Tres Cantos: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
Tres Cantos: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€485,000
| 1M | +8.1% |
| 1Y | -3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €440,000 |
| сентябрь 2025 г. | €429,000 |
| октябрь 2025 г. | €485,000 |
| ноябрь 2025 г. | €504,950 |
| декабрь 2025 г. | €447,000 |
| январь 2026 г. | €417,500 |
| февраль 2026 г. | €389,500 |
| март 2026 г. | €485,000 |
| апрель 2026 г. | €498,000 |
| май 2026 г. | €499,000 |
| июнь 2026 г. | €448,750 |
| июль 2026 г. | €485,000 |
Медианная месячная аренда
€1,350
| 1M | -3.6% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,240 |
| сентябрь 2025 г. | €1,150 |
| октябрь 2025 г. | €1,250 |
| ноябрь 2025 г. | €1,350 |
| декабрь 2025 г. | €1,330 |
| январь 2026 г. | €1,450 |
| февраль 2026 г. | €1,350 |
| март 2026 г. | €1,350 |
| апрель 2026 г. | €1,340 |
| май 2026 г. | €1,380 |
| июнь 2026 г. | €1,400 |
| июль 2026 г. | €1,350 |
Валовая арендная доходность
4.82%
| 1M | -4.5% |
| 1Y | +18.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.31% |
| сентябрь 2025 г. | 4.16% |
| октябрь 2025 г. | 4.42% |
| ноябрь 2025 г. | 4.07% |
| декабрь 2025 г. | 4.56% |
| январь 2026 г. | 4.79% |
| февраль 2026 г. | 4.56% |
| март 2026 г. | 4.54% |
| апрель 2026 г. | 4.35% |
| май 2026 г. | 4.7% |
| июнь 2026 г. | 5.04% |
| июль 2026 г. | 4.82% |
Медианная цена за м²
€4,220
| 1M | +11.8% |
| 1Y | +4.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,400 |
| сентябрь 2025 г. | €4,290 |
| октябрь 2025 г. | €4,250 |
| ноябрь 2025 г. | €4,060 |
| декабрь 2025 г. | €4,100 |
| январь 2026 г. | €4,220 |
| февраль 2026 г. | €3,930 |
| март 2026 г. | €4,510 |
| апрель 2026 г. | €4,530 |
| май 2026 г. | €4,540 |
| июнь 2026 г. | €3,770 |
| июль 2026 г. | €4,220 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (126 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
22-56%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 44% |
| сентябрь 2025 г. | 32% |
| октябрь 2025 г. | 54% |
| ноябрь 2025 г. | 51% |
| декабрь 2025 г. | 52% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 56% |
| апрель 2026 г. | 52% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 41% |
Индекс активности аренды
38-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 57% |
| сентябрь 2025 г. | 38% |
| октябрь 2025 г. | 61% |
| ноябрь 2025 г. | 61% |
| декабрь 2025 г. | 62% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 47% |
| март 2026 г. | 69% |
| апрель 2026 г. | 70% |
| май 2026 г. | 49% |
| июнь 2026 г. | 65% |
| июль 2026 г. | 51% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.82 % | 83 | 54 | €485,000 | €1,350 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |