Jaca: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Huesca province
Надежность
Низкая
Jaca: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
16Спрос на аренду
44Спрос на покупку
39Медианная цена предложения
€230,000
| 1M | +7.2% |
| 1Y | +6.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €218,000 |
| сентябрь 2025 г. | €224,000 |
| октябрь 2025 г. | €230,000 |
| ноябрь 2025 г. | €229,000 |
| декабрь 2025 г. | €244,000 |
| январь 2026 г. | €242,000 |
| февраль 2026 г. | €240,000 |
| март 2026 г. | €230,000 |
| апрель 2026 г. | €230,000 |
| май 2026 г. | €230,000 |
| июнь 2026 г. | €214,500 |
| июль 2026 г. | €230,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €700 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €840 |
| май 2026 г. | €930 |
| июнь 2026 г. | €880 |
| июль 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
4.72%
| 1M | -3.2% |
| 1Y | -2.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.82% |
| сентябрь 2025 г. | 4.27% |
| октябрь 2025 г. | 4.45% |
| ноябрь 2025 г. | 4.67% |
| декабрь 2025 г. | 4.51% |
| январь 2026 г. | 4.37% |
| февраль 2026 г. | 4.19% |
| март 2026 г. | 4.23% |
| апрель 2026 г. | 4.77% |
| май 2026 г. | 4.73% |
| июнь 2026 г. | 4.88% |
| июль 2026 г. | 4.72% |
Медианная цена за м²
€2,670
| 1M | +8.5% |
| 1Y | +9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,480 |
| сентябрь 2025 г. | €2,550 |
| октябрь 2025 г. | €2,580 |
| ноябрь 2025 г. | €2,540 |
| декабрь 2025 г. | €2,740 |
| январь 2026 г. | €2,730 |
| февраль 2026 г. | €2,760 |
| март 2026 г. | €2,710 |
| апрель 2026 г. | €2,640 |
| май 2026 г. | €2,640 |
| июнь 2026 г. | €2,470 |
| июль 2026 г. | €2,670 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (170 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 4.73% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €2,720 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 38 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 17 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 55 listings (100%) |
Индекс активности продаж
7-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 21% |
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
25-43%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 42% |
| сентябрь 2025 г. | 37% |
| октябрь 2025 г. | 39% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 37% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 27% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €279.5k |
| сентябрь 2025 г. | €280k |
| октябрь 2025 г. | €285k |
| ноябрь 2025 г. | €285k |
| декабрь 2025 г. | €295.9k |
| январь 2026 г. | €297.4k |
| февраль 2026 г. | €297k |
| март 2026 г. | €295k |
| апрель 2026 г. | €279k |
| май 2026 г. | €289k |
| июнь 2026 г. | €287k |
| июль 2026 г. | €279k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €890 |
| апрель 2026 г. | €1,180 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 27.4 |
| сентябрь 2025 г. | 29.17 |
| октябрь 2025 г. | 29.69 |
| ноябрь 2025 г. | 29.69 |
| декабрь 2025 г. | 30.82 |
| январь 2026 г. | 30.98 |
| февраль 2026 г. | 29.12 |
| март 2026 г. | 27.7 |
| апрель 2026 г. | 19.79 |
| май 2026 г. | 21.89 |
| июнь 2026 г. | 21.74 |
| июль 2026 г. | 21.14 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,750 |
| сентябрь 2025 г. | €2,830 |
| октябрь 2025 г. | €2,850 |
| ноябрь 2025 г. | €2,850 |
| декабрь 2025 г. | €2,970 |
| январь 2026 г. | €2,990 |
| февраль 2026 г. | €3,060 |
| март 2026 г. | €3,040 |
| апрель 2026 г. | €2,880 |
| май 2026 г. | €2,980 |
| июнь 2026 г. | €2,910 |
| июль 2026 г. | €2,720 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.72 % | 111 | 39 | €230,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 4.73 % | 38 | 17 | €279,000 | €1,100 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.72% и ценами на недвижимость, начиная с €279,000, Jaca
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Jaca составляют €230,000, а медианная аренда — €900. Это значит, что объект с медианными показателями в Jaca окупится за 21.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.73%, цена продажи €279,000, аренда €1,100.
Где именно стоит купить недвижимость?
Jaca предлагает доходность до 4.80% для медианная квартира. Изучите Jaca подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.