Madrid province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Испания
Надежность
Высокая
Madrid province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
79Хороший
79 / 100
Инвестиционная привлекательность
72Ценовой импульс
40Спрос на аренду
85Спрос на покупку
100Медианная цена предложения
€379,900
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +11.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €340,000 |
| сентябрь 2025 г. | €349,000 |
| октябрь 2025 г. | €349,000 |
| ноябрь 2025 г. | €350,000 |
| декабрь 2025 г. | €360,000 |
| январь 2026 г. | €360,000 |
| февраль 2026 г. | €365,000 |
| март 2026 г. | €370,000 |
| апрель 2026 г. | €370,000 |
| май 2026 г. | €370,000 |
| июнь 2026 г. | €374,500 |
| июль 2026 г. | €379,900 |
Медианная месячная аренда
€1,700
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,600 |
| сентябрь 2025 г. | €1,600 |
| октябрь 2025 г. | €1,650 |
| ноябрь 2025 г. | €1,700 |
| декабрь 2025 г. | €1,650 |
| январь 2026 г. | €1,650 |
| февраль 2026 г. | €1,700 |
| март 2026 г. | €1,700 |
| апрель 2026 г. | €1,750 |
| май 2026 г. | €1,750 |
| июнь 2026 г. | €1,700 |
| июль 2026 г. | €1,700 |
Валовая арендная доходность
6.12%
| 1M | -2.3% |
| 1Y | -4.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.56% |
| сентябрь 2025 г. | 6.53% |
| октябрь 2025 г. | 6.47% |
| ноябрь 2025 г. | 6.44% |
| декабрь 2025 г. | 6.37% |
| январь 2026 г. | 6.32% |
| февраль 2026 г. | 6.32% |
| март 2026 г. | 6.23% |
| апрель 2026 г. | 6.27% |
| май 2026 г. | 6.3% |
| июнь 2026 г. | 6.26% |
| июль 2026 г. | 6.12% |
Медианная цена за м²
€4,420
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +14.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,910 |
| сентябрь 2025 г. | €3,970 |
| октябрь 2025 г. | €4,010 |
| ноябрь 2025 г. | €3,980 |
| декабрь 2025 г. | €4,090 |
| январь 2026 г. | €4,090 |
| февраль 2026 г. | €4,200 |
| март 2026 г. | €4,250 |
| апрель 2026 г. | €4,300 |
| май 2026 г. | €4,250 |
| июнь 2026 г. | €4,300 |
| июль 2026 г. | €4,420 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (30,103 на продажу)
Лучший субрынок
77
Валовая арендная доходность
5.42 %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€1,200
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 5.5% |
| 1 спальня | 5.42% |
| 2 спальни | 5.84% |
| 3 спальни | 7.42% |
| 4+ спальни | 5.69% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 6.12% |
| квартиры 30–40 м² | 5.86% |
| квартиры 40–50 м² | 6.07% |
| квартиры 50–60 м² | 6.49% |
| квартиры 60–70 м² | 6.93% |
| квартиры 70–80 м² | 7.24% |
| квартиры 80–90 м² | 6.71% |
| квартиры 90–100 м² | 6.02% |
| квартиры 100–110 м² | 6% |
| квартиры 110–120 м² | 5.45% |
| квартиры 120–130 м² | 4.97% |
| квартиры 130–140 м² | 4.5% |
| квартиры 140–150 м² | 4.39% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| Студия | €5,580 |
| 1 спальня | €5,440 |
| 2 спальни | €4,870 |
| 3 спальни | €3,800 |
| 4+ спальни | €4,960 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 7260 |
| квартиры 30–40 м² | 6570 |
| квартиры 40–50 м² | 5670 |
| квартиры 50–60 м² | 4700 |
| квартиры 60–70 м² | 4190 |
| квартиры 70–80 м² | 3920 |
| квартиры 80–90 м² | 4050 |
| квартиры 90–100 м² | 4240 |
| квартиры 100–110 м² | 4330 |
| квартиры 110–120 м² | 4820 |
| квартиры 120–130 м² | 5250 |
| квартиры 130–140 м² | 5850 |
| квартиры 140–150 м² | 6080 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 484 |
| 1 спальня | 2,834 |
| 2 спальни | 6,990 |
| 3 спальни | 9,023 |
| 4+ спальни | 2,410 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 222 |
| квартиры 30–40 м² | 478 |
| квартиры 40–50 м² | 1,034 |
| квартиры 50–60 м² | 1,922 |
| квартиры 60–70 м² | 2,725 |
| квартиры 70–80 м² | 2,674 |
| квартиры 80–90 м² | 2,531 |
| квартиры 90–100 м² | 1,979 |
| квартиры 100–110 м² | 1,744 |
| квартиры 110–120 м² | 1,403 |
| квартиры 120–130 м² | 1,248 |
| квартиры 130–140 м² | 896 |
| квартиры 140–150 м² | 776 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 1,364 |
