Tres Cantos: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
Tres Cantos: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€492,000
| 1M | +10.6% |
| 1Y | +1.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €504,950 |
| декабрь 2025 г. | €447,000 |
| январь 2026 г. | €417,500 |
| февраль 2026 г. | €389,500 |
| март 2026 г. | €485,000 |
| апрель 2026 г. | €498,000 |
| май 2026 г. | €499,000 |
| июнь 2026 г. | €448,750 |
| июль 2026 г. | €485,000 |
| август 2026 г. | €490,000 |
| сентябрь 2026 г. | €445,000 |
| октябрь 2026 г. | €492,000 |
Медианная месячная аренда
€1,350
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +7.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,350 |
| декабрь 2025 г. | €1,330 |
| январь 2026 г. | €1,450 |
| февраль 2026 г. | €1,350 |
| март 2026 г. | €1,350 |
| апрель 2026 г. | €1,340 |
| май 2026 г. | €1,380 |
| июнь 2026 г. | €1,400 |
| июль 2026 г. | €1,350 |
| август 2026 г. | €1,350 |
| сентябрь 2026 г. | €1,350 |
| октябрь 2026 г. | €1,350 |
Валовая арендная доходность
5.26%
| 1M | +5.1% |
| 1Y | +19.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.07% |
| декабрь 2025 г. | 4.56% |
| январь 2026 г. | 4.79% |
| февраль 2026 г. | 4.56% |
| март 2026 г. | 4.54% |
| апрель 2026 г. | 4.35% |
| май 2026 г. | 4.7% |
| июнь 2026 г. | 5.04% |
| июль 2026 г. | 4.82% |
| август 2026 г. | 4.71% |
| сентябрь 2026 г. | 5.01% |
| октябрь 2026 г. | 5.26% |
Медианная цена за м²
€4,560
| 1M | +14.7% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,060 |
| декабрь 2025 г. | €4,100 |
| январь 2026 г. | €4,220 |
| февраль 2026 г. | €3,930 |
| март 2026 г. | €4,510 |
| апрель 2026 г. | €4,530 |
| май 2026 г. | €4,540 |
| июнь 2026 г. | €3,770 |
| июль 2026 г. | €4,220 |
| август 2026 г. | €4,220 |
| сентябрь 2026 г. | €3,970 |
| октябрь 2026 г. | €4,560 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (111 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
22-56%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 51% |
| декабрь 2025 г. | 52% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 56% |
| апрель 2026 г. | 52% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 41% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 23% |
| октябрь 2026 г. | 50% |
Индекс активности аренды
40-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 61% |
| декабрь 2025 г. | 62% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 47% |
| март 2026 г. | 69% |
| апрель 2026 г. | 70% |
| май 2026 г. | 49% |
| июнь 2026 г. | 65% |
| июль 2026 г. | 51% |
| август 2026 г. | 43% |
| сентябрь 2026 г. | 45% |
| октябрь 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.26 % | 81 | 44 | €492,000 | €1,350 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.