Ribamontan al Mar: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Cantabria province
Надежность
Низкая
Ribamontan al Mar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
5Слабый
5 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€330,000
| 1M | +10.6% |
| 1Y | +18.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €287,500 |
| декабрь 2025 г. | €270,000 |
| январь 2026 г. | €280,000 |
| февраль 2026 г. | €282,500 |
| март 2026 г. | €296,500 |
| апрель 2026 г. | €295,000 |
| май 2026 г. | €299,000 |
| июнь 2026 г. | €300,000 |
| июль 2026 г. | €300,000 |
| август 2026 г. | €298,500 |
| сентябрь 2026 г. | €298,500 |
| октябрь 2026 г. | €330,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -20% |
| 1Y | -10.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €870 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €1,100 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,500 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,350 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
3.3%
| 1M | -29.2% |
| 1Y | -24.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.04% |
| декабрь 2025 г. | 4.2% |
| январь 2026 г. | 4.28% |
| февраль 2026 г. | 4.57% |
| март 2026 г. | 3.91% |
| апрель 2026 г. | 4.55% |
| май 2026 г. | 5.55% |
| июнь 2026 г. | 5.36% |
| июль 2026 г. | 4.95% |
| август 2026 г. | 5.09% |
| сентябрь 2026 г. | 4.66% |
| октябрь 2026 г. | 3.3% |
Медианная цена за м²
€5,040
| 1M | +9.7% |
| 1Y | +18% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,790 |
| декабрь 2025 г. | €4,220 |
| январь 2026 г. | €4,670 |
| февраль 2026 г. | €4,710 |
| март 2026 г. | €4,740 |
| апрель 2026 г. | €4,680 |
| май 2026 г. | €4,750 |
| июнь 2026 г. | €4,760 |
| июль 2026 г. | €4,620 |
| август 2026 г. | €4,590 |
| сентябрь 2026 г. | €4,590 |
| октябрь 2026 г. | €5,040 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (113 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 2.66% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €5,300 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 35 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 16 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 51 listings (100%) |
Индекс активности продаж
7-33%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 21% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
5-41%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 6% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 35% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €310k |
| декабрь 2025 г. | €287.5k |
| январь 2026 г. | €287.5k |
| февраль 2026 г. | €298k |
| март 2026 г. | €312k |
| апрель 2026 г. | €299k |
| май 2026 г. | €320k |
| июнь 2026 г. | €310k |
| июль 2026 г. | €310k |
| август 2026 г. | €300k |
| сентябрь 2026 г. | €330k |
| октябрь 2026 г. | €350k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €840 |
| декабрь 2025 г. | €880 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €940 |
| апрель 2026 г. | €1,400 |
| май 2026 г. | €1,600 |
| июнь 2026 г. | €1,600 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
| август 2026 г. | €1,500 |
| сентябрь 2026 г. | €1,350 |
| октябрь 2026 г. | €780 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 30.75 |
| декабрь 2025 г. | 27.38 |
| январь 2026 г. | 28.19 |
| февраль 2026 г. | 20.69 |
| март 2026 г. | 27.73 |
| апрель 2026 г. | 17.8 |
| май 2026 г. | 16.67 |
| июнь 2026 г. | 16.15 |
| июль 2026 г. | 17.22 |
| август 2026 г. | 16.67 |
| сентябрь 2026 г. | 20.37 |
| октябрь 2026 г. | 37.63 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,770 |
| декабрь 2025 г. | €4,420 |
| январь 2026 г. | €4,670 |
| февраль 2026 г. | €4,970 |
| март 2026 г. | €4,990 |
| апрель 2026 г. | €4,780 |
| май 2026 г. | €5,080 |
| июнь 2026 г. | €4,920 |
| июль 2026 г. | €4,770 |
| август 2026 г. | €4,620 |
| сентябрь 2026 г. | €5,080 |
| октябрь 2026 г. | €5,300 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.3 % | 52 | 28 | €330,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 2.66 % | 35 | 16 | €350,000 | €780 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 3.3% и ценами на недвижимость, начиная с €350,000, Ribamontan al Mar
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ribamontan al Mar составляют €330,000, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Ribamontan al Mar окупится за 34.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 2.66%, цена продажи €350,000, аренда €780.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.