Arteixo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
A Coruña province
Надежность
Низкая
Arteixo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€197,500
| 1M | 0% |
| 1Y | +25.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €160,000 |
| сентябрь 2025 г. | €181,000 |
| октябрь 2025 г. | €185,000 |
| ноябрь 2025 г. | €189,000 |
| декабрь 2025 г. | €190,000 |
| январь 2026 г. | €198,000 |
| февраль 2026 г. | €195,500 |
| март 2026 г. | €200,000 |
| апрель 2026 г. | €212,500 |
| май 2026 г. | €207,000 |
| июнь 2026 г. | €197,500 |
| июль 2026 г. | €197,500 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -2.6% |
| 1Y | -6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €730 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €790 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €770 |
| июль 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
5.37%
| 1M | +5.6% |
| 1Y | -5.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.33% |
| сентябрь 2025 г. | 5.57% |
| октябрь 2025 г. | 5.6% |
| ноябрь 2025 г. | 5.59% |
| декабрь 2025 г. | 4.84% |
| январь 2026 г. | 4.91% |
| февраль 2026 г. | 5.09% |
| март 2026 г. | 4.75% |
| апрель 2026 г. | 5.09% |
| май 2026 г. | 5.08% |
| июнь 2026 г. | 5.08% |
| июль 2026 г. | 5.37% |
Медианная цена за м²
€2,190
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +28.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,720 |
| сентябрь 2025 г. | €1,890 |
| октябрь 2025 г. | €1,890 |
| ноябрь 2025 г. | €1,930 |
| декабрь 2025 г. | €1,940 |
| январь 2026 г. | €2,020 |
| февраль 2026 г. | €1,990 |
| март 2026 г. | €2,000 |
| апрель 2026 г. | €2,110 |
| май 2026 г. | €2,060 |
| июнь 2026 г. | €2,080 |
| июль 2026 г. | €2,190 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (154 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.41% |
| 3 спальни | 5.21% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,400 |
| 3 спальни | €2,170 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 33 |
| 3 спальни | 37 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 11 |
| 3 спальни | 11 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (48%)
3 спальни (52%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (48%) | 44 listings (48%) |
| 3 спальни (52%) | 48 listings (52%) |
Индекс активности продаж
15-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 15% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 46% |
| июль 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
34-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 56% |
| сентябрь 2025 г. | 52% |
| октябрь 2025 г. | 52% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 44% |
| январь 2026 г. | 61% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 64% |
| май 2026 г. | 34% |
| июнь 2026 г. | 51% |
| июль 2026 г. | 51% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €154.5k | €190k |
| сентябрь 2025 г. | €183k | €190k |
| октябрь 2025 г. | €183k | €195k |
| ноябрь 2025 г. | €188k | €195k |
| декабрь 2025 г. | €185.5k | €196.5k |
| январь 2026 г. | €185.5k | €200k |
| февраль 2026 г. | €183k | €198k |
| март 2026 г. | €195k | €205.3k |
| апрель 2026 г. | €195k | €230k |
| май 2026 г. | €205k | €212.5k |
| июнь 2026 г. | €195k | €197.5k |
| июль 2026 г. | €185k | €219k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €750 | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €700 | €820 |
| октябрь 2025 г. | €720 | €860 |
| ноябрь 2025 г. | €700 | €900 |
| декабрь 2025 г. | €680 | €800 |
| январь 2026 г. | €700 | €850 |
| февраль 2026 г. | €750 | €800 |
| март 2026 г. | €700 | €800 |
| апрель 2026 г. | €700 | €950 |
| май 2026 г. | €700 | €950 |
| июнь 2026 г. | €700 | €900 |
| июль 2026 г. | €680 | €950 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 17.22 | 19.79 |
| сентябрь 2025 г. | 21.79 | 19.31 |
| октябрь 2025 г. | 21.18 | 18.9 |
| ноябрь 2025 г. | 22.38 | 18.06 |
| декабрь 2025 г. | 22.82 | 20.47 |
| январь 2026 г. | 22.08 | 19.61 |
| февраль 2026 г. | 20.33 | 20.63 |
| март 2026 г. | 23.21 | 21.39 |
| апрель 2026 г. | 23.21 | 20.18 |
| май 2026 г. | 24.4 | 18.64 |
| июнь 2026 г. | 23.21 | 18.29 |
| июль 2026 г. | 22.67 | 19.21 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,880 | €1,900 |
| сентябрь 2025 г. | €2,200 | €1,810 |
| октябрь 2025 г. | €2,150 | €1,770 |
| ноябрь 2025 г. | €2,290 | €1,770 |
| декабрь 2025 г. | €2,290 | €1,790 |
| январь 2026 г. | €2,290 | €1,820 |
| февраль 2026 г. | €2,260 | €1,800 |
| март 2026 г. | €2,410 | €1,870 |
| апрель 2026 г. | €2,600 | €2,050 |
| май 2026 г. | €2,590 | €1,970 |
| июнь 2026 г. | €2,650 | €1,830 |
| июль 2026 г. | €2,400 | €2,170 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.37 % | 76 | 26 | €197,500 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.41 % | 33 | 11 | €185,000 | €680 |
3 спальни | 5.21 % | 37 | 11 | €219,000 | €950 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.37% и ценами на недвижимость, начиная с €185,000, Arteixo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Arteixo составляют €197,500, а медианная аренда — €750. Это значит, что объект с медианными показателями в Arteixo окупится за 21.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.41%, цена продажи €185,000, аренда €680.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.21%, цена продажи €219,000, аренда €950.
Где именно стоит купить недвижимость?
Arteixo предлагает доходность до 4.16% для медианная квартира. Изучите Arteixo подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.