| 1 спальня | 4,381 |
| 2 спальни | 5,020 |
| 3 спальни | 2,998 |
| 4+ спальни | 887 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 680 |
| квартиры 30–40 м² | 1,043 |
| квартиры 40–50 м² | 1,578 |
| квартиры 50–60 м² | 1,851 |
| квартиры 60–70 м² | 1,900 |
| квартиры 70–80 м² | 1,648 |
| квартиры 80–90 м² | 1,370 |
| квартиры 90–100 м² | 1,116 |
| квартиры 100–110 м² | 827 |
| квартиры 110–120 м² | 651 |
| квартиры 120–130 м² | 602 |
| квартиры 130–140 м² | 461 |
| квартиры 140–150 м² | 360 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Студия (5%)
1 спальня (20%)
2 спальни (33%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (9%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (5%) | 1,848 listings (5%) |
| 1 спальня (20%) | 7,215 listings (20%) |
| 2 спальни (33%) | 12.0k listings (33%) |
| 3 спальни (33%) | 12.0k listings (33%) |
| 4+ спальни (9%) | 3,297 listings (9%) |
Индекс активности продаж
22-43%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 39% |
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 39% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 35% |
Индекс активности аренды
34-58%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 54% |
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 58% |
| ноябрь 2025 г. | 51% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 48% |
| март 2026 г. | 52% |
| апрель 2026 г. | 52% |
| май 2026 г. | 34% |
| июнь 2026 г. | 49% |
| июль 2026 г. | 47% |
Медианная цена предложения
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €215k | €279k | €349k | €340k | €590k |
| сентябрь 2025 г. | €220k | €280k | €350k | €350k | €590k |
| октябрь 2025 г. | €238k | €275k | €350k | €349.9k | €588.9k |
| ноябрь 2025 г. | €250k | €275k | €360k | €350k | €625k |
| декабрь 2025 г. | €245.9k | €283.3k | €365k | €360k | €648k |
| январь 2026 г. | €241.3k | €290k | €369k | €365k | €625k |
| февраль 2026 г. | €240.0k | €292k | €370k | €364.9k | €655k |
| март 2026 г. | €239k | €290k | €385.2k | €365k | €684.9k |
| апрель 2026 г. | €247k | €295k | €380k | €360k | €690k |
| май 2026 г. | €249.5k | €295k | €380k | €366k | €678.0k |
| июнь 2026 г. | €239.5k | €297k | €375k | €365k | €679.5k |
| июль 2026 г. | €240k | €310k | €380k | €372k | €675k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,100 | €1,380 | €1,800 | €2,200 | €3,000 |
| сентябрь 2025 г. | €1,100 | €1,400 | €1,800 | €2,250 | €3,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,150 | €1,400 | €1,800 | €2,200 | €3,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,190 | €1,450 | €1,800 | €2,190 | €2,990 |
| декабрь 2025 г. | €1,150 | €1,450 | €1,850 | €2,200 | €2,800 |
| январь 2026 г. | €1,150 | €1,450 | €1,900 | €2,200 | €2,800 |
| февраль 2026 г. | €1,150 | €1,450 | €1,900 | €2,250 | €2,800 |
| март 2026 г. | €1,150 | €1,400 | €1,900 | €2,300 | €3,000 |
| апрель 2026 г. | €1,100 | €1,400 | €1,900 | €2,400 | €3,000 |
| май 2026 г. | €1,100 | €1,400 | €1,900 | €2,400 | €3,180 |
| июнь 2026 г. | €1,100 | €1,400 | €1,850 | €2,300 | €3,200 |
| июль 2026 г. | €1,100 | €1,400 | €1,850 | €2,300 | €3,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 16.29 | 16.88 | 16.16 | 12.88 | 16.39 |
| сентябрь 2025 г. | 16.67 | 16.67 | 16.2 | 12.96 | 16.39 |
| октябрь 2025 г. | 17.25 | 16.37 | 16.2 | 13.25 | 16.36 |
| ноябрь 2025 г. | 17.58 | 15.8 | 16.67 | 13.3 | 17.42 |
| декабрь 2025 г. | 17.82 | 16.28 | 16.44 | 13.64 | 19.29 |
| январь 2026 г. | 17.48 | 16.67 | 16.23 | 13.83 | 18.6 |
| февраль 2026 г. | 17.39 | 16.78 | 16.23 | 13.52 | 19.49 |
| март 2026 г. | 17.39 | 17.26 | 16.9 | 13.25 | 19.03 |
| апрель 2026 г. | 18.71 | 17.56 | 16.67 | 12.5 | 19.17 |
| май 2026 г. | 18.9 | 17.56 | 16.67 | 12.71 | 17.79 |
| июнь 2026 г. | 18.14 | 17.68 | 16.89 | 13.22 | 17.7 |
| июль 2026 г. | 18.18 | 18.45 | 17.12 | 13.48 | 17.58 |
Медианная цена за м²
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €4,780 | €4,980 | €4,420 | €3,400 | €4,340 |
