Zaragoza province: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Испания
Надежность
Высокая

Zaragoza province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

86Хороший
86 / 100
Инвестиционная привлекательность
76
Ценовой импульс
60
Спрос на аренду
96
Спрос на покупку
82

Медианная цена предложения

€195,000
1M
+2.6%
1Y
+18.2%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€167,000
сентябрь 2025 г.€172,000
октябрь 2025 г.€175,000
ноябрь 2025 г.€179,000
декабрь 2025 г.€176,720
январь 2026 г.€179,500
февраль 2026 г.€179,250
март 2026 г.€180,000
апрель 2026 г.€186,950
май 2026 г.€185,000
июнь 2026 г.€190,000
июль 2026 г.€195,000

Медианная месячная аренда

€990
1M
+1.5%
1Y
+10%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€900
сентябрь 2025 г.€950
октябрь 2025 г.€950
ноябрь 2025 г.€950
декабрь 2025 г.€950
январь 2026 г.€950
февраль 2026 г.€980
март 2026 г.€950
апрель 2026 г.€950
май 2026 г.€950
июнь 2026 г.€980
июль 2026 г.€990

Валовая арендная доходность

6.43%
1M
-3.2%
1Y
-2.1%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.6.76%
сентябрь 2025 г.6.88%
октябрь 2025 г.6.81%
ноябрь 2025 г.6.66%
декабрь 2025 г.6.67%
январь 2026 г.6.6%
февраль 2026 г.6.57%
март 2026 г.6.53%
апрель 2026 г.6.45%
май 2026 г.6.6%
июнь 2026 г.6.64%
июль 2026 г.6.43%

Медианная цена за м²

€2,190
1M
+2.6%
1Y
+19.5%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€1,840
сентябрь 2025 г.€1,870
октябрь 2025 г.€1,920
ноябрь 2025 г.€1,990
декабрь 2025 г.€1,960
январь 2026 г.€1,990
февраль 2026 г.€1,990
март 2026 г.€2,020
апрель 2026 г.€2,120
май 2026 г.€2,100
июнь 2026 г.€2,130
июль 2026 г.€2,190

Структура рынка

Объявления о недвижимости (4,314 на продажу)

Лучший субрынок

70
Валовая арендная доходность
6.1 %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
€1,050

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
1 спальня6.86%
2 спальни6.73%
3 спальни6.26%
4+ спальни5.29%
Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
квартиры 40–50 м²8.14%
квартиры 50–60 м²7.06%
квартиры 60–70 м²6.82%
квартиры 70–80 м²6.73%
квартиры 80–90 м²6.49%
квартиры 90–100 м²6.34%
квартиры 100–110 м²5.77%
квартиры 110–120 м²5.3%
квартиры 120–130 м²5.4%
квартиры 130–140 м²4.5%

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
1 спальня€2,540
2 спальни€2,320
3 спальни€2,220
4+ спальни€2,270
Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
квартиры 40–50 м²2560
квартиры 50–60 м²2520
квартиры 60–70 м²2300
квартиры 70–80 м²2230
квартиры 80–90 м²2200
квартиры 90–100 м²2340
квартиры 100–110 м²2400
квартиры 110–120 м²2540
квартиры 120–130 м²2350
квартиры 130–140 м²2450

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
1 спальня144
2 спальни612
3 спальни1,021
4+ спальни432
Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
квартиры 40–50 м²67
квартиры 50–60 м²174
квартиры 60–70 м²312
квартиры 70–80 м²286
квартиры 80–90 м²275
квартиры 90–100 м²220
квартиры 100–110 м²178
квартиры 110–120 м²179
квартиры 120–130 м²130
квартиры 130–140 м²110

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
1 спальня99
2 спальни208
3 спальни215
4+ спальни139
Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
квартиры 40–50 м²33
квартиры 50–60 м²70
квартиры 60–70 м²92
квартиры 70–80 м²110
квартиры 80–90 м²109
квартиры 90–100 м²81
квартиры 100–110 м²49
квартиры 110–120 м²35
квартиры 120–130 м²31
квартиры 130–140 м²22

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

1 спальня (8%)
2 спальни (29%)
3 спальни (43%)
4+ спальни (20%)
Объявления по размерам недвижимости
КатегорияОбъявления по размерам недвижимости
1 спальня (8%)243 listings (8%)
2 спальни (29%)820 listings (29%)
3 спальни (43%)1,236 listings (43%)
4+ спальни (20%)571 listings (20%)

Индекс активности продаж

18-37%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.31%
сентябрь 2025 г.22%
октябрь 2025 г.32%
ноябрь 2025 г.30%
декабрь 2025 г.31%
январь 2026 г.24%
февраль 2026 г.28%
март 2026 г.37%
апрель 2026 г.37%
май 2026 г.18%
июнь 2026 г.30%
июль 2026 г.30%

