Segovia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Segovia province
Надежность
Средняя
Segovia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
45Низкий
45 / 100
Инвестиционная привлекательность
31Ценовой импульс
16Спрос на аренду
48Спрос на покупку
60Медианная цена предложения
€275,000
| 1M | +10.4% |
| 1Y | +10.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €249,600 |
| сентябрь 2025 г. | €250,000 |
| октябрь 2025 г. | €260,000 |
| ноябрь 2025 г. | €250,000 |
| декабрь 2025 г. | €255,000 |
| январь 2026 г. | €260,000 |
| февраль 2026 г. | €275,000 |
| март 2026 г. | €278,000 |
| апрель 2026 г. | €260,000 |
| май 2026 г. | €241,000 |
| июнь 2026 г. | €249,000 |
| июль 2026 г. | €275,000 |
Медианная месячная аренда
€1,250
| 1M | -3.8% |
| 1Y | +4.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,200 |
| сентябрь 2025 г. | €1,200 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,300 |
| май 2026 г. | €1,270 |
| июнь 2026 г. | €1,300 |
| июль 2026 г. | €1,250 |
Валовая арендная доходность
6.33%
| 1M | -3.5% |
| 1Y | -2.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.49% |
| сентябрь 2025 г. | 5.99% |
| октябрь 2025 г. | 6.09% |
| ноябрь 2025 г. | 6.46% |
| декабрь 2025 г. | 6.65% |
| январь 2026 г. | 6.48% |
| февраль 2026 г. | 6.33% |
| март 2026 г. | 6.29% |
| апрель 2026 г. | 6.62% |
| май 2026 г. | 6.86% |
| июнь 2026 г. | 6.56% |
| июль 2026 г. | 6.33% |
Медианная цена за м²
€2,700
| 1M | +3.4% |
| 1Y | +5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,550 |
| сентябрь 2025 г. | €2,500 |
| октябрь 2025 г. | €2,430 |
| ноябрь 2025 г. | €2,380 |
| декабрь 2025 г. | €2,380 |
| январь 2026 г. | €2,480 |
| февраль 2026 г. | €2,620 |
| март 2026 г. | €2,780 |
| апрель 2026 г. | €2,630 |
| май 2026 г. | €2,540 |
| июнь 2026 г. | €2,610 |
| июль 2026 г. | €2,700 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (224 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 8.66% |
| 3 спальни | 6.12% |
| 4+ спальни | 5.63% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,810 |
| 3 спальни | €2,550 |
| 4+ спальни | €2,290 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 32 |
| 3 спальни | 73 |
| 4+ спальни | 56 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 55 |
| 3 спальни | 83 |
| 4+ спальни | 43 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (25%)
3 спальни (46%)
4+ спальни (29%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (25%) | 87 listings (25%) |
| 3 спальни (46%) | 156 listings (46%) |
| 4+ спальни (29%) | 99 listings (29%) |
Индекс активности продаж
16-34%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 30% |
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
20-56%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 47% |
| сентябрь 2025 г. | 45% |
| октябрь 2025 г. | 46% |
| ноябрь 2025 г. | 56% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 35% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €232.5k |
| сентябрь 2025 г. | €245k |
| октябрь 2025 г. | €250k |
| ноябрь 2025 г. | €229.9k |
| декабрь 2025 г. | €229.9k |
| январь 2026 г. | €225k |
| февраль 2026 г. | €235k |
| март 2026 г. | €238k |
| апрель 2026 г. | €220k |
| май 2026 г. | €205k |
| июнь 2026 г. | €220k |
| июль 2026 г. | €255k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,200 |
| сентябрь 2025 г. | €1,200 |
| октябрь 2025 г. | €1,300 |
| ноябрь 2025 г. | €1,300 |
| декабрь 2025 г. | €1,400 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,350 |
| март 2026 г. | €1,350 |
| апрель 2026 г. | €1,350 |
| май 2026 г. | €1,300 |
| июнь 2026 г. | €1,330 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 16.15 |
| сентябрь 2025 г. | 17.01 |
| октябрь 2025 г. | 16.03 |
| ноябрь 2025 г. | 14.74 |
| декабрь 2025 г. | 13.68 |
| январь 2026 г. | 14.42 |
| февраль 2026 г. | 14.51 |
| март 2026 г. | 14.69 |
| апрель 2026 г. | 13.63 |
| май 2026 г. | 13.14 |
| июнь 2026 г. | 13.84 |
| июль 2026 г. | 16.35 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,300 |
| сентябрь 2025 г. | €2,290 |
| октябрь 2025 г. | €2,190 |
| ноябрь 2025 г. | €2,420 |
| декабрь 2025 г. | €2,470 |
| январь 2026 г. | €2,500 |
| февраль 2026 г. | €2,370 |
| март 2026 г. | €2,510 |
| апрель 2026 г. | €2,440 |
| май 2026 г. | €2,360 |
| июнь 2026 г. | €2,390 |
| июль 2026 г. | €2,550 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.33 % | 173 | 236 | €275,000 | €1,250 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 8.66 % | 32 | 55 | €194,000 | €1,400 |
3 спальни | 6.12 % | 73 | 83 | €255,000 | €1,300 |
4+ спальни | 5.63 % | 56 | 43 | €320,000 | €1,500 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.33% и ценами на недвижимость, начиная с €194,000, Segovia
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Segovia составляют €275,000, а медианная аренда — €1,250. Это значит, что объект с медианными показателями в Segovia окупится за 18.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 8.66%, цена продажи €194,000, аренда €1,400.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.12%, цена продажи €255,000, аренда €1,300.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.63%, цена продажи €320,000, аренда €1,500.
Где именно стоит купить недвижимость?
Segovia предлагает доходность до 6.93% для медианная квартира. Изучите Segovia подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.