Zaragoza: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Zaragoza province
Надежность
Высокая
Zaragoza: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
70Средний
70 / 100
Инвестиционная привлекательность
60Ценовой импульс
28Спрос на аренду
70Спрос на покупку
70Медианная цена предложения
€225,000
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +4.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €215,000 |
| сентябрь 2025 г. | €217,000 |
| октябрь 2025 г. | €215,000 |
| ноябрь 2025 г. | €213,000 |
| декабрь 2025 г. | €209,000 |
| январь 2026 г. | €215,000 |
| февраль 2026 г. | €213,000 |
| март 2026 г. | €209,000 |
| апрель 2026 г. | €210,000 |
| май 2026 г. | €206,000 |
| июнь 2026 г. | €216,000 |
| июль 2026 г. | €225,000 |
Медианная месячная аренда
€1,050
| 1M | +5% |
| 1Y | +16.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €950 |
| сентябрь 2025 г. | €970 |
| октябрь 2025 г. | €980 |
| ноябрь 2025 г. | €980 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €980 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €970 |
| май 2026 г. | €980 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,050 |
Валовая арендная доходность
6.1%
| 1M | -3.6% |
| 1Y | +8.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.06% |
| сентябрь 2025 г. | 6.22% |
| октябрь 2025 г. | 6.18% |
| ноябрь 2025 г. | 6.1% |
| декабрь 2025 г. | 6.18% |
| январь 2026 г. | 6.17% |
| февраль 2026 г. | 6.15% |
| март 2026 г. | 6.27% |
| апрель 2026 г. | 6.21% |
| май 2026 г. | 6.38% |
| июнь 2026 г. | 6.32% |
| июль 2026 г. | 6.1% |
Медианная цена за м²
€2,590
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,390 |
| сентябрь 2025 г. | €2,410 |
| октябрь 2025 г. | €2,390 |
| ноябрь 2025 г. | €2,420 |
| декабрь 2025 г. | €2,380 |
| январь 2026 г. | €2,420 |
| февраль 2026 г. | €2,420 |
| март 2026 г. | €2,400 |
| апрель 2026 г. | €2,470 |
| май 2026 г. | €2,420 |
| июнь 2026 г. | €2,480 |
| июль 2026 г. | €2,590 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,064 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 6.62% |
| 2 спальни | 6.43% |
| 3 спальни | 5.61% |
| 4+ спальни | 5.01% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 8.35% |
| квартиры 50–60 м² | 7.28% |
| квартиры 60–70 м² | 6.7% |
| квартиры 70–80 м² | 6.51% |
| квартиры 80–90 м² | 6.03% |
| квартиры 90–100 м² | 5.7% |
| квартиры 100–110 м² | 4.98% |
| квартиры 110–120 м² | 4.95% |
| квартиры 120–130 м² | 5.62% |
| квартиры 130–140 м² | 4.5% |
| квартиры 140–150 м² | 4.46% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €2,810 |
| 2 спальни | €2,470 |
| 3 спальни | €2,650 |
| 4+ спальни | €2,560 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 2560 |
| квартиры 50–60 м² | 2540 |
| квартиры 60–70 м² | 2370 |
| квартиры 70–80 м² | 2360 |
| квартиры 80–90 м² | 2370 |
| квартиры 90–100 м² | 2720 |
| квартиры 100–110 м² | 2840 |
| квартиры 110–120 м² | 2740 |
| квартиры 120–130 м² | 2590 |
| квартиры 130–140 м² | 2610 |
| квартиры 140–150 м² | 2710 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 105 |
| 2 спальни | 469 |
| 3 спальни | 766 |
| 4+ спальни | 335 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 60 |
| квартиры 50–60 м² | 144 |
| квартиры 60–70 м² | 259 |
| квартиры 70–80 м² | 226 |
| квартиры 80–90 м² | 185 |
| квартиры 90–100 м² | 148 |
| квартиры 100–110 м² | 114 |
| квартиры 110–120 м² | 140 |
| квартиры 120–130 м² | 88 |
| квартиры 130–140 м² | 87 |
| квартиры 140–150 м² | 47 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 84 |
| 2 спальни | 182 |
| 3 спальни | 182 |
| 4+ спальни | 122 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 29 |
| квартиры 50–60 м² | 62 |
| квартиры 60–70 м² | 83 |
| квартиры 70–80 м² | 94 |
| квартиры 80–90 м² | 95 |
| квартиры 90–100 м² | 65 |
| квартиры 100–110 м² | 44 |
| квартиры 110–120 м² | 31 |
| квартиры 120–130 м² | 24 |
| квартиры 130–140 м² | 16 |
| квартиры 140–150 м² | 13 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (8%)
2 спальни (29%)
3 спальни (42%)
4+ спальни (20%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (8%) | 189 listings (8%) |
| 2 спальни (29%) | 651 listings (29%) |
| 3 спальни (42%) | 948 listings (42%) |
| 4+ спальни (20%) | 457 listings (20%) |
Индекс активности продаж
20-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 34% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 39% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