| сентябрь 2025 г. | €4,890 | €5,000 | €4,430 | €3,500 | €4,310 |
| октябрь 2025 г. | €5,290 | €5,000 | €4,430 | €3,500 | €4,360 |
| ноябрь 2025 г. | €5,560 | €4,820 | €4,560 | €3,540 | €4,630 |
| декабрь 2025 г. | €5,470 | €4,970 | €4,620 | €3,640 | €4,800 |
| январь 2026 г. | €5,240 | €5,180 | €4,670 | €3,690 | €4,630 |
| февраль 2026 г. | €5,330 | €5,210 | €4,680 | €3,690 | €4,850 |
| март 2026 г. | €5,310 | €5,270 | €4,940 | €3,690 | €5,070 |
| апрель 2026 г. | €5,490 | €5,270 | €4,870 | €3,670 | €5,110 |
| май 2026 г. | €5,540 | €5,270 | €4,870 | €3,730 | €4,980 |
| июнь 2026 г. | €5,320 | €5,300 | €4,810 | €3,720 | €5,000 |
| июль 2026 г. | €5,580 | €5,440 | €4,870 | €3,800 | €4,960 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€3,210
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€11,655
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Madrid province варьировалась от ~2.14% в районах с самой низкой доходностью до ~7.77% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
77
Валовая арендная доходность
5.42 %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€1,200
74
Валовая арендная доходность
6.16 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€1,300
68
Валовая арендная доходность
5.37 %
Медианная цена предложения
€289.5k
Медианная месячная аренда
€1,200
66
Валовая арендная доходность
5.23 %
Медианная цена предложения
€485k
Медианная месячная аренда
€1,800
66
Валовая арендная доходность
5.44 %
Медианная цена предложения
€289.9k
Медианная месячная аренда
€1,200
62
Валовая арендная доходность
6.07 %
Медианная цена предложения
€242k
Медианная месячная аренда
€1,200
61
Валовая арендная доходность
5.79 %
Медианная цена предложения
€272.5k
Медианная месячная аренда
€1,300
60
Валовая арендная доходность
5.4 %
Медианная цена предложения
€300k
Медианная месячная аренда
€1,300
56
Валовая арендная доходность
6.12 %
Медианная цена предложения
€265k
Медианная месячная аренда
€1,150
54
Валовая арендная доходность
3.88 %
Медианная цена предложения
€575k
Медианная месячная аренда
€1,730
52
Валовая арендная доходность
6.05 %
Медианная цена предложения
€310k
Медианная месячная аренда
€1,400
48
Валовая арендная доходность
3.95 %
Медианная цена предложения
€670k
Медианная месячная аренда
€1,830
46
Валовая арендная доходность
5.55 %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
€1,240
46
Валовая арендная доходность
4.62 %
Медианная цена предложения
€391.5k
Медианная месячная аренда
€1,350
45
Валовая арендная доходность
3.96 %
Медианная цена предложения
€799.0k
Медианная месячная аренда
€1,960
36
Валовая арендная доходность
3.73 %
Медианная цена предложения
€1.45M
Медианная месячная аренда
€3,900
36
Валовая арендная доходность
4.76 %
Медианная цена предложения
€970k
Медианная месячная аренда
€3,500
32
Валовая арендная доходность
2.83 %
Медианная цена предложения
€3.35M
Медианная месячная аренда
€5,200
21
Валовая арендная доходность
8.61 %
Медианная цена предложения
€202.1k
Медианная месячная аренда
€1,200
18
Валовая арендная доходность
6.19 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€1,160
13
Валовая арендная доходность
6.44 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€1,060
12
Валовая арендная доходность
5.3 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€1,200
12
Валовая арендная доходность
4.91 %
Медианная цена предложения
€290k
Медианная месячная аренда
€1,260
12
Валовая арендная доходность
4.82 %
Медианная цена предложения
€485k
Медианная месячная аренда
€1,350
10
Валовая арендная доходность
3.83 %
Медианная цена предложения
€2.04M
Медианная месячная аренда
€6,500
10
Валовая арендная доходность
3.81 %
Медианная цена предложения
€922.9k
Медианная месячная аренда
€2,300
9
Валовая арендная доходность
3.22 %
Медианная цена предложения
€1.07M
Медианная месячная аренда
€2,850
9
Валовая арендная доходность
5.22 %
Медианная цена предложения
€299.5k
Медианная месячная аренда
€1,200
9
Валовая арендная доходность
4.84 %
Медианная цена предложения
€343k
