Colmenar Viejo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
Colmenar Viejo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€290,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €282,500 |
| сентябрь 2025 г. | €297,500 |
| октябрь 2025 г. | €292,780 |
| ноябрь 2025 г. | €292,780 |
| декабрь 2025 г. | €287,500 |
| январь 2026 г. | €290,000 |
| февраль 2026 г. | €285,000 |
| март 2026 г. | €279,500 |
| апрель 2026 г. | €290,000 |
| май 2026 г. | €285,000 |
| июнь 2026 г. | €290,000 |
| июль 2026 г. | €290,000 |
Медианная месячная аренда
€1,260
| 1M | +1% |
| 1Y | +14.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,000 |
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,080 |
| ноябрь 2025 г. | €1,090 |
| декабрь 2025 г. | €1,150 |
| январь 2026 г. | €1,260 |
| февраль 2026 г. | €1,300 |
| март 2026 г. | €1,290 |
| апрель 2026 г. | €1,220 |
| май 2026 г. | €1,240 |
| июнь 2026 г. | €1,250 |
| июль 2026 г. | €1,260 |
Валовая арендная доходность
4.91%
| 1M | +0.2% |
| 1Y | +1.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.65% |
| сентябрь 2025 г. | 4.84% |
| октябрь 2025 г. | 4.78% |
| ноябрь 2025 г. | 4.76% |
| декабрь 2025 г. | 4.96% |
| январь 2026 г. | 4.91% |
| февраль 2026 г. | 5.09% |
| март 2026 г. | 5.19% |
| апрель 2026 г. | 4.95% |
| май 2026 г. | 4.92% |
| июнь 2026 г. | 4.9% |
| июль 2026 г. | 4.91% |
Медианная цена за м²
€3,370
| 1M | -1.2% |
| 1Y | +10.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,050 |
| сентябрь 2025 г. | €3,040 |
| октябрь 2025 г. | €3,110 |
| ноябрь 2025 г. | €3,170 |
| декабрь 2025 г. | €3,440 |
| январь 2026 г. | €3,410 |
| февраль 2026 г. | €3,480 |
| март 2026 г. | €3,290 |
| апрель 2026 г. | €3,410 |
| май 2026 г. | €3,350 |
| июнь 2026 г. | €3,410 |
| июль 2026 г. | €3,370 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (135 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
21-59%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 33% |
| сентябрь 2025 г. | 27% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 37% |
| декабрь 2025 г. | 39% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 59% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 43% |
Индекс активности аренды
38-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 80% |
| сентябрь 2025 г. | 60% |
| октябрь 2025 г. | 76% |
| ноябрь 2025 г. | 63% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 49% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 49% |
| апрель 2026 г. | 51% |
| май 2026 г. | 45% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.91 % | 66 | 34 | €290,000 | €1,260 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |