130–140 м² | 39 |
| квартиры 140–150 м² | 27 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (9%)
2 спальни (34%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (17%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (9%) | 370 listings (9%) |
| 2 спальни (34%) | 1,482 listings (34%) |
| 3 спальни (40%) | 1,748 listings (40%) |
| 4+ спальни (17%) | 718 listings (17%) |
Индекс активности продаж
16-30%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 26% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 26% |
| июль 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
28-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 45% |
| октябрь 2025 г. | 47% |
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 49% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 28% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 43% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €134.5k | €150k | €179k | €227k |
| сентябрь 2025 г. | €130k | €155k | €180k | €235.8k |
| октябрь 2025 г. | €145.5k | €160k | €179k | €237.9k |
| ноябрь 2025 г. | €150k | €170k | €187k | €240k |
| декабрь 2025 г. | €147.5k | €170k | €185k | €240k |
| январь 2026 г. | €145k | €170k | €190k | €240k |
| февраль 2026 г. | €150k | €173k | €195k | €220k |
| март 2026 г. | €149.5k | €175k | €198k | €215k |
| апрель 2026 г. | €150k | €170k | €203.8k | €229k |
| май 2026 г. | €150k | €175k | €209.5k | €245k |
| июнь 2026 г. | €160k | €179k | €200k | €250k |
| июль 2026 г. | €160k | €185k | €210k | €250k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €730 | €730 | €900 | €1,100 |
| сентябрь 2025 г. | €690 | €700 | €850 | €1,100 |
| октябрь 2025 г. | €690 | €700 | €850 | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €650 | €700 | €850 | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €700 | €750 | €850 | €1,000 |
| январь 2026 г. | €700 | €750 | €850 | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €700 | €750 | €850 | €1,200 |
| март 2026 г. | €690 | €750 | €850 | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €700 | €790 | €900 | €1,110 |
| май 2026 г. | €730 | €790 | €890 | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €750 | €800 | €900 | €1,200 |
| июль 2026 г. | €700 | €760 | €900 | €1,240 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 15.46 | 17.12 | 16.57 | 17.2 |
| сентябрь 2025 г. | 15.7 | 18.45 | 17.65 | 17.86 |
| октябрь 2025 г. | 17.57 | 19.05 | 17.55 | 19.82 |
| ноябрь 2025 г. | 19.23 | 20.24 | 18.33 | 20 |
| декабрь 2025 г. | 17.69 | 18.89 | 18.14 | 20 |
| январь 2026 г. | 17.32 | 18.89 | 18.63 | 18.18 |
| февраль 2026 г. | 17.86 | 19.22 | 19.12 | 15.28 |
| март 2026 г. | 18.06 | 19.44 | 19.41 | 16.29 |
| апрель 2026 г. | 17.86 | 17.93 | 18.88 | 17.27 |
| май 2026 г. | 17.12 | 18.58 | 19.62 | 18.56 |
| июнь 2026 г. | 17.78 | 18.76 | 18.52 | 17.36 |
| июль 2026 г. | 19.05 | 20.29 | 19.44 | 16.8 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €2,380 | €2,000 | €1,790 | €1,640 |
| сентябрь 2025 г. | €2,240 | €2,040 | €1,780 | €1,710 |
| октябрь 2025 г. | €2,430 | €2,080 | €1,770 | €1,720 |
| ноябрь 2025 г. | €2,540 | €2,210 | €1,870 | €1,760 |
| декабрь 2025 г. | €2,540 | €2,210 | €1,850 | €1,740 |
| январь 2026 г. | €2,540 | €2,210 | €1,900 | €1,780 |
| февраль 2026 г. | €2,630 | €2,310 | €1,950 | €1,630 |
| март 2026 г. | €2,720 | €2,330 | €1,980 | €1,620 |
| апрель 2026 г. | €2,780 | €2,240 | €2,040 | €1,720 |
| май 2026 г. | €2,780 | €2,300 | €2,080 | €1,880 |
| июнь 2026 г. | €2,910 | €2,320 | €2,000 | €1,860 |
| июль 2026 г. | €2,960 | €2,430 | €2,100 | €1,880 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,250
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€11,955
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в A Coruña province варьировалась от ~3.5% в районах с самой низкой доходностью до ~7.97% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
72
Валовая арендная доходность
6.1 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€750
61
Валовая арендная доходность
4.21 %
Медианная цена предложения
€310k
Медианная месячная аренда
€1,000
41
Валовая арендная доходность
4.29 %
Медианная цена предложения
€300k
Медианная месячная аренда
€990
41
Валовая арендная доходность
6.2 %
Медианная цена предложения
€132.5k
Медианная месячная аренда
€700
34
Валовая арендная доходность
3.84 %
Медианная цена предложения
€339k
Медианная месячная аренда
€950
13
Валовая арендная доходность
6.44 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€750
12
Валовая арендная доходность
5.37 %
Медианная цена предложения
€197.5k
Медианная месячная аренда
€750
12
Валовая арендная доходность
10.66 %
Медианная цена предложения
€310k
Медианная месячная аренда
€1,500
10
Валовая арендная доходность
4.22 %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
€730
10
Валовая арендная доходность
4.11 %
Медианная цена предложения
€279k
Медианная месячная аренда
€800
10
Валовая арендная доходность
8.27 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€800
9
Валовая арендная доходность
4.53 %
Медианная цена предложения
€186k
Медианная месячная аренда
€600
9
Валовая арендная доходность
5.8 %
Медианная цена предложения
€138.9k
Медианная месячная аренда
€590
9
Валовая арендная доходность
5.29 %
Медианная цена предложения
€392.5k
Медианная месячная аренда
€1,130
9
Валовая арендная доходность
4.92 %
Медианная цена предложения
€199.9k
Медианная месячная аренда
€720
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
6.86 %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
€600
6
Валовая арендная доходность
7.8 %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
€1,300
6
Валовая арендная доходность
13.71 %
Медианная цена предложения
€131.5k
Медианная месячная аренда
€800
6
Валовая арендная доходность
7.22 %
Медианная цена предложения
€128k
Медианная месячная аренда
€580
6
Валовая арендная доходность
7.8 %
Медианная цена предложения
€91k
Медианная месячная аренда
€570
6
Валовая арендная доходность
7.85 %
Медианная цена предложения
€450k
Медианная месячная аренда
€1,350
6
Валовая арендная доходность
6.61 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€730
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€68k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€182k
