Haro – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
La Rioja province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
30Ценовой импульс
11Спрос на аренду
25Спрос на покупку
12Медианная цена продажи
€142,500
1M
-5%
1Y
+18.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €119,250 |
| август | €129,000 |
| сентябрь | €128,500 |
| октябрь | €129,500 |
| ноябрь | €130,000 |
| декабрь | €130,000 |
| январь | €130,000 |
| февраль | €120,000 |
| март | €139,000 |
| апрель | €152,500 |
| май | €150,000 |
| июнь | €142,500 |
Медианная цена аренды
€800
1M
0%
1Y
+10.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €800 |
| август | €680 |
| сентябрь | €800 |
| октябрь | €780 |
| ноябрь | €800 |
| декабрь | €700 |
| январь | €700 |
| февраль | €650 |
| март | €800 |
| апрель | €800 |
| май | €800 |
| июнь | €800 |
Валовая арендная доходность
7.97%
1M
-15.2%
1Y
+7.9%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 9.27% |
| август | 11.16% |
| сентябрь | 10.45% |
| октябрь | 9.97% |
| ноябрь | 8.61% |
| декабрь | 8.74% |
| январь | 9.18% |
| февраль | 8.24% |
| март | 8.66% |
| апрель | 10.64% |
| май | 9.4% |
| июнь | 7.97% |
Стоимость за квадратный метр
€1,450
1M
-5%
1Y
+20%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,180 |
| август | €1,230 |
| сентябрь | €1,240 |
| октябрь | €1,300 |
| ноябрь | €1,240 |
| декабрь | €1,240 |
| январь | €1,240 |
| февраль | €1,140 |
| март | €1,400 |
| апрель | €1,530 |
| май | €1,530 |
| июнь | €1,450 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (2%)
2 спальни (25%)
3 спальни (59%)
4+ спальни (14%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (2%) | 3 listings (2%) |
| 2 спальни (25%) | 35 listings (25%) |
| 3 спальни (59%) | 83 listings (59%) |
| 4+ спальни (14%) | 19 listings (14%) |
Индекс активности продаж
16 %
Индекс активности аренды
55 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 14.58% |
| 2 спальни | 6.93% |
| 3 спальни | 5.34% |
| 4+ спальни | 16.94% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 11.29% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 7.25% |
| квартиры 80–90 м² | 13.43% |
| квартиры 90–100 м² | 5.34% |
| квартиры 100–110 м² | 5.26% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,440 |
| 2 спальни | €1,750 |
| 3 спальни | €1,810 |
| 4+ спальни | €560 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1010 |
| квартиры 50–60 м² | 1660 |
| квартиры 60–70 м² | 2410 |
| квартиры 70–80 м² | 1720 |
| квартиры 80–90 м² | 1270 |
| квартиры 90–100 м² | 1890 |
| квартиры 100–110 м² | 1750 |
| квартиры 110–120 м² | 1300 |
| квартиры 120–130 м² | 1850 |
| квартиры 130–140 м² | 1390 |
| квартиры 140–150 м² | 700 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 2 |
| 2 спальни | 28 |
| 3 спальни | 78 |
| 4+ спальни | 18 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 2 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 21 |
| квартиры 80–90 м² | 14 |
| квартиры 90–100 м² | 27 |
| квартиры 100–110 м² | 18 |
| квартиры 110–120 м² | 12 |
| квартиры 120–130 м² | 9 |
| квартиры 130–140 м² | 7 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 7 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 3 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,600
1 спальня
€15.6k
2 спальни
€9,600
3 спальни
€9,600
4+ спальни
€14.4k
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €116.5k | €110k | €120k | €106.8k |
| август | €116.5k | €110k | €152k | €128k |
| сентябрь | €116.5k | €120k | €130k | €128k |
| октябрь | €102k | €122.5k | €132.5k | €118k |
| ноябрь | €135k | €122.5k | €150k | €120k |
| декабрь | €132.5k | €115k | €151k | €120k |
| январь | €132.5k | €115k | €155k | €120k |
| февраль | €138k | €95k | €142.5k | €110k |
| март | €138k | €115k | €159k | €87k |
| апрель | €108.5k | €142.5k | €175k | €97.5k |
| май | €108.5k | €139.5k | €172.8k | €97.5k |
| июнь | €107k | €138.5k | €179.8k | €85k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €480 | €1,000 | €590 | €800 |
| август | -- | €750 | €680 | €800 |
| сентябрь | €540 | €730 | €1,050 | €800 |
| октябрь | -- | €1,000 | €670 | €700 |
| ноябрь | -- | €900 | €830 | €800 |
| декабрь | -- | €800 | €680 | -- |
| январь | €650 | €750 | €700 | €680 |
| февраль | -- | €690 | €650 | €620 |
| март | €600 | €800 | €730 | €680 |
| апрель | €1,300 | €700 | €800 | €760 |
| май | €600 | €800 | €800 | €790 |
| июнь | €1,300 | €800 | €800 | €1,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | 20.44 | 9.17 | 17.02 | 11.12 |
| август | -- | 12.22 | 18.77 | 13.33 |
| сентябрь | 18.06 | 13.79 | 10.32 | 13.33 |
| октябрь | -- | 10.21 | 16.6 | 14.05 |
| ноябрь | -- | 11.34 | 15.15 | 12.5 |
| декабрь | -- | 11.98 | 18.64 | -- |
| январь | 16.99 | 12.78 | 18.45 | 14.81 |
| февраль | -- | 11.52 | 18.27 | 14.78 |
| март | 19.17 | 11.98 | 18.28 | 10.66 |
| апрель | 6.96 | 16.96 | 18.23 | 10.76 |
| май | 15.07 | 14.53 | 18 | 10.28 |
| июнь | 6.86 | 14.43 | 18.73 | 5.9 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,160 | €1,410 | €1,150 | €780 |
| август | €1,160 | €1,410 | €1,450 | €900 |
| сентябрь | €1,160 | €1,540 | €1,250 | €870 |
| октябрь | €990 | €1,570 | €1,330 | €830 |
| ноябрь | €890 | €1,560 | €1,430 | €790 |
| декабрь | €1,440 | €1,520 | €1,400 | €840 |
| январь | €1,820 | €1,510 | €1,440 | €860 |
| февраль | €1,790 | €1,270 | €1,310 | €760 |
| март | €1,790 | €1,510 | €1,590 | €570 |
| апрель | €1,460 | €1,860 | €1,720 | €640 |
| май | €1,460 | €1,790 | €1,730 | €640 |
| июнь | €1,440 | €1,750 | €1,810 | €560 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 7.97 % | 126 | 14 | €142,500 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 14.58 % | 2 | 1 | €107,000 | €1,300 |
2 спальни | 6.93 % | 28 | 7 | €138,500 | €800 |
3 спальни | 5.34 % | 78 | 5 | €179,850 | €800 |
4+ спальни | 16.94 % | 18 | 1 | €85,000 | €1,200 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.97% и ценами на недвижимость, начиная с €85,000, Haro
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Haro составляют €142,500, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Haro окупится за 14.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность 14.58%, цена продажи €107,000, аренда €1,300.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 6.93%, цена продажи €138,500, аренда €800.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 5.34%, цена продажи €179,850, аренда €800.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность 16.94%, цена продажи €85,000, аренда €1,200.
Где именно стоит купить недвижимость?