Медианная месячная аренда
€1,300
9
Валовая арендная доходность
5.32 %
Медианная цена предложения
€319k
Медианная месячная аренда
€1,400
9
Валовая арендная доходность
5.95 %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
€1,300
9
Валовая арендная доходность
5.33 %
Медианная цена предложения
€299.9k
Медианная месячная аренда
€1,250
9
Валовая арендная доходность
5.34 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,200
9
Валовая арендная доходность
5.25 %
Медианная цена предложения
€343k
Медианная месячная аренда
€1,300
9
Валовая арендная доходность
4.99 %
Медианная цена предложения
€1.40M
Медианная месячная аренда
€5,800
9
Валовая арендная доходность
4.42 %
Медианная цена предложения
€280.5k
Медианная месячная аренда
€1,030
9
Валовая арендная доходность
4.68 %
Медианная цена предложения
€350k
Медианная месячная аренда
€1,100
6
Валовая арендная доходность
4.38 %
Медианная цена предложения
€334.9k
Медианная месячная аренда
€950
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
7.38 %
Медианная цена предложения
€227.5k
Медианная месячная аренда
€1,360
6
Валовая арендная доходность
5.78 %
Медианная цена предложения
€699.9k
Медианная месячная аренда
€2,500
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
4.14 %
Медианная цена предложения
€373.9k
Медианная месячная аренда
€1,280
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
4.73 %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€800
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,200
6
Валовая арендная доходность
5.87 %
Медианная цена предложения
€366.7k
Медианная месячная аренда
€1,750
6
Валовая арендная доходность
5.63 %
Медианная цена предложения
€410k
Медианная месячная аренда
€1,500
6
Валовая арендная доходность
15.84 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€990
6
Валовая арендная доходность
6.11 %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
€970
6
Валовая арендная доходность
6.66 %
Медианная цена предложения
€196k
Медианная месячная аренда
€1,050
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.65 %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€730
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€224.4k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
4.92 %
Медианная цена предложения
€122k
Медианная месячная аренда
€500
6
Валовая арендная доходность
4.24 %
Медианная цена предложения
€499k
Медианная месячная аренда
€2,600
6
Валовая арендная доходность
6.3 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€930
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€197k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
10.67 %
Медианная цена предложения
€349.9k
Медианная месячная аренда
€3,050
6
Валовая арендная доходность
5.2 %
Медианная цена предложения
€360k
Медианная месячная аренда
€1,390
6
Валовая арендная доходность
3.81 %
Медианная цена предложения
€760k
Медианная месячная аренда
€2,400
6
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
€1,400
6
Валовая арендная доходность
5.93 %
Медианная цена предложения
€250.9k
Медианная месячная аренда
€1,170
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€990
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
4.38 %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
€1,330
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€164.5k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
4.66 %
Медианная цена предложения
€654.5k
Медианная месячная аренда
€2,000
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
6
Валовая арендная доходность
4.14 %
Медианная цена предложения
€290k
Медианная месячная аренда
€880
6
Валовая арендная доходность
5.25 %
Медианная цена предложения
€203.5k
Медианная месячная аренда
€790
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€187k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
6.13 %
Медианная цена предложения
€450k
Медианная месячная аренда
€1,980
6
Валовая арендная доходность
5.38 %
Медианная цена предложения
€205.3k
Медианная месячная аренда
€940
6