Медианная месячная аренда
€490
6
Валовая арендная доходность
4.05 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€850
6
Валовая арендная доходность
10.86 %
Медианная цена предложения
€160.0k
Медианная месячная аренда
€600
6
Валовая арендная доходность
8.34 %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
€1,200
6
Валовая арендная доходность
8.04 %
Медианная цена предложения
€60.9k
Медианная месячная аренда
€400
6
Валовая арендная доходность
4.58 %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€850
6
Валовая арендная доходность
5.99 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€700
6
Валовая арендная доходность
9.02 %
Медианная цена предложения
€114k
Медианная месячная аренда
€580
6
Валовая арендная доходность
3.55 %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€480
6
Валовая арендная доходность
6.7 %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
€950
6
Валовая арендная доходность
9.35 %
Медианная цена предложения
€97.5k
Медианная месячная аренда
€700
6
Валовая арендная доходность
7.28 %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
€850
6
Валовая арендная доходность
20.81 %
Медианная цена предложения
€114.8k
Медианная месячная аренда
€1,500
6
Валовая арендная доходность
6.72 %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€1,400
6
Валовая арендная доходность
4.44 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€530
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€93k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
7.2 %
Медианная цена предложения
€94k
Медианная месячная аренда
€450
6
Валовая арендная доходность
10.8 %
Медианная цена предложения
€53k
Медианная месячная аренда
€2,700
6
Валовая арендная доходность
32 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€2,000
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€117k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5 %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
€550
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
10.02 %
Медианная цена предложения
€86k
Медианная месячная аренда
€770
6
Валовая арендная доходность
6.6 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€420
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.21 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€600
6
Валовая арендная доходность
8.99 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€650
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
9.17 %
Медианная цена предложения
€98k
Медианная месячная аренда
€700
6
Валовая арендная доходность
6.7 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€1,200
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
32 %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
€1,200
6
Валовая арендная доходность
9.18 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€850
6
Валовая арендная доходность
6.57 %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€800
6
Валовая арендная доходность
9.84 %
Медианная цена предложения
€147.5k
Медианная месячная аренда
€600
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
6.39 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€680
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.74 %
Медианная цена предложения
€118k
Медианная месячная аренда
€550
6
Валовая арендная доходность
4.66 %
Медианная цена предложения
€217.5k
Медианная месячная аренда
€1,100
6
Валовая арендная доходность
5.66 %
Медианная цена предложения
€154.2k
Медианная месячная аренда
€550
6
Валовая арендная доходность
9.89 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€1,480
6
Валовая арендная доходность
8.57 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€700
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
25.19 %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
€1,880
6
Валовая арендная доходность
4.46 %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
€500
6
Валовая арендная доходность
8.21 %
Медианная цена предложения
€136k
Медианная месячная аренда
€630
6
Валовая арендная доходность
4.63 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€540
6
Валовая арендная доходность
7.24 %
Медианная цена предложения
€142k
Медианная месячная аренда
€650
6
Валовая арендная доходность
6.42 %
Медианная цена предложения
€132.5k
Медианная месячная аренда
€800
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€157.5k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
4.31 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€650
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
10.75 %
Медианная цена предложения
€122.5k
Медианная месячная аренда
€1,500
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
8.3 %
Медианная цена предложения
€133k
Медианная месячная аренда
€650
6
Валовая арендная доходность
4.5 %
Медианная цена предложения
€122.5k
Медианная месячная аренда
€450
6
Валовая арендная доходность
6.51 %
Медианная цена предложения
€137.3k
Медианная месячная аренда
€680
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€500
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.34 % | 2,845 | 1,571 | €195,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.25 % | 189 | 181 | €160,000 | €700 |
2 спальни | 4.93 % | 923 | 559 | €185,000 | €760 |
3 спальни | 5.14 % | 1,189 | 559 | €210,000 | €900 |
4+ спальни | 5.95 % | 489 | 229 | €250,000 | €1,240 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.34% и ценами на недвижимость, начиная с €160,000, A Coruña province
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в A Coruña province составляют €195,000, а медианная аренда — €850. Это значит, что объект с медианными показателями в A Coruña province окупится за 19.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.25%, цена продажи €160,000, аренда €700.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.93%, цена продажи €185,000, аренда €760.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.14%, цена продажи €210,000, аренда €900.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.95%, цена продажи €250,000, аренда €1,240.
Где именно стоит купить недвижимость?
A Coruña province предлагает доходность до 7.97% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите A Coruña province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.