Индекс активности аренды

39-60%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.59%
сентябрь 2025 г.53%
октябрь 2025 г.60%
ноябрь 2025 г.57%
декабрь 2025 г.57%
январь 2026 г.55%
февраль 2026 г.56%
март 2026 г.56%
апрель 2026 г.58%
май 2026 г.39%
июнь 2026 г.60%
июль 2026 г.57%

Медианная цена предложения

Медианная цена предложения
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€120k€148k€179.9k€250k
сентябрь 2025 г.€115k€145k€185k€264.5k
октябрь 2025 г.€120k€147k€188.8k€263k
ноябрь 2025 г.€123k€149k€189.9k€250k
декабрь 2025 г.€122k€150k€185k€272k
январь 2026 г.€125k€153.4k€190k€290k
февраль 2026 г.€125k€150k€190k€289k
март 2026 г.€128k€155k€190k€283k
апрель 2026 г.€129k€159k€202.7k€292.5k
май 2026 г.€130k€158k€200k€298k
июнь 2026 г.€135k€155k€205k€300k
июль 2026 г.€139.9k€160k€211k€295k

Медианная месячная аренда

Медианная месячная аренда
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€770€860€900€1,250
сентябрь 2025 г.€800€890€970€1,200
октябрь 2025 г.€790€890€1,000€1,230
ноябрь 2025 г.€750€900€1,000€1,220
декабрь 2025 г.€790€860€1,000€1,200
январь 2026 г.€760€880€1,050€1,250
февраль 2026 г.€780€870€1,060€1,200
март 2026 г.€790€900€1,000€1,250
апрель 2026 г.€790€900€1,000€1,300
май 2026 г.€800€900€1,040€1,300
июнь 2026 г.€830€900€1,050€1,300
июль 2026 г.€800€900€1,100€1,300

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.13.0714.4216.6616.67
сентябрь 2025 г.11.9813.5815.9318.37
октябрь 2025 г.12.6613.7615.7417.82
ноябрь 2025 г.13.6713.8315.8417.15
декабрь 2025 г.12.8714.5315.4218.89
январь 2026 г.13.6614.5715.0819.33
февраль 2026 г.13.4414.3715.0120.07
март 2026 г.13.514.3515.8318.87
апрель 2026 г.13.6114.7616.8918.75
май 2026 г.13.5414.6316.119.1
июнь 2026 г.13.6414.3516.2719.23
июль 2026 г.14.5814.8615.9818.91

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€2,000€2,100€1,890€1,950
сентябрь 2025 г.€1,980€2,040€1,950€2,070
октябрь 2025 г.€2,070€2,040€1,990€2,020
ноябрь 2025 г.€2,200€2,130€2,020€1,950
декабрь 2025 г.€2,220€2,140€1,970€2,090
январь 2026 г.€2,270€2,190€2,020€2,200
февраль 2026 г.€2,360€2,140€2,020€2,210
март 2026 г.€2,420€2,210€2,020€2,180
апрель 2026 г.€2,480€2,270€2,170€2,280
май 2026 г.€2,500€2,290€2,150€2,330
июнь 2026 г.€2,450€2,280€2,180€2,330
июль 2026 г.€2,540€2,320€2,220€2,270

Сценарии доходности

* При вложении €150,000

Район с низкой доходностью

€4,365

Годовой доход от аренды

Район с высокой доходностью

€13,935

Годовой доход от аренды

По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Zaragoza province варьировалась от ~2.91% в районах с самой низкой доходностью до ~9.29% в районах с самой высокой доходностью.

Название
Все
6.43 %
2,220
685
€195,000
€990
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
6.86 %
144
99
€139,950
€800
2 спальни
6.73 %
612
208
€160,000
€900
3 спальни
6.26 %
1,021
215
€211,000
€1,100
4+ спальни
5.29 %
432
139
€295,000
€1,300

Итоги и ключевые выводы

С доходностью от аренды в 6.43% и ценами на недвижимость, начиная с €139,950, Zaragoza province

может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.

Медианные цены на недвижимость в Zaragoza province составляют €195,000, а медианная аренда — €990. Это значит, что объект с медианными показателями в Zaragoza province окупится за 16.4 лет.

Детализированный обзор доходности недвижимости:

1-комнатная квартира: медианная доходность 6.86%, цена продажи €139,950, аренда €800.

2-комнатная квартира: медианная доходность 6.73%, цена продажи €160,000, аренда €900.

3-комнатная квартира: медианная доходность 6.26%, цена продажи €211,000, аренда €1,100.

4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.29%, цена продажи €295,000, аренда €1,300.

Где именно стоит купить недвижимость?

Zaragoza province предлагает доходность до 9.29% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Zaragoza province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.