Валовая арендная доходность
5.09 %
Медианная цена предложения
€162.9k
Медианная месячная аренда
€750
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.83 %
Медианная цена предложения
€429k
Медианная месячная аренда
€2,400
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€201.5k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
3.85 %
Медианная цена предложения
€1.65M
Медианная месячная аренда
€4,950
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€273.2k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
13.5 %
Медианная цена предложения
€162.5k
Медианная месячная аренда
€1,800
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€770
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€880
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€291.8k
Медианная месячная аренда
€850
6
Валовая арендная доходность
3.69 %
Медианная цена предложения
€219k
Медианная месячная аренда
€600
6
Валовая арендная доходность
5.72 %
Медианная цена предложения
€269k
Медианная месячная аренда
€1,200
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
4.96 %
Медианная цена предложения
€326.5k
Медианная месячная аренда
€1,450
6
Валовая арендная доходность
5.25 %
Медианная цена предложения
€238.0k
Медианная месячная аренда
€1,000
6
Валовая арендная доходность
8.89 %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
€2,000
6
Валовая арендная доходность
7.68 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€800
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.6 %
Медианная цена предложения
€257.4k
Медианная месячная аренда
€940
6
Валовая арендная доходность
14.28 %
Медианная цена предложения
€247.5k
Медианная месячная аренда
€2,420
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€1,500
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.21 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€1,130
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€219.5k
Медианная месячная аренда
€1,200
6
Валовая арендная доходность
6.56 %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
€1,030
6
Валовая арендная доходность
5.64 %
Медианная цена предложения
€237.3k
Медианная месячная аренда
€1,200
6
Валовая арендная доходность
6.55 %
Медианная цена предложения
€182.5k
Медианная месячная аренда
€990
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€274.9k
Медианная месячная аренда
€650
6
Валовая арендная доходность
5.11 %
Медианная цена предложения
€571.3k
Медианная месячная аренда
€2,450
6
Валовая арендная доходность
4.75 %
Медианная цена предложения
€172.3k
Медианная месячная аренда
€800
6
Валовая арендная доходность
7.64 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€1,550
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€219.9k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.57 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€900
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€750
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€950
6
Валовая арендная доходность
4.86 %
Медианная цена предложения
€347k
Медианная месячная аренда
€1,180
6
Валовая арендная доходность
6.78 %
Медианная цена предложения
€390k
Медианная месячная аренда
€1,650
6
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€205k
Медианная месячная аренда
€750
6
Валовая арендная доходность
7.2 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€750
6
Валовая арендная доходность
21.74 %
Медианная цена предложения
€266.5k
Медианная месячная аренда
€5,000
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.16 %
Медианная цена предложения
€324.5k
Медианная месячная аренда
€1,640
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.5 %
Медианная цена предложения
€227k
Медианная месячная аренда
€1,000
6
Валовая арендная доходность
6.93 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€1,400
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€219k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
7.58 %
Медианная цена предложения
€138k
Медианная месячная аренда
€770
