San Lorenzo de El Escorial: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
San Lorenzo de El Escorial: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€320,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €305,000 |
| декабрь 2025 г. | €320,000 |
| январь 2026 г. | €295,000 |
| февраль 2026 г. | €290,000 |
| март 2026 г. | €286,000 |
| апрель 2026 г. | €310,000 |
| май 2026 г. | €320,000 |
| июнь 2026 г. | €315,000 |
| июль 2026 г. | €343,000 |
| август 2026 г. | €317,500 |
| сентябрь 2026 г. | €320,000 |
| октябрь 2026 г. | €320,000 |
Медианная месячная аренда
€1,300
| 1M | -3.9% |
| 1Y | +5.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,300 |
| декабрь 2025 г. | €1,180 |
| январь 2026 г. | €1,030 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,150 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
| август 2026 г. | €1,250 |
| сентябрь 2026 г. | €1,350 |
| октябрь 2026 г. | €1,300 |
Валовая арендная доходность
5%
| 1M | +5.6% |
| 1Y | -8.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.76% |
| декабрь 2025 г. | 5.38% |
| январь 2026 г. | 4.75% |
| февраль 2026 г. | 5.31% |
| март 2026 г. | 4.87% |
| апрель 2026 г. | 4.57% |
| май 2026 г. | 4.97% |
| июнь 2026 г. | 5.52% |
| июль 2026 г. | 5.25% |
| август 2026 г. | 4.73% |
| сентябрь 2026 г. | 4.74% |
| октябрь 2026 г. | 5% |
Медианная цена за м²
€3,270
| 1M | +2% |
| 1Y | +2.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,050 |
| декабрь 2025 г. | €3,180 |
| январь 2026 г. | €3,010 |
| февраль 2026 г. | €3,050 |
| март 2026 г. | €2,960 |
| апрель 2026 г. | €3,020 |
| май 2026 г. | €3,200 |
| июнь 2026 г. | €3,100 |
| июль 2026 г. | €3,430 |
| август 2026 г. | €3,180 |
| сентябрь 2026 г. | €3,200 |
| октябрь 2026 г. | €3,270 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (119 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-44%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 34% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
35-82%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 57% |
| декабрь 2025 г. | 63% |
| январь 2026 г. | 68% |
| февраль 2026 г. | 72% |
| март 2026 г. | 78% |
| апрель 2026 г. | 48% |
| май 2026 г. | 35% |
| июнь 2026 г. | 82% |
| июль 2026 г. | 48% |
| август 2026 г. | 43% |
| сентябрь 2026 г. | 59% |
| октябрь 2026 г. | 60% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5 % | 71 | 18 | €320,000 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.