39-61%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 60% |
| сентябрь 2025 г. | 53% |
| октябрь 2025 г. | 60% |
| ноябрь 2025 г. | 56% |
| декабрь 2025 г. | 56% |
| январь 2026 г. | 54% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 61% |
| июль 2026 г. | 58% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €130k | €168k | €220k | €318k |
| сентябрь 2025 г. | €124k | €165k | €219k | €328k |
| октябрь 2025 г. | €129.9k | €165k | €220k | €335k |
| ноябрь 2025 г. | €132.8k | €165k | €215k | €330k |
| декабрь 2025 г. | €130k | €165k | €215k | €339k |
| январь 2026 г. | €130k | €165k | €218.3k | €355k |
| февраль 2026 г. | €135k | €160k | €218.5k | €360k |
| март 2026 г. | €135k | €163.9k | €215k | €346k |
| апрель 2026 г. | €139.9k | €164.9k | €225.4k | €341k |
| май 2026 г. | €139.9k | €160k | €223.5k | €335k |
| июнь 2026 г. | €147.8k | €159.3k | €230k | €339k |
| июль 2026 г. | €149k | €168k | €246k | €335k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €800 | €900 | €950 | €1,250 |
| сентябрь 2025 г. | €800 | €900 | €1,010 | €1,250 |
| октябрь 2025 г. | €800 | €900 | €1,010 | €1,300 |
| ноябрь 2025 г. | €790 | €900 | €1,000 | €1,280 |
| декабрь 2025 г. | €800 | €890 | €1,040 | €1,250 |
| январь 2026 г. | €830 | €900 | €1,080 | €1,290 |
| февраль 2026 г. | €810 | €920 | €1,100 | €1,250 |
| март 2026 г. | €790 | €950 | €1,100 | €1,300 |
| апрель 2026 г. | €800 | €900 | €1,070 | €1,350 |
| май 2026 г. | €800 | €930 | €1,100 | €1,350 |
| июнь 2026 г. | €830 | €900 | €1,100 | €1,400 |
| июль 2026 г. | €820 | €900 | €1,150 | €1,400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 13.54 | 15.56 | 19.3 | 21.2 |
| сентябрь 2025 г. | 12.92 | 15.28 | 18.07 | 21.87 |
| октябрь 2025 г. | 13.54 | 15.28 | 18.15 | 21.47 |
| ноябрь 2025 г. | 14 | 15.28 | 17.92 | 21.57 |
| декабрь 2025 г. | 13.63 | 15.45 | 17.23 | 22.6 |
| январь 2026 г. | 13.13 | 15.28 | 16.84 | 22.93 |
| февраль 2026 г. | 13.85 | 14.49 | 16.55 | 24 |
| март 2026 г. | 14.24 | 14.38 | 16.29 | 22.18 |
| апрель 2026 г. | 14.57 | 15.27 | 17.56 | 21.05 |
| май 2026 г. | 14.57 | 14.41 | 16.93 | 20.68 |
| июнь 2026 г. | 14.88 | 14.75 | 17.42 | 20.18 |
| июль 2026 г. | 15.1 | 15.56 | 17.83 | 19.94 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €2,170 | €2,430 | €2,370 | €2,410 |
| сентябрь 2025 г. | €2,140 | €2,430 | €2,330 | €2,500 |
| октябрь 2025 г. | €2,170 | €2,360 | €2,370 | €2,500 |
| ноябрь 2025 г. | €2,310 | €2,390 | €2,340 | €2,510 |
| декабрь 2025 г. | €2,320 | €2,360 | €2,350 | €2,530 |
| январь 2026 г. | €2,360 | €2,430 | €2,350 | €2,550 |
| февраль 2026 г. | €2,450 | €2,350 | €2,410 | €2,650 |
| март 2026 г. | €2,600 | €2,340 | €2,390 | €2,560 |
| апрель 2026 г. | €2,800 | €2,430 | €2,480 | €2,580 |
| май 2026 г. | €2,800 | €2,390 | €2,480 | €2,540 |
| июнь 2026 г. | €2,790 | €2,390 | €2,500 | €2,590 |
| июль 2026 г. | €2,810 | €2,470 | €2,650 | €2,560 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€4,365
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€12,285
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Zaragoza варьировалась от ~2.91% в районах с самой низкой доходностью до ~8.19% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.1 % | 1,682 | 587 | €225,000 | €1,050 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 6.62 % | 105 | 84 | €149,000 | €820 |
2 спальни | 6.43 % | 469 | 182 | €168,000 | €900 |
3 спальни | 5.61 % | 766 | 182 | €246,000 | €1,150 |
4+ спальни | 5.01 % | 335 | 122 | €335,000 | €1,400 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.1% и ценами на недвижимость, начиная с €149,000, Zaragoza
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Zaragoza составляют €225,000, а медианная аренда — €1,050. Это значит, что объект с медианными показателями в Zaragoza окупится за 17.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 6.62%, цена продажи €149,000, аренда €820.
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.43%, цена продажи €168,000, аренда €900.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.61%, цена продажи €246,000, аренда €1,150.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.01%, цена продажи €335,000, аренда €1,400.
Где именно стоит купить недвижимость?
Zaragoza предлагает доходность до 8.19% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Zaragoza подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.