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.99 %
Медианная цена предложения
€282.5k
Медианная месячная аренда
€1,200
6
Валовая арендная доходность
6.76 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€1,100
6
Валовая арендная доходность
5.31 %
Медианная цена предложения
€196k
Медианная месячная аренда
€950
6
Валовая арендная доходность
9.25 %
Медианная цена предложения
€103.5k
Медианная месячная аренда
€870
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
€800
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159.9k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.94 %
Медианная цена предложения
€365k
Медианная месячная аренда
€940
6
Валовая арендная доходность
6.36 %
Медианная цена предложения
€487.4k
Медианная месячная аренда
€2,200
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€265k
Медианная месячная аренда
€1,000
6
Валовая арендная доходность
5.8 %
Медианная цена предложения
€260k
Медианная месячная аренда
€1,300
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
12.2 %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
€3,000
6
Валовая арендная доходность
6.83 %
Медианная цена предложения
€221.9k
Медианная месячная аренда
€1,200
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
7.92 %
Медианная цена предложения
€266.9k
Медианная месячная аренда
€1,400
6
Валовая арендная доходность
4 %
Медианная цена предложения
€367.5k
Медианная месячная аренда
€1,150
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€164k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€148k
Медианная месячная аренда
€700
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
6.55 %
Медианная цена предложения
€619k
Медианная месячная аренда
€2,380
6
Валовая арендная доходность
4.64 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€940
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€790
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€222k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€950
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
5.98 %
Медианная цена предложения
€284.8k
Медианная месячная аренда
€1,350
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€152.5k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
7.06 %
Медианная цена предложения
€153k
Медианная месячная аренда
€900
6
Валовая арендная доходность
4.86 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€1,100
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€268k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€183k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
-
6
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.12 % | 21,807 | 14,754 | €379,900 | €1,700 |
Студия | 5.5 % | 484 | 1,364 | €240,000 | €1,100 |
1 спальня | 5.42 % | 2,834 | 4,381 | €310,000 | €1,400 |
2 спальни | 5.84 % | 6,990 | 5,020 | €380,000 | €1,850 |
3 спальни | 7.42 % | 9,023 | 2,998 | €372,000 | €2,300 |
4+ спальни | 5.69 % | 2,410 | 887 | €675,000 | €3,200 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.12% и ценами на недвижимость, начиная с €240,000, Madrid province
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Madrid province составляют €379,900, а медианная аренда — €1,700. Это значит, что объект с медианными показателями в Madrid province окупится за 18.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
квартира-студия: медианная доходность 5.50%, цена продажи €240,000, аренда €1,100.
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.42%, цена продажи €310,000, аренда €1,400.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.84%, цена продажи €380,000, аренда €1,850.
3-комнатная квартира: медианная доходность 7.42%, цена продажи €372,000, аренда €2,300.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.69%, цена продажи €675,000, аренда €3,200.
Где именно стоит купить недвижимость?
Madrid province предлагает доходность до 7.77% для квартиры 30–40 м², что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Madrid province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.