Ribeira: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
A Coruña province
Надежность
Низкая
Ribeira: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | -3.6% |
| 1Y | +23.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €135,000 |
| сентябрь 2025 г. | €135,000 |
| октябрь 2025 г. | €135,000 |
| ноябрь 2025 г. | €139,040 |
| декабрь 2025 г. | €140,000 |
| январь 2026 г. | €146,000 |
| февраль 2026 г. | €145,000 |
| март 2026 г. | €150,000 |
| апрель 2026 г. | €155,000 |
| май 2026 г. | €161,000 |
| июнь 2026 г. | €166,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | +25% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €520 |
| сентябрь 2025 г. | €550 |
| октябрь 2025 г. | €530 |
| ноябрь 2025 г. | €510 |
| декабрь 2025 г. | €510 |
| январь 2026 г. | €560 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €710 |
| май 2026 г. | €640 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
6.44%
| 1M | +8.5% |
| 1Y | +7.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.41% |
| сентябрь 2025 г. | 5.28% |
| октябрь 2025 г. | 5.61% |
| ноябрь 2025 г. | 5.54% |
| декабрь 2025 г. | 5% |
| январь 2026 г. | 5.5% |
| февраль 2026 г. | 5.32% |
| март 2026 г. | 5.57% |
| апрель 2026 г. | 6.42% |
| май 2026 г. | 6.49% |
| июнь 2026 г. | 5.94% |
| июль 2026 г. | 6.44% |
Медианная цена за м²
€2,000
| 1M | -6% |
| 1Y | +38.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,470 |
| сентябрь 2025 г. | €1,480 |
| октябрь 2025 г. | €1,470 |
| ноябрь 2025 г. | €1,510 |
| декабрь 2025 г. | €1,520 |
| январь 2026 г. | €1,600 |
| февраль 2026 г. | €1,560 |
| март 2026 г. | €1,740 |
| апрель 2026 г. | €1,780 |
| май 2026 г. | €1,890 |
| июнь 2026 г. | €2,130 |
| июль 2026 г. | €2,000 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (182 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.3% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,410 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 48 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 21 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 69 listings (100%) |
Индекс активности продаж
19-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 25% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 34% |
Индекс активности аренды
17-45%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 30% |
| сентябрь 2025 г. | 45% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €129k |
| сентябрь 2025 г. | €130k |
| октябрь 2025 г. | €130k |
| ноябрь 2025 г. | €135k |
| декабрь 2025 г. | €139.5k |
| январь 2026 г. | €149k |
| февраль 2026 г. | €150k |
| март 2026 г. | €159.5k |
| апрель 2026 г. | €160k |
| май 2026 г. | €161k |
| июнь 2026 г. | €185k |
| июль 2026 г. | €167.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €500 |
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €510 |
| ноябрь 2025 г. | €520 |
| декабрь 2025 г. | €520 |
| январь 2026 г. | €560 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €580 |
| июнь 2026 г. | €590 |
| июль 2026 г. | €600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 21.5 |
| сентябрь 2025 г. | 21.67 |
| октябрь 2025 г. | 21.14 |
| ноябрь 2025 г. | 21.63 |
| декабрь 2025 г. | 22.58 |
| январь 2026 г. | 22.37 |
| февраль 2026 г. | 20.83 |
| март 2026 г. | 22.15 |
| апрель 2026 г. | 22.22 |
| май 2026 г. | 23.13 |
| июнь 2026 г. | 26.13 |
| июль 2026 г. | 23.26 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,880 |
| сентябрь 2025 г. | €1,900 |
| октябрь 2025 г. | €1,880 |
| ноябрь 2025 г. | €1,930 |
| декабрь 2025 г. | €1,970 |
| январь 2026 г. | €2,040 |
| февраль 2026 г. | €2,140 |
| март 2026 г. | €2,200 |
| апрель 2026 г. | €2,110 |
| май 2026 г. | €2,330 |
| июнь 2026 г. | €2,470 |
| июль 2026 г. | €2,410 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.44 % | 91 | 39 | €160,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.3 % | 48 | 21 | €167,500 | €600 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.44% и ценами на недвижимость, начиная с €167,500, Ribeira
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ribeira составляют €160,000, а медианная аренда — €750. Это значит, что объект с медианными показателями в Ribeira окупится за 17.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.30%, цена продажи €167,500, аренда €600.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ribeira предлагает доходность до 6.54% для медианная квартира. Изучите Ribeira подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.